建房公证协议书

建房公证协议书甲方（建房方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（公证方）：名称：[律师事务所名称]负责人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房屋建设工程，为确保建房过程的合法性、公正性以及保障各方权益，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就建房事宜达成如下公证协议：一、标的物或服务具体描述1.建房地点：位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，该土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。2.建房规划拟建房屋为[层数]层，建筑面积约为[X]平方米，具体户型设计及尺寸详见附件《建房设计图纸》。房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑风格为[描述风格]。3.建房服务内容乙方为甲方建房过程提供全程公证法律服务，包括但不限于对建房相关合同、协议、文件等进行审查、见证，对建房过程中的重要事项进行记录、监督。协助甲方办理与建房相关的各类审批手续，如建设工程规划许可证、施工许可证等，确保手续办理的合法性和合规性。解答甲方在建房过程中遇到的法律问题，提供专业法律意见和建议。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供公证法律服务。在建房过程中，对乙方提出的合理法律建议和意见享有知情权，并根据自身情况自主决定是否采纳。2.义务向乙方如实提供与建房相关的各类资料和信息，包括但不限于土地权属证明、建房规划设计图纸、施工合同、施工单位资质证书等，并保证所提供资料的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定向乙方支付公证服务费用。严格按照经审批的建房规划和相关法律法规要求进行房屋建设施工，不得擅自变更设计、扩大建筑面积或改变房屋用途等。在建房过程中积极配合乙方开展工作，为乙方履行公证职责提供必要的协助和便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取公证服务费用。对甲方提供的资料和信息进行审查，如发现存在不符合法律法规或可能影响建房合法性的问题，有权要求甲方进行补充、更正或采取其他合法措施。在履行公证职责过程中，有权对建房现场进行实地查看、监督，对建房过程中的重要事项进行记录和见证。2.义务按照国家法律法规和行业规范以及本协议约定，为甲方提供专业、全面、及时的公证法律服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要的除外。在办理与建房相关的审批手续过程中，积极协助甲方，尽最大努力确保手续办理的顺利进行。如因乙方原因导致手续办理延误或出现问题，应承担相应的法律责任。定期向甲方通报建房过程中的法律风险和合规情况，根据建房进度及时提供法律建议和意见，保障建房活动依法依规进行。三、公证服务费用及支付方式1.公证服务费用根据本协议约定的服务内容和工作量，甲方应向乙方支付的公证服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付公证服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方完成建设工程规划许可证办理后[X]个工作日内，甲方向乙方支付公证服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在乙方协助甲方完成施工许可证办理后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的公证服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付公证服务费用逾期超过[X]日的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停履行本协议约定的服务内容，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如因甲方提供虚假资料或违反法律法规及本协议约定擅自进行建房活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方为处理相关事宜支出的律师费、诉讼费、差旅费等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行公证法律服务职责，导致甲方建房过程出现法律风险或遭受损失的（如因乙方审查失误致使相关审批手续未通过等），乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括甲方因此遭受的直接经济损失以及为减少损失而支出的合理费用。若乙方未按照本协议约定的时间和方式为甲方提供服务，每逾期一日，应按照本协议约定公证服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照本协议约定公证服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋建设工程竣工验收合格且乙方完成全部公证服务职责之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同