租赁公司租赁协议书格式

租赁公司租赁协议书格式1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX租赁有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX实业发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX写字楼XX层，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

**协议简介**

本协议由甲方XX租赁有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX实业发展有限公司（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日在XX省XX市签订。甲方是一家依法注册成立并有效存续的租赁公司，拥有合法的融资租赁业务资质，专注于为企事业单位提供融资租赁服务。乙方是一家从事XX行业生产经营的企业，为扩大生产规模、提升设备效能，需购置XX设备（以下简称“标的物”）。基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，甲方同意向乙方提供融资租赁服务，乙方同意承租标的物并按照本协议约定履行相关义务。本协议旨在明确双方在融资租赁交易中的权利与义务，保障交易安全、规范、高效进行，是双方合作的法律依据。协议的签订及履行涉及标的物的购买、租赁、维护、保险、税务等多个环节，所有条款均与标的物的交易流程及风险控制密切相关，确保交易各方的合法权益得到充分保护。协议背景包括但不限于乙方生产经营的融资需求、甲方的租赁资质及服务能力，以及标的物在XX行业中的实际应用价值，双方基于对市场前景的共识及风险共担原则达成合作意向。协议的履行将依托于双方提供的真实、完整、有效的文件及信息，包括但不限于乙方的资信证明、标的物的技术参数、保险条款等，所有条款均与实际交易操作紧密关联，确保协议内容符合双方商业目的及法律要求。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方作为融资租赁公司向乙方提供融资租赁服务，乙方向甲方支付租金的具体权利与义务，确保融资租赁交易的顺利进行。协议范围包括但不限于以下内容：标的物的选购、购买、交付、保险及税务处理；租金的支付方式、支付期限及支付金额；租赁期间标的物的占有、使用、维护及保管；租赁物的所有权归属及风险承担；租赁期限届满后的处理方式（如返还、续租或留购）；以及双方在履行协议过程中应遵守的法律法规及行业规范。本协议旨在通过规范化的条款设计，保障双方在融资租赁交易中的合法权益，促进交易的稳定与高效完成。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

（1）融资租赁：指甲方根据乙方的请求，向乙方指定的供应商购买租赁物，并将该租赁物出租给乙方使用，乙方支付租金的融资租赁业务行为。

（2）租赁物：指本协议项下甲方为乙方购买并出租的XX设备，具体技术参数及规格以双方签署的购买合同为准。

（3）租金：指乙方根据本协议约定向甲方支付的融资租赁款项，包括本金及利息（如有）。

（4）租赁期：指本协议项下乙方承租租赁物的期限，自租赁物实际交付乙方之日起计算。

（5）残值：指租赁期届满时租赁物的估计价值。

（6）购买合同：指甲方与标的物供应商签署的购买标的物的合同。

（7）保险：指为租赁物购买的商业保险，包括但不限于财产险、责任险等。

（8）税费：指与本协议履行相关的所有税费，包括但不限于增值税、关税、印花税等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方提供必要的资信证明、业务资质文件及租赁物技术资料，以评估租赁风险。

（2）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金，并有权监督租金的支付情况。

（3）甲方有权要求乙方对租赁物进行妥善保管、使用和维护，确保租赁物的安全与完好。

（4）甲方有权按照购买合同约定，向标的物供应商支付购买款项。

（5）甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的所有权归属甲方，并承担租赁物毁损、灭失的风险。

（6）甲方有权在租赁期届满时，要求乙方返还租赁物，或按照本协议约定处理租赁物（如续租或留购）。

（7）甲方应按照本协议约定，向乙方提供融资租赁服务，包括但不限于办理租赁物的购买、保险、交付等手续。

（8）甲方应确保租赁物的购买符合国家法律法规及行业规范，并保证租赁物的质量符合约定标准。

（9）甲方应按照本协议约定，向乙方提供租赁物的相关技术支持及售后服务。

（10）甲方应妥善保管乙方提供的文件及资料，并对相关信息保密。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供融资租赁服务，包括购买、交付、保险租赁物等。

