解除贷款委托协议书模板

解除贷款委托协议书模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地：北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。法定代表人：张三，职务：董事长，联系电话甲方系依法注册成立的企业法人，具备完全民事行为能力，现因业务发展需要，与乙方就解除贷款委托事宜达成如下协议。甲方在本次合作前已充分了解并确认乙方的资质、服务内容及相关风险，并自愿委托乙方提供贷款相关服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX融资咨询服务有限公司，住所地：上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路66号XX中心25层。法定代表人：李四，职务：总经理，联系电话乙方系依法注册成立的专业金融服务机构，具备提供贷款咨询、代办及后续服务的专业资质，根据甲方需求，同意接受甲方委托，协助其解除现有贷款合同并重新安排融资方案。

---

**协议简介**

甲方为拓展业务规模及优化资产结构，前期曾委托乙方提供贷款服务，并签署了《贷款委托协议》（以下简称“原协议”）。原协议有效期内，乙方已按照约定履行了贷款申请、审批协调及资金放款等义务，但鉴于甲方现因市场环境变化及资金周转需求调整，需提前解除原协议项下的贷款合同，并寻求新的融资渠道。经双方友好协商，甲方决定终止原委托协议，乙方亦同意配合甲方完成贷款解除流程，同时就后续可能涉及的新融资安排提供咨询服务。

本次解除委托的核心目标在于：

（1）在符合法律法规及原协议约定的前提下，平稳终止现有贷款合同，避免产生违约责任；

（2）明确双方在解除过程中的权利义务，确保流程合规、高效；

（3）为甲方后续融资需求预留合理过渡期，乙方应在本协议生效后优先协助甲方评估及对接新的资金方。

双方基于平等自愿原则，结合原协议履行情况及当前市场条件，就解除委托的具体事项作出如下约定，以兹共同遵守。本协议的签订及履行应严格遵循《中华人民共和国民法典》《合同法》及相关金融监管规定，任何一方均不得以违反本协议约定为由主张不当利益或拒绝履行义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于解除甲方与乙方此前就贷款事宜所签订的委托协议（下称“原协议”），明确双方在终止原协议、解除相关贷款合同及后续善后事宜中的权利与义务。本协议的范围包括但不限于：1.办理原协议项下贷款合同的提前终止手续；2.清理与解除贷款相关的所有文件、凭证及法律手续；3.乙方协助甲方对接新的融资渠道并提供建议；4.双方就解除事宜产生的费用承担及责任划分。甲方授权乙方在授权范围内代为处理与解除贷款委托相关的一切事务，但重大决策及最终责任由甲方承担。

第二条定义

本协议中使用的关键术语定义如下：

1.“贷款合同”指甲方与原贷款机构签订的关于资金借贷的书面协议；

2.“委托授权”指甲方依法授予乙方代为办理贷款解除相关事务的权限；

3.“解除费用”指因履行本协议而产生的律师费、公证费、手续费等必要支出；

4.“新融资安排”指乙方根据甲方需求提供的除原贷款合同之外的替代性资金解决方案；

5.“生效日”指本协议经双方签字盖章之日。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权利与义务**

（1）甲方有权监督乙方按照本协议约定履行解除委托事项，并要求乙方提供相关工作的进展说明及必要文件副本。

（2）甲方有义务向乙方真实、完整地提供与原贷款合同及解除相关的背景资料、财务数据及身份证明文件，确保信息准确无误。如因甲方提供虚假信息导致乙方工作延误或产生损失，甲方应承担相应赔偿责任。

