三方经营协议书

三方经营协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX有限责任公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX街XX号XX写字楼XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXXXXX

协议简介：

本三方经营协议书由甲方、乙方共同订立，旨在明确三方在XX项目（以下简称“合作项目”）中的权利义务及合作事宜。合作项目背景为：甲方因业务发展需要，拟投资设立XX经营场所并开展XX业务，经与乙方协商，双方同意共同参与合作项目的建设、运营及管理。甲方作为投资主体及主要运营方，负责提供项目所需资金及基础设施，乙方作为合作方，负责提供专业技术支持及服务配套。为规范合作行为，保障各方合法权益，三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，制定本协议。本协议的订立基于以下前提条件：甲方已充分了解合作项目的市场前景及风险，乙方已明确合作项目的业务范围及服务要求，三方均具备履行本协议的合法资质及能力。本协议的签订及履行，将构成三方之间的具有法律效力的权利义务关系，任何一方均应严格遵照执行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方、乙方在合作项目中的权利义务关系，确保合作项目的顺利实施与有效运营。合作范围具体包括但不限于：合作项目的场地租赁或建设、装修及设备购置；合作项目的市场推广与客户服务；合作项目的日常运营管理；合作项目的财务管理与风险控制；合作项目的技术支持与服务配套。甲乙双方将根据本协议约定，共同推进合作项目的各项事务，实现合作项目的商业目标。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“合作项目”指本协议所述的XX经营场所及XX业务；

“运营管理”指合作项目的日常事务处理、人员管理、客户服务等；

“技术支持”指乙方为合作项目提供的专业技术服务及配套支持；

“服务配套”指乙方提供的与XX业务相关的辅助服务；

“商业目标”指合作项目在市场推广及客户服务方面设定的具体指标。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对合作项目的整体运营进行监督和管理，确保合作项目的各项事务符合本协议约定及商业目标；

(2)甲方负责提供合作项目所需的全部资金，并按照本协议约定支付乙方的服务费用；

(3)甲方有权对合作项目的市场推广方案进行审核，并提出改进意见；

(4)甲方负责合作项目的场地租赁或建设，并确保场地符合合作项目的使用要求；

(5)甲方有权对合作项目的财务状况进行监督，确保财务数据的真实性和准确性；

(6)甲方负责处理合作项目相关的政府审批及备案事宜；

(7)甲方应按照本协议约定，及时支付乙方提供的服务费用，并承担合作项目的相关税费；

(8)甲方有权在合作项目运营过程中，根据市场变化调整业务策略，但应提前与乙方协商；

(9)甲方应提供必要的协助，确保乙方能够顺利履行本协议约定的服务义务；

(10)甲方应建立健全合作项目的管理制度，确保合作项目的合规运营。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照本协议约定，获得甲方提供的资金支持及运营资源；

(2)乙方有权对合作项目的专业技术支持及服务配套工作进行全权负责，并确保服务质量符合合作项目的需求；

(3)乙方有权参与合作项目的市场推广方案制定，并提出专业建议；

(4)乙方负责提供合作项目所需的专业技术服务，包括但不限于技术培训、设备维护等；

(5)乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用，并有权对合作项目的财务状况进行监督；

(6)乙方应建立健全服务管理制度，确保服务质量的稳定性和可靠性；

(7)乙方应积极配合甲方处理合作项目相关的政府审批及备案事宜；

(8)乙方应按照本协议约定，及时向甲方提供服务报告及财务报表；

(9)乙方有权在合作项目运营过程中，根据市场变化提出服务改进建议，并有权要求甲方提供必要的支持；

(10)乙方应确保合作项目的合规运营，并承担因服务质量问题导致的相应责任；

(11)乙方应保护合作项目的商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

(12)乙方应积极配合甲方处理客户投诉及纠纷，维护合作项目的声誉；

(13)乙方应建立健全服务团队，确保服务人员的专业素质和服务态度；

(14)乙方应定期对服务人员进行培训，提升服务技能和服务水平；

(15)乙方应积极配合甲方进行市场调研及数据分析，为合作项目的决策提供依据；

(16)乙方应建立健全服务应急预案，确保在突发事件发生时能够及时处理；

(17)乙方应积极配合甲方进行合作项目的宣传推广，提升合作项目的市场影响力；

(18)乙方应建立健全服务考核制度，确保服务质量的持续改进；

(19)乙方应积极配合甲方进行合作项目的成本控制，提升合作项目的盈利能力；

(20)乙方应建立健全服务档案，确保服务数据的完整性和可追溯性。

第四条价格与支付条件

1.合作项目整体投资总额为人民币XX元（大写：XX元整），其中甲方承担XX元（大写：XX元整），乙方以技术服务及配套支持的形式投入，具体价值参照本协议附件一《乙方服务价值评估表》确定，该价值已纳入合作项目整体投资总额。

