店铺签署协议书

店铺签署协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”），乙方对该店铺的经营及相关事宜感兴趣，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该店铺的相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.店铺基本情况该店铺建筑面积为[X]平方米，位于[详细地理位置]，店铺格局为[具体格局描述]，内部装修状况为[装修程度及风格]，配备有[列举店内主要设施设备，如照明系统、通风系统、收银设备等]。2.经营范围甲方同意乙方在该店铺内从事[明确乙方可经营的业务范围，例如服装销售、餐饮服务等]经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取相关费用。有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守法律法规及本协议约定。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务保证该店铺拥有合法的产权或经营权，且不存在任何影响乙方正常经营的权属纠纷或其他法律障碍。按照本协议约定向乙方交付该店铺，并确保交付时店铺的设施设备等处于正常可使用状态。协助乙方办理与店铺经营相关的必要手续，如营业执照登记、消防验收等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该店铺进行合法经营活动。在经营过程中，有权根据市场情况自主决定经营策略，但不得违反法律法规及本协议约定。在乙方按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的经营范围和方式进行经营活动，遵守法律法规及商业道德，诚实守信，合法经营，并承担经营过程中的一切法律责任和经济责任。按时向甲方支付本协议约定的各项费用，包括但不限于租金、管理费等。爱护店铺内的设施设备，不得擅自损坏或拆除，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将该店铺转租、转借或与他人合作经营。按照国家相关规定，做好店铺的消防安全、环境卫生等工作，确保经营活动符合相关标准和要求。三、费用及支付方式1.租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金支付方式为[具体支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。2.管理费乙方应向甲方支付管理费每月人民币[X]元，用于店铺的公共区域维护、设施设备保养等费用。管理费支付方式与租金相同。3.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费、税费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定按时足额缴纳。四、合同期限本协议有效期自[起始日期]起至[结束日期]止。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需终止协议，双方应提前[X]天书面通知对方。五、店铺交付与返还1.交付甲方应在本协议签订后[X]天内将该店铺交付给乙方。交付时，双方应共同对店铺的设施设备、装修状况等进行查验，并签署交付确认书。2.返还协议期满或提前终止后，乙方应在[X]天内将该店铺及附属设施设备完好无损地返还给甲方。返还时，店铺应保持清洁、卫生，设施设备应能正常使用。乙方如有损坏或丢失，应按照市场价格予以赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时交付店铺或交付的店铺不符合约定条件，致使乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任。甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、管理费或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天以上的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的经营范围或经营方式，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借或与他人合作经营该店铺，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应立即停止违约行为，并将店铺返还给甲方。4.若乙方未按照本协议约定按时返还店铺或返还时店铺及设施设备存在损坏或丢失的，乙方应按照市场价格赔偿甲方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律