（3）甲方应在乙方完成解除流程的初步方案后10个工作日内，以书面形式确认或提出修改意见，逾期未确认视为同意乙方方案。

（4）甲方应按照本协议约定支付乙方服务费用及代垫费用，确保款项及时到账，避免因资金问题影响解除进度。

（5）在解除过程中如遇贷款机构提出额外条件，甲方应及时与乙方协商统一应对策略，不得单方面作出可能损害乙方利益的决定。

**2.乙方的权利与义务**

（1）乙方有权要求甲方提供本协议履行所必需的全部文件及授权，甲方应予以配合。如甲方拒绝提供或拖延提供，乙方有权暂停工作直至条件满足。

（2）乙方的主要义务包括：

a.**解除流程代理**：乙方应根据甲方授权及法律规定，负责与原贷款机构沟通，提交解除申请，并全程跟进审批进度。乙方应配备专业团队处理法律事务，确保解除程序符合监管要求。

b.**方案设计**：乙方应在接受委托后5个工作日内完成解除方案初稿，包括但不限于解除理由陈述、文件清单、时间节点预估及潜在风险提示。方案需经甲方书面确认后方可执行。

c.**新融资咨询**：在解除程序启动后，乙方应积极为甲方筛选合格资金方，提供融资方案对比分析，并协助甲方完成谈判及签约支持，此服务不免除甲方自行融资的权利。

（3）乙方有权就本协议项下的服务收取约定费用，并有权向甲方收取因代为垫付的必要费用（包括但不限于公证费、评估费等），具体明细应提前书面列明。

（4）乙方应严格保守甲方商业秘密及个人信息，解除程序中知悉的甲方财务数据、交易对手信息等仅用于本协议约定目的，未经甲方书面许可不得泄露或用于其他用途。

（5）乙方应在解除工作完成后30日内，向甲方提交完整的工作成果包，包括但不限于解除确认函、费用清单、新融资建议书及所有签署文件的复印件。如甲方对成果有异议，乙方应在收到反馈后3日内启动复核程序。

双方均应确保在本协议履行中遵守《银行业监督管理法》《合同法》及相关金融业务操作规范，任何一方违反导致监管处罚的，责任方应承担相应损失。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意向乙方支付解除贷款委托服务费共计人民币叁拾万元整（¥300,000.00），该费用包含乙方处理原贷款合同解除事宜的全部服务，包括但不限于法律咨询、文件准备、机构协调及后续融资咨询等。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定账户，账号信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX融资咨询服务有限公司，账号：622202**********。乙方应在收到款项后向甲方开具等额正规发票。

3.支付时间：

（1）首付款：本协议生效后3个工作日内，甲方支付服务费总额的50%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）；

（2）尾款：乙方完成原贷款合同解除程序，且甲方收到贷款机构出具的正式解除确认文件后10个工作日内，甲方支付剩余服务费50%，即人民币壹拾伍万元整（¥150,000.00）。

4.代垫费用：如乙方在服务过程中因甲方原因或不可归责于乙方的事由产生代垫费用（包括但不限于公证费、评估费、律师异地办公费等），甲方应在乙方提供合规票据后15个工作日内结清，具体金额以乙方实际支出凭证为准。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为乙方完成全部解除委托事项并交付最终成果之日起自动终止。

2.关键时间节点：

（1）协议生效后5个工作日内，乙方完成解除方案初稿并提交甲方；

（2）甲方确认方案后10个工作日内，乙方启动原贷款合同解除程序；

（3）解除程序启动后，乙方应于30个工作日内取得贷款机构初步反馈；

（4）如需补充材料，甲方应在收到乙方通知后7个工作日内提供，逾期视为同意乙方拟定的替代方案；

（5）解除工作整体预计在协议生效后60个工作日内完成，但因贷款机构审批周期、监管要求调整或甲方新增需求等非乙方原因导致的延期，履行期限自动顺延，乙方不承担延期责任，但应提前书面通知甲方。

6.乙方新融资咨询服务的履行期限不纳入本协议主解除流程的考核，甲方可根据实际需求另行协商。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）甲方未按本协议第四条约定支付服务费或代垫费用，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停服务或单方解除协议，已产生的费用仍需支付，并有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失（包括但不限于乙方为催款产生的合理费用）。

