认购协议协议书

认购协议协议书甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方所拥有的标的物，乙方愿意按照本协议约定的条件向甲方出售该标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物详情标的物名称：[具体名称，如某房产、某土地使用权、某公司股权等]坐落位置：[详细地址，包括具体的门牌号、所在区域等]面积：[如房产的建筑面积、土地的占地面积等具体面积数值]用途：[明确标的物的用途，如居住、商业、工业等]现状：[描述标的物目前的状态，是否存在租赁、抵押等情况]2.服务内容（如有）若涉及相关服务，详细说明服务的具体内容，包括但不限于协助办理产权过户手续、提供法律咨询服务、协助完成标的物交付等。二、认购价格及支付方式1.认购价格双方约定，甲方认购标的物的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整，除非本协议另有约定或者经双方协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式定金：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为甲方履行本协议的担保，若甲方违约，无权要求乙方返还定金；若乙方违约，应双倍返还甲方定金。首付款：在[具体时间节点]前，甲方应向乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]），首付款金额包含定金。尾款：甲方应在[办理过户手续前/标的物交付前等具体时间]，将尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至乙方指定账户。尾款支付方式为[银行转账/支票/现金等具体方式]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件认购标的物。在支付相应款项后，有权要求乙方按照协议约定协助办理相关手续并交付标的物。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付认购款项。向乙方提供真实、有效的身份信息及相关资料，配合乙方办理与认购相关的手续。对乙方提供的标的物信息、资料等予以保密，不得向任何第三方泄露。在标的物交付前，负责标的物的保管（若有约定），因保管不善造成标的物损坏的，应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的认购款项。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务保证所提供的标的物信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈等情形。按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理相关手续，包括但不限于产权过户手续、交付手续等。在标的物交付前，妥善保管标的物（若有约定），因保管不善造成标的物损坏的，应承担赔偿责任。向甲方提供与认购标的物相关的合法有效的文件、资料等，并对甲方提出的合理疑问进行解答。四、办理手续及时间安排1.手续办理双方应共同向相关部门办理与标的物认购相关的手续，包括但不限于签订正式买卖合同、办理产权过户登记、缴纳税费等。办理手续过程中所需的各项文件、资料，双方应按照相关部门要求及时提供，并确保文件、资料的真实性、合法性和完整性。若因政策法规调整或其他不可抗力因素导致手续办理出现障碍，双方应积极协商解决方案，采取合法合理措施促使手续顺利办理。2.时间安排签订正式买卖合同：双方应在[具体时间]前签订正式的买卖合同，正式买卖合同应包含本协议约定的主要内容，并根据实际情况进行细化和完善。产权过户登记：乙方应在收到甲方足额支付的款项及相关资料后，积极协助甲方在[具体时间]前办理完成产权过户登记手续。办理产权过户登记所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。标的物交付：在产权过户登记手续办理完成后[X]日内，乙方应将标的物交付给甲方。交付时，双方应共同对标的物进行验收，确保标的物符合本协议约定的状态。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付认购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照认购价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或资料，导致本协议无法履行或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自解除本协议，无权要求乙方返还定金，并应按照认购价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式协助甲方办理相关手续，每逾期一日，应按照认购价格的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照认购价格的[X%]向甲方支付违约金。若乙方提供的标的物信息不真实、不准确、不完整，或者存在隐瞒、欺诈等情形，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照认购价格的[X%]向甲方支付违约金。若甲方因此解除本协议，乙方应双倍返还定金。若乙方擅自解除本协议，应双倍返还甲方定金，并按照认购价格的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补