实验室搬迁协议书

实验室搬迁协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别男，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方联系方式：010-XXXXXXXX。

甲方是一家专注于XX领域的高新技术企业，拥有先进的科研设备和完善的实验设施。为满足业务发展需要，甲方计划将现有实验室整体搬迁至新的办公场所。经多方考察与评估，甲方选定乙方作为搬迁服务提供方，双方基于平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议。

在过去的五年中，甲方实验室承担了多项国家级及省级科研项目，积累了丰富的实验数据和技术经验。随着公司规模的扩大，现有实验室空间已无法满足科研需求，且部分设备老化严重，亟需进行升级改造。为保障科研工作的连续性和高效性，甲方决定购置新的实验场所，并委托具备专业搬迁资质的乙方提供全方位的搬迁服务。乙方作为业内知名的实验室搬迁服务商，拥有丰富的项目经验和专业的技术团队，能够提供包括设备拆卸、包装、运输、安装调试等在内的全程化服务。基于双方的信任与合作基础，甲方选择乙方作为本次搬迁的唯一服务提供商，双方经友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX实验室搬迁服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX写字楼XX层。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别女，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方联系方式：021-XXXXXXXX。

乙方是一家专业从事实验室、数据中心等高科技场所搬迁服务的公司，成立于XXXX年，总部位于上海，在全国设有多个分支机构。公司拥有一支由资深工程师、技术员和管理人员组成的团队，具备承接各类复杂搬迁项目的能力。乙方服务范围涵盖设备搬迁、环境改造、数据迁移、安全防护等多个领域，曾为多家知名科研机构、高校及企业提供了优质的服务，积累了丰富的行业经验。

本次搬迁项目是乙方服务案例中的典型代表，涉及大量精密仪器和敏感设备的迁移，对技术团队的专业性和服务流程的严谨性提出了较高要求。乙方承诺将严格按照国家相关标准和行业规范，制定科学合理的搬迁方案，确保实验室设备在搬迁过程中不受损坏，并按时完成安装调试工作。同时，乙方将配备专业的安全管理人员，全程监督搬迁过程，保障实验室财产和人员安全。甲方的信任与选择是对乙方服务能力的肯定，双方将通过本协议的履行，建立长期稳定的合作关系，共同推动科研事业的发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在实验室搬迁过程中的权利与义务，确保实验室设备、仪器及相关财产能够安全、完整、高效地从原址迁移至新址，并完成后续的安装调试工作，保障甲方科研工作的顺利开展。本协议的范围包括但不限于：

1.实验室内部设备的拆卸、包装、标识、运输及卸载；

2.设备的临时仓储管理（如有需要）；

3.设备在新址的重新安装、调试及验收；

4.搬迁过程中涉及的环境保护、安全防护及应急处理；

5.双方协商确定的其他与搬迁相关的服务内容。

第二条定义

为本协议之目的，下列术语具有以下含义：

1.**搬迁范围**：指本协议第一条所述的实验室设备、仪器、家具、备件及文件的迁移服务；

2.**原址**：指甲方现有的实验室所在地，具体地址为XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层；

3.**新址**：指甲方选定的新实验室所在地，具体地址为XX省XX市XX区XX路XX号XX科研楼XX层；

4.**搬迁方案**：指乙方根据甲方需求及现场情况制定的详细搬迁计划，包括时间安排、人员配置、设备清单及风险防控措施；

5.**验收标准**：指本协议附件中约定的设备安装质量及功能测试标准，作为搬迁服务完成后的验收依据；

6.**不可抗力**：指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照搬迁方案及本协议约定提供专业、高效的搬迁服务，并对服务过程进行监督；

（2）甲方有权对乙方提供的搬迁方案提出修改意见，乙方应在合理期限内进行调整；

（3）甲方应向乙方提供详细的实验室设备清单、技术参数及搬迁注意事项，并确保所提供资料的真实性、完整性；

（4）甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，并配合乙方开展现场勘查、设备拆卸及安装调试等工作；

（5）甲方应按照本协议约定支付搬迁服务费用，并承担因自身原因导致的延误或额外费用；

（6）甲方应确保新址具备符合搬迁设备要求的条件，包括但不限于空间、电力、网络及环境安全等；

（7）甲方应在搬迁完成后及时对设备进行验收，并在验收合格后签署确认文件。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供准确的搬迁需求及设备信息，并有权对甲方提供的资料进行核实；

（2）乙方应组建专业的搬迁团队，配备必要的设备工具及防护用品，确保搬迁过程符合国家及行业安全标准；

（3）乙方应根据甲方需求制定科学合理的搬迁方案，并经甲方确认后方可执行；

（4）乙方应严格按照搬迁方案执行，确保设备在拆卸、包装、运输及安装过程中不受损坏；

（5）乙方应指派现场项目经理全程负责搬迁协调，及时解决现场问题，并定期向甲方汇报进展；

（6）乙方应承担搬迁过程中产生的运输、仓储（如有需要）及调试费用，除非本协议另有约定；

（7）乙方应提供搬迁设备的原始包装材料及配件，并配合甲方进行安装调试及验收；

（8）乙方应遵守新址的安全生产规定，确保搬迁过程中不发生安全事故，并对因自身疏忽导致的损失承担赔偿责任；

（9）乙方应在搬迁完成后提供书面服务报告，并列明设备清单、搬迁记录及验收结果。

第四条价格与支付条件

1.搬迁服务费用总额为人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），该费用包含本协议第一条所述范围内的全部搬迁服务，具体费用构成详见本协议附件二《搬迁费用明细表》。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付搬迁服务费用。