（2）甲方未按本协议第五条第2款约定及时提供必要文件或配合乙方工作，导致解除程序延误或乙方产生额外成本，甲方应承担相应损失，违约金计算标准同上。

（3）甲方在解除过程中擅自与贷款机构达成与乙方方案不符的协议或拒绝履行本协议，应向乙方支付服务费总额的30%作为违约金，乙方有权保留向甲方追偿因甲方行为导致的第三方索赔或损失的权利。

2.**乙方违约责任**

（1）乙方未按本协议第五条第2款约定时间节点完成关键工作（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，应按未完成工作部分服务费的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过服务费总额的10%。逾期超过60日，甲方有权解除协议，乙方应退还已收取费用的50%，并赔偿甲方因此直接损失的30%。

（2）乙方在服务过程中因重大过失（如故意隐瞒解除条件、提供虚假方案建议等）给甲方造成直接经济损失，应在其收取的服务费范围内全额赔偿，且甲方有权要求乙方支付服务费总额50%的违约金。

（3）乙方泄露在服务过程中知悉的甲方商业秘密或个人信息，造成甲方名誉损害或经济损失的，应承担全部赔偿责任，并支付违约金人民币伍拾万元整（¥500,000.00），甲方有权追究其刑事责任。

3.**违约金与赔偿的衔接**：本协议约定的违约金与赔偿条款可并行适用。若一方违约行为同时构成对另一方的财产损失和合同目的侵害，守约方有权选择最有利于自身的救济方式。所有违约金不足以弥补损失的，违约方应补足差额。

4.**不可抗力免责**：任何一方因地震、战争、政府行为等不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明，双方应协商调整履行期限或解除协议。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾等自然灾害；战争、动乱、恐怖袭击等社会事件；政府行为，如法律修订、监管政策突然变动导致合同部分条款失效或履行障碍；以及因疫情（如COVID-19）及其管控措施引发的全面或区域性业务停滞。不可抗力事件应持续影响协议履行超过14个工作日，方可被视为对履行构成实质性障碍。

2.不可抗力通知与证明：遇不可抗力的一方应在事件发生后24小时内以书面形式通知对方，详细说明事件性质、影响范围及预计持续时间。双方应在不可抗力影响消除后7个工作日内，根据实际情况协商是否中止、延期履行或解除协议。如需解除，应按本协议约定办理结算。提供方应提交政府公告、新闻报道、保险理赔文件等作为不可抗力证明材料。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响一方不承担违约责任，但应积极采取措施减少损失。若不可抗力影响持续超过30日，双方均有权单方解除协议，已产生的费用按实际完成工作量比例结算，双方互不追责。因不可抗力导致协议解除的，乙方应退还甲方已支付但未提供对应服务的费用，双方不存在其他经济往来的，无需额外结算。

第八条争议解决

1.争议类型界定：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议效力、履行障碍、违约责任及争议解决方式选择等，均应首先通过友好协商解决。双方应在争议发生后30日内就争议事项进行书面沟通，协商不成，可按本条约定方式处理。

2.协商不成后的解决方式：若协商未果，争议应提交至乙方住所地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。双方同意选择诉讼方式时，应遵守诉讼规则，但任何一方在诉讼中主张对方存在违约行为时，应首先举证证明己方主张，且举证责任分配不得违反法律强制性规定。

3.诉讼期间协议效力：诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行协议中不与争议内容相抵触的部分。仲裁或诉讼过程中，任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更协议条款或解除协议，但应将对方行为对协议履行的影响纳入考量。

4.费用承担：如通过诉讼解决争议，除法律规定的诉讼费由败诉方承担外，双方因争议产生的律师费、保全费等非诉讼费用，应按实际支出各自承担，除非协议另有明确约定或仲裁规则另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、文件等均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信（留存邮局凭证）、传真、电子邮件或双方确认的电子数据交换系统发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或投寄当日视为送达。地址变更应及时书面通知对方，否则按原地址送达视为有效。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式作出的变更均不生效，但双方另有约定的除外。

3.分项履行：本协议各条款构成一个不可分割的整体，任何一项条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被确认无效，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

4.法律适用与文本：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区法律）。本协议一式六份，甲方执三份，乙方执三份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或