草牧场合同范本

草牧场合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地点]的草牧场一处，面积为[X]亩，土地地号为[具体地号]，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就草牧场转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.草牧场位置本合同项下的草牧场位于[详细地址]，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。四至明确，界址清楚。2.面积及地类草牧场面积为[X]亩，其中天然草地面积为[X]亩，人工草地面积为[X]亩。土地地类为[具体地类，如天然牧草地、人工牧草地等]。3.土地现状该草牧场目前处于[当前使用状态，如正常放牧、闲置等]状态，地上现有[列举地上附着物，如围栏、水井等]，具体情况如下：围栏：材质为[围栏材质]，长度为[X]米，状况[良好、部分损坏等]。水井：数量[X]口，深度为[X]米，出水量[X]立方米/小时，目前使用情况[正常使用、需维修等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取草牧场转让款。有权要求乙方按照本合同约定使用草牧场。在法律规定的范围内，对草牧场享有相关权益，如在转让前草牧场产生的相关收益等（如有）。2.义务保证对出让的草牧场拥有合法的所有权或处置权，且该草牧场不存在任何权属争议、纠纷及其他权利瑕疵。向乙方如实告知草牧场的现状，包括但不限于土地质量、地上附着物情况、周边环境等信息。协助乙方办理与草牧场转让相关的手续，如提供必要的证明文件、协助办理土地变更登记等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在草牧场交付前，负责处理好与草牧场相关的债权债务关系，保证乙方接收草牧场后不受任何第三方的干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用草牧场。有权要求甲方履行本合同约定的协助义务。在合同履行期间，对草牧场的地上附着物享有合理的使用权（根据实际情况确定）。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付草牧场转让款。按照本合同约定的用途使用草牧场，不得擅自改变草牧场的用途，如需改变，应经甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。保护草牧场的生态环境，合理利用草牧场资源，不得进行过度放牧、破坏植被等损害草牧场的行为。在合同期满或提前终止时，按照本合同约定将草牧场及地上附着物完好地返还给甲方。三、转让价款及支付方式1.转让价款双方经协商一致，确定本草牧场的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点，如办理完土地变更登记手续后[X]日内]支付给甲方。四、交付时间及方式1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后[X]日内，将草牧场交付给乙方。2.交付方式双方应在草牧场现场进行交付确认，甲方应向乙方提供草牧场的相关权属证明文件、现状说明等资料，并协助乙方进行现场勘查。乙方应在交付确认书上签字确认接收草牧场。五、使用期限1.本合同项下草牧场的使用期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.使用期满后，乙方如需继续使用，应在期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付草牧场或草牧场存在权属争议等权利瑕疵，导致乙方无法正常使用草牧场的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受损失的，甲方还应承担赔偿责任。若甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法顺利使用草牧场或办理相关权益变更的，甲方应负责采取补救措施，如在规定时间内办理完毕相关手续等，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价款的[X]%支付违约金。如甲方因此遭受损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变草牧场用途或未按照本合同约定合理使用草牧场，导致草牧场受到损害的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本合同，收回草牧场，乙方已支付的款项不予退还，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未在合同期满或提前终止时按照本合同约定将草牧场及地上附着物完好返还给甲方，乙方应按照草牧场及地上附着物的评估价值向甲方支付赔偿金，并承担因逾期返还给甲方造成的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，可以通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双