委托征迁协议书

委托征迁协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对位于[具体地点]的土地及地上附着物进行征迁工作，特委托乙方负责相关征迁事宜。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.征迁范围本次征迁范围为位于[具体地点]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，土地面积共计[X]平方米，地上附着物包括但不限于建筑物、构筑物、青苗、树木等。2.征迁内容乙方负责对上述征迁范围内的土地及地上附着物进行调查、登记、评估、协商补偿、签订协议、组织拆除等一系列征迁相关工作，并确保征迁工作符合国家及地方相关法律法规和政策要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的征迁工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权知晓征迁工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作。2.义务向乙方提供与征迁工作相关的资料，包括但不限于土地权属证明、规划文件、项目批准文件等，并确保资料的真实性和完整性。按照本协议约定向乙方支付委托费用。协助乙方处理征迁过程中遇到的与政府部门沟通协调等相关事宜，提供必要的支持和便利。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取委托费用。根据征迁工作需要，要求甲方提供相关资料和协助。2.义务组建专业的征迁工作团队，配备具备相关资质和经验的工作人员，确保征迁工作的顺利进行。严格按照国家及地方相关法律法规和政策要求开展征迁工作，制定详细的征迁工作计划，并报甲方备案。对征迁范围内的土地及地上附着物进行全面、准确的调查、登记和评估，确保数据真实可靠，并向甲方提供详细的调查、评估报告。与被征迁人进行充分沟通协商，依法依规确定合理的补偿标准和方式，签订征迁补偿协议，并确保协议的履行。在征迁过程中，妥善处理与被征迁人的关系，维护社会稳定，如因乙方原因引发纠纷或造成不良影响，由乙方承担相应责任。负责组织实施征迁范围内地上附着物的拆除工作，拆除过程中应采取必要的安全防护措施，确保拆除工作安全、有序进行，避免对周边环境和他人造成损害。拆除工作完成后，及时清理现场，并将清理情况告知甲方。定期向甲方汇报征迁工作进展情况，每月[具体日期]提交书面工作报告，遇重大问题或突发事件应及时向甲方报告，并积极采取措施妥善处理。对征迁工作中涉及的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、委托费用及支付方式1.委托费用经双方协商一致，本次委托征迁工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出增加征迁范围或其他额外工作导致费用增加的除外。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成征迁范围内土地及地上附着物调查、登记、评估工作，并向甲方提交详细报告后[X]个工作日内，甲方向乙方支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成征迁范围内所有地上附着物拆除工作，并清理完现场，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停征迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助，导致征迁工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成征迁工作，每逾期一日，应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照委托费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在征迁工作中违反国家及地方相关法律法规和政策要求，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未妥善保管甲方提供的资料或泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息，乙方应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两