建筑物拆除改造施工合同核心内容

建筑物拆除改造施工合同核心内容第一章合同签订与生效1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（建筑物拆除改造施工方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________1.2.2乙方（建筑物拆除改造业主方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：____________________1.3合同签订时间本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效时间本合同自签订之日起____个工作日后生效。第二章工程概况2.1工程名称________________________2.2工程地点________________________2.3工程规模（1）拆除面积：________________________（2）新建面积：________________________（3）改造面积：________________________2.4工程内容本工程包括建筑物拆除、新建和改造等施工内容。第三章工程工期与进度3.1工程工期本工程总工期为____个月。3.2进度安排（1）拆除阶段：____个月（2）新建阶段：____个月（3）改造阶段：____个月3.3工程进度款的支付（1）拆除阶段完成后支付工程进度款的____%（2）新建阶段完成后支付工程进度款的____%（3）改造阶段完成后支付工程进度款的____%第四章工程质量与验收4.1工程质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。4.2工程验收（1）工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行。（2）工程验收合格后，甲方应向乙方支付工程款。4.3工程质量保证期本工程质量保证期为____个月。第五章工程费用与支付5.1工程费用本工程总费用为____元。5.2工程费用构成（1）拆除费用：____元（2）新建费用：____元（3）改造费用：____元5.3工程费用支付（1）签订合同后支付工程费用总额的____%（2）工程进度款支付方式按第三章约定执行（3）工程验收合格后支付剩余工程费用总额的____%5.4工程费用调整在工程实施过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致工程费用发生变化，甲乙双方应协商一致后调整工程费用。第六章工程安全与环境保护6.1安全责任6.1.1甲方责任甲方应负责工程现场的安全管理工作，保证施工过程中人员、设备安全。6.1.2乙方责任乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，按照甲方要求制定安全生产责任制和操作规程。6.2环境保护6.2.1乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生噪音、粉尘、废水等对环境造成污染。6.2.2乙方应按照国家环境保护法规，对产生的固体废弃物进行分类处理，保证不造成二次污染。6.3安全生产措施6.3.1乙方应建立健全安全生产管理制度，定期对施工人员进行安全生产教育和培训。6.3.2乙方应配备必要的安全防护设施，保证施工人员的人身安全。第七章人员配备与管理7.1人员配备乙方应按照工程需要，合理配备施工人员，并保证人员素质满足工程要求。7.2管理制度乙方应建立健全内部管理制度，对施工人员进行岗位责任制、绩效考核等管理。7.3人员培训乙方应对施工人员进行专业技能和安全生产知识的培训，提高施工人员的综合素质。7.4人员变动在工程实施过程中，如因特殊情况需要更换施工人员，乙方应提前通知甲方，并保证新人员符合工程要求。第八章设备与材料8.1设备要求乙方应提供符合国家相关标准和合同要求的施工设备，并保证设备完好、功能稳定。8.2材料供应8.2.1乙方应按照工程进度和甲方要求，及时供应工程所需的各类材料。8.2.2乙方提供的材料应符合国家相关标准和合同约定，保证工程质量。8.3设备与材料验收8.3.1甲方应按照合同约定，对乙方提供的设备与材料进行验收。8.3.2验收不合格的设备与材料，乙方应负责更换或退货。第九章工程变更9.1变更原因在工程实施过程中，如因设计变更、地质条件变化等原因导致工程内容、工期、费用等发生变化，甲乙双方应协商一致。9.2变更程序9.2.1乙方应向甲方提出变更申请，并提供变更原因和具体内容。9.2.2甲方应在收到变更申请后____个工作日内予以答复。9.3变更费用工程变更后的费用调整，甲乙双方应按照实际发生费用进行核算，并协商一致。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方违约：在合同履行过程中，甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正的，乙方有权解除合同。10.1.2乙方违约：在合同履行过程中，乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，甲乙双方应就解除原因和后续事宜进行协商。10.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章附件与补充11.1附件本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1工程图纸11.1.2施工组织设计11.1.3材料设备清单11.1.4人员配备表11.1.5安全生产措施11.1.6环境保护措施11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2任何一方不得擅自变更、补充或解除本合同内容，否则变更、补充或解除行为无效。第十二章合同解除后的处理12.1工程款结算合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和实际完成工程量进行工程款结算。12.2返还保证金合同解除后，如乙方已缴纳保证金，甲方应将保证金无息退还给乙方。12.3工程恢复合同解除后，如需恢复工程，甲乙双方应重新协商签订合同，并按照新合同执行。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1工程完成：在工程按合同约定全部完成后，合同自然终止。13.1.2合同解除：按照第十章合同解除条款执行。13.2合同终止后的处理13.2.1合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、工程款结算、资料移交等。13.2.2合同终止后，甲乙双方不再承担合同项下的义务和责任。甲方（建筑物拆除改造施工方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系方式：_____________