建房中间协议书

建房中间协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建房需求，乙方具备相关建房中间服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方建房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建房项目甲方计划在[具体地址]建造一栋[房屋结构，如砖混结构]的[层数]层住宅，建筑面积约为[X]平方米。房屋设计需符合当地城乡规划要求及相关建筑规范，包括但不限于采光、通风、消防等方面的规定。2.服务内容乙方作为建房中间方，为甲方提供建房过程中的一系列服务，包括但不限于协助甲方办理建房相关手续（如土地审批、规划许可、施工许可等），推荐并监督具有相应资质的建筑施工单位，协助甲方与施工单位签订施工合同，对建房过程中的工程质量、进度、安全等进行全程监督，协调解决建房过程中与周边邻居、相关部门等产生的纠纷，以及在房屋竣工验收等环节提供必要的协助。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供建房中间服务。对乙方的服务质量进行监督，提出合理的意见和建议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定建房的具体设计方案及施工细节。2.义务向乙方如实提供与建房相关的各类信息，包括但不限于土地情况、个人建房需求、预算等，确保信息的真实性和完整性。按照本协议约定及时支付乙方服务费用。积极配合乙方办理建房相关手续，提供必要的文件和资料，并按照相关部门要求履行各项义务。在施工过程中，按照施工合同约定及时支付施工单位工程款，协调解决施工过程中可能出现的与施工单位之间的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。在履行服务职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。根据建房实际情况及法律法规要求，对建房过程中的相关事项提出合理的建议和意见。2.义务按照本协议约定及相关法律法规要求，认真履行建房中间服务职责，为甲方提供专业、全面、及时的服务。严格遵守职业道德和行业规范以及法律法规，不得泄露甲方的商业秘密及个人隐私信息。定期向甲方汇报建房手续办理进展、施工情况等相关信息，及时反馈建房过程中出现的问题及解决方案。对推荐的建筑施工单位的资质、信誉等进行严格审查，确保施工单位具备相应的施工能力和资质条件，并监督施工单位按照施工合同及相关规范进行施工。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付建房中间服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方提供本协议约定的全部服务内容所需的成本及合理利润。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方完成建房相关手续办理并取得施工许可后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在房屋竣工验收合格且乙方协助甲方完成所有建房相关手续的最终备案后[X]日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方提供虚假信息或不配合乙方履行服务职责，导致建房手续办理延误、施工出现问题或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为处理相关问题而支出的费用、预期利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行服务职责，导致建房手续办理延误、施工质量出现问题、建房进度受到影响或产生其他纠纷，乙方应承担全部责任，并采取积极有效的措施予以解决。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为解决问题而支出的费用、房屋修复费用、工期延误导致的经济损失等。若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。