（2）乙方有权在租赁期内占有、使用租赁物，并按照约定的方式使用租赁物。

（3）乙方有权要求甲方提供租赁物的技术参数、操作指南及维护保养等相关资料。

（4）乙方有权在租赁期届满时，按照本协议约定选择租赁物的处理方式（如返还、续租或留购）。

（5）乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物的正常使用。

（6）乙方应按照本协议约定，向甲方支付租金，并按时足额支付。

（7）乙方应按照本协议约定，对租赁物进行妥善保管、使用和维护，避免租赁物发生毁损、灭失或被盗等风险。

（8）乙方应保证提供的文件及资料真实、完整、有效，并对提供的信息保密。

（9）乙方应配合甲方办理租赁物的保险、税务等手续，并承担相关费用。

（10）乙方应承担租赁期内租赁物的使用风险，包括但不限于操作风险、维护风险等。

（11）乙方应保证租赁物的使用符合国家法律法规及行业规范，并避免因使用不当导致租赁物损坏。

（12）乙方应在租赁物发生毁损、灭失或被盗时，及时通知甲方，并配合甲方进行损失及处理。

（13）乙方应保证租赁物的所有权归属甲方，并避免将租赁物用于非法目的。

（14）乙方应在租赁期届满时，按照本协议约定返还租赁物，或支付留购款项。

（15）乙方应配合甲方进行租赁物的检查、评估及维修等工作，确保租赁物的价值不受损失。

第四条价格与支付条件

本协议项下融资租赁交易的总价款（含增值税）为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整），具体金额以甲方与标的物供应商签署的购买合同为准。该价格已包含标的物的购买款、运输费、保险费、安装调试费等所有与购买标的物相关的费用。乙方应按照以下方式支付租金：

（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX，户名：XX租赁有限公司。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。

（2）支付时间：首期租金应于本协议生效之日起X日内支付，后续每期租金应在上一期租金到期前X日内支付。具体租金支付计划详见本协议附件一《租金支付计划表》。乙方应按照该计划表约定的金额、时间和方式支付租金，任何逾期支付均构成违约。

（3）支付币种：租金支付币种为人民币。如发生汇率变动，双方应协商确定调整方式，但调整幅度不超过X%。

（4）税费承担：与本协议履行相关的税费，包括但不限于增值税、印花税等，由双方根据相关法律法规及地方政策协商确定承担方式。在本协议中，除增值税外，其他税费由乙方承担。

乙方应确保支付租金的资金来源合法，并承担因资金来源不合法导致的全部责任及后果。

第五条履行期限

（1）本协议的有效期限自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满、租金结清、租赁物按照本协议约定处理并双方权利义务履行完毕之日止。

（2）租赁期：本协议项下租赁期限为XX年，自租赁物实际交付乙方之日起计算。具体起止日期以租赁物交付凭证记载为准。

（3）关键时间节点：

a.购买合同生效日：指甲方与标的物供应商签署的购买合同生效之日。

b.租赁物交付日：指租赁物实际交付乙方使用之日，以乙方签收的交付凭证记载为准。

c.首期租金支付日：指本协议生效之日起X日内。

d.租金支付日：指每期租金到期日，即自首期租金支付日起每X个月届满的当日。

e.租赁期届满日：指租赁期限届满之日。

f.租赁物返还日：指乙方按照本协议约定返还租赁物之日。

双方应严格按照上述时间节点履行各自义务，任何延迟履行均可能构成违约。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按照本协议约定或购买合同约定向标的物供应商支付购买款项，导致购买合同无法履行或标的物无法交付，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、合同违约金等，且甲方还应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。若违约金不足以弥补乙方实际损失，甲方应补足差额。

（2）如甲方未按照本协议约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合购买合同或本协议约定的质量、数量、规格等要求，甲方应负责更换或修复，并应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。若甲方拒绝更换或修复，或更换、修复后的租赁物仍不符合约定，乙方有权解除本协议，甲方应退还已收取的租金（如有），并赔偿乙方的全部损失。

