财产变卖协议书

财产变卖协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定财产，愿意将其变卖予乙方，乙方有意受让该财产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下财产变卖协议：一、标的物具体描述1.财产名称：[具体财产名称，如某房产、某车辆、某企业设备等]2.财产详情若为房产，需详细说明房屋坐落位置（具体到门牌号）、建筑面积、房屋结构、房屋用途、房屋所有权证号、土地使用权证号等信息。若为车辆，需说明车辆品牌、型号、车架号、发动机号、车辆登记日期、行驶里程、车辆现状（是否存在事故、维修记录等）。若为企业设备，需列举主要设备名称、规格型号、数量、购置时间、使用状况等。3.附属设施及相关权益对于房产，明确是否附带停车位、地下室、阁楼等附属设施，以及该房产所占用土地的性质（出让或划拨）、是否存在租赁关系等相关权益情况。对于车辆，说明是否配备原装配件、随车工具等，以及车辆的保险情况（是否在有效期内、保险范围等）。对于企业设备，阐述设备的配套设施（如操作手册、维修工具等），以及设备所涉及的知识产权、技术秘密等相关权益归属。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付财产变卖款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定及法律规定追究乙方违约责任。2.义务保证对拟变卖财产拥有合法处分权，确保该财产不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。若因甲方原因导致乙方无法取得该财产完整权益或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露财产的真实状况，包括但不限于财产的质量、性能、使用历史、维修记录、潜在瑕疵等信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。协助乙方办理财产过户、交付等相关手续，提供办理手续所需的全部文件资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。在办理手续过程中产生的应由甲方承担的税费等费用，由甲方自行承担。在财产交付前，妥善保管该财产，不得擅自使用、处分该财产，确保财产交付时的状态与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付财产，并协助办理相关过户等手续。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定及法律规定追究甲方违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付财产变卖款项。对甲方提供的财产信息予以保密，不得向任何第三方泄露与本协议财产变卖相关的商业秘密等信息。在接收财产时，应按照合理方式进行验收，如发现财产存在与协议约定不符的情况，应及时通知甲方，并有权要求甲方采取相应补救措施或承担违约责任。三、财产变卖款项及支付方式1.变卖款项金额：双方经协商确定，本次财产变卖款项为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式一次性支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将全部变卖款项一次性支付至甲方指定的银行账户。分期支付第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，支付变卖款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在甲方协助乙方办理完财产过户手续且乙方确认过户成功之日起[X]个工作日内，支付变卖款项总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余款项在财产交付后[X]个工作日内支付完毕。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：四、财产交付1.交付时间：在乙方按照本协议约定支付第一期款项后，甲方应在[X]个工作日内将财产交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。2.交付地点：[具体交付地点，如财产所在地详细地址]3.交付方式对于不动产（如房产），双方应共同前往不动产登记部门办理产权过户手续，并在过户手续办理完毕后，按照相关规定进行房屋交接。交接时，甲方应将房屋钥匙、相关产权证书等交付给乙方，并协助乙方实地查看房屋现状，确保房屋内设施设备等完好无损。对于动产（如车辆、企业设备等），甲方应在交付地点将财产及相关附属物品、文件资料等一并交付给乙方。乙方应在交付现场对财产进行验收，如发现问题应及时提出，甲方应负责解决。验收合格后，双方应签署财产交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、方式交付财产，每逾期一日，应按照变卖款项总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照变卖款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方提供的财产存在权属争议、质量问题或其他与协议约定不符的情况，导致乙方无法正常取得该财产权益或遭受损失的，甲方应负责解决权属问题，承担财产维修、更换等费用，或按照乙方要求退还相应变卖款项，并按照变卖款项总额的[X]%向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与本协议财产变卖相关的信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额按照乙方因此遭受的实际损失计算。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、方式支付变卖款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，同时乙方应按照变卖款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露与本协议财产变卖相关的信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失计算。若乙方在验收财产时故意刁难或无故拒绝接收财产，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额按照甲方因此遭受的实际损失计算。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签