大棚建造补充协议书

大棚建造补充协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程集团有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

协议简介：

甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订《大棚建造合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方为甲方在XX省XX市XX区XX农业科技示范园内建造一座面积为XXXX平方米的大棚，并配备相应的配套设施。原合同签订后，双方已按照合同约定履行了各自的义务。然而，由于项目实际需求的变化以及市场环境的影响，甲方现需对原合同约定的部分内容进行补充和调整，以进一步明确双方的权利义务，确保大棚建造项目能够顺利完成并达到预期目标。为此，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，经充分沟通后达成如下补充协议，以兹共同遵守。本补充协议作为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。双方确认，本补充协议的签订背景是基于原合同的有效存在以及双方继续履行原合同的意愿，任何一方不得以本补充协议未在原合同中明确约定为由拒绝履行本协议项下的义务。双方同意，本补充协议的变更、解除或终止均不得影响原合同中未变更或未解除的条款的效力，且双方仍需按照原合同约定履行相关义务，除非本协议另有明确约定。双方进一步确认，本补充协议的签订旨在完善原合同内容，解决双方在项目执行过程中可能出现的争议，并进一步明确双方在后续合作中的权利义务，以保障项目的顺利进行和双方的合法权益。双方同意，本补充协议的签订是双方真实意思表示，不违反任何法律法规的强制性规定，且不与原合同构成冲突，双方将共同遵守并履行本协议及原合同项下的全部义务。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是对原合同《大棚建造合同》中关于大棚建造的具体技术要求、材料标准及施工进度安排进行补充和细化，以确保大棚建造项目能够符合甲方现代农业示范项目的实际需求。具体内容涉及：1.对大棚主体结构的设计参数进行修正，包括但不限于柱间距调整、梁的高度优化等；2.明确特定类型建材（如保温材料、薄膜等）的品牌、规格及质量标准；3.调整并细化施工进度计划，明确关键节点的完成时间及相应的验收标准；4.增加关于配套设施（如灌溉系统、通风设备等）的安装要求及测试标准；5.约定因补充内容产生的费用承担方式及变更后的付款节点。通过本协议的签订，双方旨在进一步明确工程建设的具体要求，规范施工行为，保障工程质量和进度，促进项目的顺利实施，并最终实现甲方现代农业示范项目的预期目标。

第二条定义

在本协议及原合同中，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

1.“大棚”指由乙方根据本协议及原合同约定建造的，用于农业生产或科研试验的现代化温室结构，包括主体框架、覆盖材料、通风系统、灌溉系统等全部设施；

2.“技术规格”指本协议附件一及原合同附件二中明确约定的各项技术参数、材料标准及施工工艺要求；

3.“进度计划”指双方确认的大棚建造及验收的具体时间节点安排，以本协议附件二为准；

4.“验收标准”指甲方依据国家相关标准及本协议约定对大棚工程质量进行检验的具体要求；

5.“变更”指双方在协议履行过程中对原合同或本协议内容的任何修改或补充，须经双方书面确认方为有效；

6.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议及原合同约定的技术规格和进度计划建造大棚，并有权对乙方的施工过程进行监督和检查；甲方有权根据项目实际需求提出合理的变更建议，但需提前书面通知乙方，并经乙方书面确认后方可实施变更；

（2）甲方应按照本协议第八条约定的价格与支付条件按时足额支付乙方工程款项，逾期支付的应按每日万分之五向乙方支付违约金；甲方应提供必要的施工场地及施工条件，并配合乙方办理相关施工许可或批准文件；

（3）甲方有权在大棚建造完毕后根据本协议附件三约定的验收标准进行验收，验收合格的应签署验收报告，并按约定支付尾款；如发现质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在收到通知后48小时内响应并完成整改；

（4）甲方应保证其为乙方提供的资料真实、合法、有效，如因甲方提供的资料错误导致乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任；甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，确保项目信息传递的及时性和准确性。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的施工场地、技术资料及支付工程款项，如甲方未按时提供相关条件或支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方在合理期限内履行义务；逾期仍未履行的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失；

（2）乙方应严格按照本协议及原合同约定的技术规格、材料标准及施工工艺进行大棚建造，并配备合格的施工人员和设备，确保工程质量符合国家及行业相关标准；乙方应建立健全质量管理体系，并接受甲方的监督检查；

（3）乙方应按照本协议附件二约定的进度计划施工，并定期向甲方报告工程进展情况；如遇不可抗力或甲方提出的合理变更导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，在不可抗力影响消除或变更确认后应尽快恢复施工；

（4）乙方应保证所使用材料的质量符合约定标准，并承担因材料质量问题导致的全部责任；乙方应负责大棚建造过程中的安全生产管理，并承担相应的安全责任；乙方应配备专业的技术人员配合甲方的验收工作，并按要求提供完整的竣工资料；

（5）乙方有权要求甲方就本协议及原合同项下的权利义务进行书面确认，甲方应在收到请求后10个工作日内提供书面文件；如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担全部修复责任及由此产生的费用，并赔偿甲方的全部损失；乙方应保证其建造的大棚在正常使用条件下至少XXXX年不会出现结构性问题。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下补充内容的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格已包含乙方为完成本协议约定补充内容所发生的一切费用，包括设计修改费、材料差价、人工费、机械费、管理费、利润及税金等。

2.付款方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付本协议项下的款项。乙方应向甲方提供符合要求的发票，甲方收到发票并核实无误后X日内支付相应款项。