（3）如甲方未按照本协议约定提供保险，或提供的保险不足以覆盖租赁物风险，甲方应负责补办保险或承担保险不足部分的损失，并应向乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（4）甲方擅自提前收回租赁物或设置抵押、担保，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并支付合同总价款XX%的违约金。

（5）甲方泄露乙方商业秘密或违反保密义务，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，并承担相应的法律责任。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按逾期租金金额的XX%向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部剩余租金及违约金。甲方解除协议后，有权收回租赁物，并要求乙方赔偿因提前解除协议而造成的损失。

（2）如乙方未按照本协议约定使用租赁物，或擅自改变租赁物用途、出租、出借、转让、抵押、设置担保或进行其他可能损害甲方权益的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。甲方解除协议后，有权收回租赁物，并要求乙方赔偿损失。

（3）如乙方未按照本协议约定对租赁物进行妥善保管、使用和维护，导致租赁物发生毁损、灭失或被盗，乙方应负责修复或赔偿。如租赁物无法修复或修复费用过高，乙方应赔偿甲方相当于租赁物购买价款XX%的损失。甲方还有权从乙方未支付的租金中扣除相应款项。

（4）如乙方未按照本协议约定返还租赁物，或返还的租赁物状态不符合约定（如未恢复至交付时的状态或存在损坏），甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权向乙方收取相当于每月租金XX倍的滞纳金，直至租赁物符合约定或乙方支付赔偿款之日止。

（5）乙方提供虚假文件或信息，或隐瞒租赁物存在瑕疵或权利负担等情况，导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并支付合同总价款XX%的违约金。

（6）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担相应的法律责任。

**3.违约金与赔偿的关系**

本协议约定的违约金条款为独立救济条款，非唯一救济条款。任何一方违约时，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求违约方赔偿实际损失，包括直接损失和可预见的间接损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。但若守约方同时要求支付违约金和赔偿损失的，人民法院或仲裁机构应根据实际情况，酌情确定是否支持以及支持的具体金额，以避免受害人获得不当利益。

**4.因不可抗力导致的违约**

若因不可抗力（定义见不可抗力条款）导致任何一方无法履行本协议义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。

**5.连带责任**

若乙方为多人或多个单位共同承租，则各承租方对甲方的债务承担连带责任。甲方有权向任何一方或各方同时追偿。

**6.法律责任**

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，除应承担相应的民事赔偿责任外，还应承担相应的行政责任或刑事责任，若涉及犯罪的，将被移交司法机关处理。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件发生后，遭遇该事件的当事人应在合理期限内（自事件发生之日起XX日内）通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、出险证明等。

因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议约定的义务时，该方不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应采取积极措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行本协议义务。若不可抗力持续超过X个月，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追责。不可抗力事件结束后，双方应根据事件影响协商调整协议条款或终止协议，以最大程度减少双方损失。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意选择以下第X种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。仲裁或诉讼费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据实际情况比例分担。任何一方在争议解决前单方面解除本协议或采取阻止对方履行义务的行为，均视为违约，应承担相应的违约责任。争议解决方式的选择是排他的，一旦选定，双方均不得随意变更，除非双方达成书面一致协议。

第九条其他条款

（1）通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议首页载明的其他地址进行发送。通知在以下时间视为有效送达：专人递送，签收日；挂号信，寄出后第X日；传真或电子邮件，发送成功日。任何一方变更联系方式，应至少提前X日以书面形式通知对方。

（2）协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均不具法律效力。

（3）协议附件：本协议的附件（包括但不限于《租金支付计划表》、《购买合同》副本、《租赁物交付凭证》副本等）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

（4）完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

（5）可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

（6）法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本协议时已充分了解并接受该法律作为协议适用的法律。

（7）第三方受益人：本协议不针对任何第三