3.支付时间：

（1）本协议签订后七日内，甲方向乙方支付合同总金额的30%，即人民币叁拾万元整（¥300,000.00），作为项目启动预付款；

（2）设备拆卸及包装工作完成并通过甲方初步验收后七日内，甲方向乙方支付合同总金额的40%，即人民币肆拾万元整（¥400,000.00）；

（3）设备运输至新址并完成初步安装后七日内，甲方向乙方支付合同总金额的20%，即人民币贰拾万元整（¥200,000.00）；

（4）全部搬迁服务完成并通过甲方最终验收后三十日内，甲方向乙方支付合同总金额的10%，即人民币壹拾万元整（¥100,000.00），作为尾款。

4.付款账户：乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX实验室搬迁服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.乙方应在收到每笔款项后提供等额合规发票，甲方凭发票完成支付。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至全部搬迁服务完成并通过甲方最终验收之日止，共计不超过六十（60）日。

2.具体搬迁时间安排如下：

（1）现场勘查及方案制定：协议签订后七日内完成；

（2）设备拆卸及包装：自方案获得甲方确认之日起十五日内完成；

（3）设备运输：设备包装完成后的二十日内；

（4）设备安装调试：运输完成后三十日内；

（5）最终验收：安装调试完成后七日内。

3.如遇不可抗力或经双方协商一致需延期的情况，履行期限可相应顺延，但延期时间最长不超过三十日。甲方应在延期发生前书面通知乙方，并提供相关证明材料。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五（0.5%）的违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停搬迁服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的费用及相当于合同总金额30%的违约金。

（2）甲方未按时提供搬迁所需资料或未配合乙方工作的，导致搬迁进度延误的，每延误一日，应向乙方支付合同总金额千分之五（0.5%）的违约金，延误超过三十日，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿因此造成的直接损失。

（3）甲方在设备验收过程中无正当理由拒绝验收或拖延验收超过三十日的，视为验收合格，甲方应承担由此产生的责任后果。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未按本协议第五条约定的时间完成搬迁服务，每延误一日，应向甲方支付合同总金额千分之五（0.5%）的违约金，延误超过三十日，甲方有权解除本协议并要求乙方退还已支付款项的120%作为违约金。

（2）因乙方原因导致搬迁过程中设备损坏、丢失或功能异常的，乙方应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的全部费用。若损失金额超过修复成本，乙方应赔偿甲方相当于损失金额两倍的直接损失。

（3）乙方在搬迁过程中发生安全事故，造成人员伤亡或第三方财产损失的，应承担全部赔偿责任，并承担甲方因此产生的所有费用及罚款。甲方有权解除本协议并要求乙方支付合同总金额200%的违约金。

（4）乙方擅自更换或替换甲方设备配件的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿直接损失，违约金按合同总金额的50%计算。

（5）乙方未按约定提供发票或发票不符合要求的，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方在七日内补正，逾期未补正的，乙方应按未付款项千分之五（0.5%）的日利率向甲方支付违约金。

3.双方共同责任：

（1）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

（2）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应赔偿因此造成的全部损失，违约金按泄露信息价值的三倍计算。

（3）本协议约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿对方全部直接损失及合理间接损失。

4.解除协议的后果：

（1）任何一方单方面解除本协议的，应向对方支付合同总金额50%的违约金，并赔偿由此产生的实际损失。

（2）解除协议后，乙方应将已收取的款项扣除已完成服务的费用后退还甲方，并承担由此产生的银行手续费。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律修订、政策调整）、瘟疫及其他类似事件。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后七（7）日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等。

3.双方应在不可抗力事件发生后，采取合理措施减少损失，并在条件允许时尽快恢复履行本协议。不可抗力事件持续超过三十（30）日的，双方有权协商解除本协议，双方互不承担违约责任。

4.因不可抗力导致的费用增加或工期延误，由双方根据实际情况协商分担，但不可抗力仅作为免责依据，不免除双方因其他原因应承担的责任。

5.若不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方应在不可抗力消除后十（10）日内协商处理方案，包括但不限于调整协议内容或解除协议，协商不成的，任何一方可向争议解决机构申请裁决。

第八条争议解决

1.本协议项下的所有争议应首先通过友好协商解决。双方应指定授权代表进行谈判，力争在合理期限内达成书面和解协议。

2.若协商不成立，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。仲裁选择不适用本条约定。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，包括但不限于费用支付、进度安排等，任何一方不得单方面中止履行。

4.双方在诉讼前应尽力提供书面证据材料，包括但不限于往来函件、会议纪要、验收报告等，以支持自身主张。法院将根据事实及法律规定作出裁决，裁决结果具有终局效力。

5.若一方不服法院判决，可在法定期限内向上一级人民法院提起上诉。在判决生效前，双方应自觉履行法院的临时裁定或调解书。

6.诉讼费用（包括律师费、诉讼费等）由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。仲裁选择不适用本条约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议首部列明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知应以专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至上述地址或联系方式。以专人送达方式发送的，送达时即视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后三（3）日即视为送达；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功后即视为送达。任何一方变更联系方式，应提前七（7）日书面通知对方。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方可生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.保密义务：双方应对本协议内容及在合作过程中获知的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双