3.支付节点：

（1）本协议签订后X日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），作为乙方预付款；

（2）乙方完成本协议附件二第X项工作内容并经甲方书面确认后X日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（3）乙方完成本协议约定的全部工作内容，并通过甲方验收合格后X日内，甲方支付总价款的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

（4）剩余XX%作为工程质量保证金，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整），于本项目竣工验收合格后XXXX年X月X日之前支付。

4.付款账户：

乙方名称：XX工程集团有限公司

开户银行：XX银行XX支行

账号：XXXXXX

5.如甲方未按本协议约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的全部损失，且乙方有权解除本协议并要求甲方支付已完成工作的价款及违约金。

第五条履行期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议生效之日起至本协议项下全部款项支付完毕之日止。

2.乙方应按照本协议附件二约定的进度计划完成补充内容的建造工作，具体时间节点如下：

（1）本协议生效后X日内，乙方完成施工前的准备工作，包括现场勘查、纸深化设计等；

（2）XXXX年X月X日前，乙方完成大棚主体结构的建造工作，并提交中期验收申请；

（3）XXXX年X月X日前，乙方完成所有配套设施的安装及调试工作；

（4）XXXX年X月X日前，乙方完成全部工程内容的自检，并向甲方提交竣工验收申请；

（5）甲方应在收到竣工验收申请后X日内验收，如无异议，双方应于验收合格后X日内签署竣工验收报告。

3.任何因不可抗力、甲方合理变更或其他经双方书面确认的情形导致履约期限顺延的，新的履行期限应自障碍消除之日起计算，且乙方无需承担逾期责任。甲方如需进一步延长履行期限，应提前X日书面通知乙方，并协商调整相关时间节点。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）付款违约：如甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误费、乙方人员窝工费、设备闲置费等。甲方逾期支付超过X日，乙方有权解除本协议，甲方除应支付已完成工作的价款及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部经济损失，包括但不限于合同预期利益损失、商誉损失等。

（2）提供资料错误：如因甲方提供的技术参数、设计纸或其他资料错误导致乙方返工或损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括返工费用、材料损失、工期延误等，且乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的XX%或实际损失金额的XX%，以较高者为准。

（3）验收拖延：如甲方无正当理由拖延验收或拒绝验收，每逾期一日，应按本协议总价款的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过X日的，视为甲方验收合格，甲方应在逾期当日支付剩余款项及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）质量违约：如乙方建造的大棚不符合本协议及原合同约定的技术规格、材料标准或国家相关质量标准，甲方有权要求乙方在X日内进行修复或更换，并承担由此产生的全部费用。乙方逾期未修复或修复后仍不合格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部款项，同时乙方应支付合同总价款XX%的违约金。因乙方质量违约导致的甲方直接经济损失（包括但不限于停产损失、产品减产损失等），乙方应予以全额赔偿。

（2）工期延误：如乙方非因不可抗力、甲方合理变更或其他经双方书面确认的情形导致未能按本协议第五条约定的进度计划完成工作，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过X日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付合同总价款XX%的违约金。因工期延误导致的甲方额外费用（包括但不限于赶工费、替代方案费用等），乙方应予以承担。

（3）材料不合格：如乙方使用材料不符合本协议约定，一经发现，甲方有权要求乙方立即更换合格材料并承担相应费用，乙方逾期未更换或更换后仍不合格的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

3.不可抗力免责：如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议项下义务，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行本协议。

4.赔偿范围：违约方的赔偿范围包括但不限于直接损失、合同预期利益损失、商誉损失、律师费、诉讼费等，且赔偿金额应以违约方实际获利或损失为限，不得超出合同总价款的XX%。双方同意，任何一方行使违约责任权利不影响其继续要求对方履行本协议项下义务的权利。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、流行病疫情以及其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过X日的，视为对履行义务具有实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应在X日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。如不可抗力事件持续存在，通知方应每隔X日更新情况，直至不可抗力影响消除。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本协议项下义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整履行期限、部分或全部解除本协议。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方均可解除本协议，已产生的费用按实际履行情况结算，双方互不承担违约责任。

4.不可免除的责任：本协议因不可抗力免除责任的条款，不免除违约方就因其违约行为给对方造成的直接损失（如已付款项的返还、已完成工作的结算等）的责任。

5.不可抗力终止：不可抗力影响消除后，双方应在X日内协商恢复履行本协议，并调整后续履行安排。如不可抗力导致协议目的无法实现，双方可协商解除本协议并按实际履行情况结算。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决履行本协议过程中发生的任何争议，协商不成的，应提交以下第X种方式解决：

（1）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁；

（2）依法向XX省XX市XX区人民法院提起诉讼。

2.仲裁/诉讼选择：双方在签订本协议时已明确选择争议解决方式，且任何一方不得单方面变更。如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为XX市；如选择诉讼，管辖法院为XX省XX市XX区人民法院。

3.争议起算：本协议项下的争议是指因本协议的解释、履行、违约或终止而产生的任何争议或纠纷，包括但不限于合同解释争议、质量争议、付款争议等。

4.争议处理期间：在争议处理期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款，任何一方不得因此中断履行。

5.法律适用：本协议争议的解决适用中华人民共和国法律，任何一方均不得援引适用国际惯例或外国法律。双方同意，争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费、律师费等全部费用，由败诉方承担；如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前X日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的通知，寄出后X日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方可生效。补充协议与本协议具有同等法律效力，且构成本协议不可分割的一部分。任何口头承诺或约定均不构成对本协议的修改。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标