2.甲方应按以下方式分期支付投资款项：

（1）首期款：在本协议签订之日起X日内，甲方向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）；

（2）二期款：在合作项目场地租赁合同或建设工程施工合同签订之日起X日内，甲方向乙方支付人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）尾款：在合作项目正式开业运营后X个月内，甲方向乙方支付剩余人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方服务费用：乙方提供的服务费用为人民币XX元/年（大写：XX元整），自本协议生效之日起每年支付一次，每次支付前X日内，甲方应向乙方支付当年度的服务费用。

4.支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付，收款账户信息如下：

甲方账户：

开户行：XX银行XX支行

账号：XX

乙方账户：

开户行：XX银行XX支行

账号：XX

5.支付时间：所有支付义务均应按照本协议约定的时间节点履行，任何一方逾期支付均构成违约。

第五条履行期限

1.本协议有效期自甲乙双方签字盖章之日起生效，至合作项目运营期满XX年之日终止。

2.合作项目运营期满后，如三方同意续约，应另行签订续约协议。续约条件由三方协商确定。

3.关键时间节点：

（1）本协议签订之日起X日内，甲乙双方完成合作项目场地租赁或建设工程的初步方案设计；

（2）合作项目场地租赁合同或建设工程施工合同签订之日起X日内，甲乙双方完成合作项目所需设备的采购及安装；

（3）合作项目正式开业运营日为合作项目运营的起始日，自该日起计算合作项目运营期限；

（4）每年X月X日前，甲乙双方完成上一年度的财务结算及审计工作；

（5）每年X月X日前，乙方提交下一年度的市场推广方案及服务计划。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付投资款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（2）甲方未按本协议第五条约定提供合作项目所需资金支持，导致合作项目无法按时启动或运营的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

（3）甲方未按本协议约定履行监管职责，导致合作项目出现重大经营风险或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（4）甲方违反本协议关于场地租赁或建设的约定，造成乙方服务无法正常开展的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第四条约定提供服务，或服务质量不符合本协议约定标准的，每发生一次，应向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）的违约金，若一年内累计发生X次以上，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（2）乙方未按本协议第五条约定提交市场推广方案及服务计划的，每逾期一日，应按未提交方案价值总额的万分之X向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（3）乙方违反本协议关于技术支持及服务配套的约定，导致合作项目客户投诉率超过X%的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（4）乙方泄露合作项目的商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.违约金上限：本协议约定的所有违约金累计总额不超过合作项目整体投资总额的X%。

4.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、费用、律师费等。

5.解除协议：若一方严重违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。解除协议后，双方应立即停止合作，并妥善处理合作项目遗留事宜。

6.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

7.争议解决：本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合作项目所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火山爆发等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律、法规的变更、政策的调整、征收、征用等；以及其他类似上述情况的突发事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议约定的部分或全部义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内通知对方，并提供相关证明文件。

3.责任免除：发生不可抗力时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。若不可抗力持续超过X日，双方有权协商解除本协议，并互不承担违约责任。

4.不可抗力解除：不可抗力消除后，受影响方应立即恢复履行本协议约定的义务，并应对方要求提供进一步的证明文件。

5.不可抗力通知：若一方未按本协议约定及时通知对方不可抗力情况，导致对方遭受损失的，该方应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力证明：本协议所称不可抗力证明包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等，由提供方承担证明责任。

7.不可抗力协商：发生不可抗力时，双方应本着公平合理的原则协商处理，尽量减少损失，并应对方要求提供必要的协助。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议的履行、解释及争议解决均应首先通过双方友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商事宜，并在协商过程中保持积极沟通，争取达成一致意见。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同委托第三方调解机构进行调解。调解机构的选择由双方协商确定，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：若调解不成或双方未进行调解，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民仲裁委员会仲裁。仲裁规则按照该会现行有效的仲裁规则执行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：若双方未选择仲裁解决方式，任何一方均有权向合作项目所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面中止履行。

6.争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等费用，由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

7.争议解决适用法律：本协议争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式进行。通知应在送达时视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改本协议。

3.终止条件：除本协议约定的解除条件外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面终止本协议。若一方严重违反本协议约定，守约方有权书面通知违约方终止本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

4.保密条款：本协议项下的所有商业秘密信息，包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等，均应严格保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.完整协议：本协议构成双方之间关于合作项目的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

8.附件效力：本协议的附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有