免追责协议书规定

免追责协议书规定1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“恒盛房地产开发有限公司”，注册地址位于北京市朝阳区建国路88号恒盛大厦A座15层，法定代表人为张伟，联系电话甲方是一家以房地产开发、租赁及物业管理为核心业务的综合性企业，拥有丰富的市场资源和专业的运营团队。自2010年成立以来，甲方在商业地产领域积累了多年的实践经验，与多家知名企业建立了长期稳定的合作关系。甲方通过此次协议，旨在与乙方就特定项目或服务达成合作，明确双方的权利与义务，确保合作过程的顺利进行。

甲方在日常业务中，主要负责商业地产的租赁管理、项目开发及运营，涉及多个高端写字楼、购物中心和产业园区。近年来，甲方在拓展新业务领域的同时，不断优化现有资产配置，以提升投资回报率。本次协议的签订，是甲方基于对市场前景的判断和对乙方服务能力的认可，希望通过合作实现资源共享、风险共担的目标。甲方在协议中明确了自身的权利与义务，包括但不限于提供必要的项目信息、监督服务质量、按时支付相关费用等，同时要求乙方严格按照约定履行职责，确保合作目标的达成。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“盛世科技服务有限责任公司”，注册地址位于上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号盛世大厦B座10层，法定代表人为王芳，联系电话乙方是一家专注于提供高科技服务、技术支持及咨询服务的专业公司，成立于2015年，凭借其专业的技术团队和成熟的服务体系，在行业内建立了良好的口碑。乙方的主要业务涵盖软件开发、系统集成、数据管理及云计算服务等领域，客户群体涵盖金融、医疗、教育等多个行业。

乙方在成立初期就确立了以客户需求为导向的服务理念，通过不断的技术创新和服务优化，逐步发展成为行业内的领先企业。乙方拥有一支由资深工程师、项目经理和客户服务人员组成的团队，能够为客户提供全方位、定制化的解决方案。在本次协议中，乙方将根据甲方的具体需求，提供相应的技术支持或服务，确保服务质量符合双方约定。乙方的权利与义务包括但不限于按照合同要求提供服务、保护客户数据安全、及时响应客户需求等，同时甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，确保合作效果达到预期。

**协议简介**

双方合作的背景基于甲方在商业地产领域的业务拓展需求，以及乙方在高科技服务领域的专业能力。甲方作为一家具有丰富市场资源的房地产企业，希望通过与乙方的合作，提升其项目运营效率和服务水平；而乙方作为一家技术实力雄厚的服务提供商，则希望通过此次合作，拓展业务范围，增强市场竞争力。双方在前期通过多次沟通，就合作的具体内容和条件达成了一致意见，并决定签订本协议，以明确各自的权利与义务，确保合作过程的顺利进行。

本次合作的标的物或服务内容涉及甲方租赁的某商业地产项目，乙方将根据甲方的需求，提供包括但不限于系统开发、技术维护、数据分析等在内的一系列服务。双方在协议中详细约定了合作的具体范围、服务标准、价格支付方式及违约责任等内容，以确保合作过程的透明度和可操作性。甲方将按照约定支付相关费用，乙方则需保证服务质量和效率，双方共同致力于实现合作目标。

本协议的签订，不仅是对双方合作意愿的确认，也是对合作过程的法律保障。通过明确约定各方的权利与义务，可以有效避免因信息不对称或理解偏差导致的风险，确保合作项目的顺利推进。同时，双方均承诺将严格遵守协议约定，共同维护合作关系的稳定性和可持续性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在特定项目或服务合作中的权利与义务，确保双方合作顺利进行并达成预期目标。协议范围涵盖项目或服务的具体内容、服务标准、履行期限、费用支付方式、违约责任等各个方面。甲方通过支付相应费用，授权乙方为其提供指定的技术服务或咨询服务，乙方则根据甲方的需求提供专业服务。双方将共同遵守本协议的约定，确保合作项目的顺利实施，并最终实现互利共赢的合作效果。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确说明，下列术语具有以下含义：

“服务”是指乙方根据甲方需求提供的包括但不限于软件开发、技术支持、数据分析、系统维护等在内的专业服务。

“服务标准”是指乙方提供服务应达到的质量要求，包括但不限于响应时间、解决问题的效率、服务结果的准确性等。

“履行期限”是指乙方完成本协议约定的服务所应遵守的时间节点，具体期限由双方在协议中另行约定。

“费用”是指甲方根据本协议约定向乙方支付的服务费用，包括但不限于服务费、项目费等。

“保密信息”是指双方在合作过程中知悉的对方的商业秘密或其他不对外公开的信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力：

甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务，并对服务质量进行监督和评估。

甲方有权根据项目进展情况，对服务内容或范围提出调整建议，乙方应在合理范围内予以配合。

甲方有权要求乙方提供必要的服务进度报告和技术文档。

甲方的义务：

甲方应按时向乙方支付约定的服务费用，并确保支付方式符合协议约定。

甲方应向乙方提供必要的信息和资源，以支持乙方顺利完成服务。

甲方应配合乙方进行需求调研和方案设计，并提供必要的决策支持。

甲方应对其提供的保密信息承担保密责任，并要求乙方同样遵守保密义务。

甲方应按照协议约定履行自身义务，不得无故拖延或拒绝配合乙方的工作。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力：

乙方有权按照协议约定收取服务费用，并要求甲方按时支付。

乙方有权要求甲方提供必要的信息和资源，以保障服务质量和效率。

乙方有权拒绝执行违反法律法规或协议约定的服务要求。

乙方的义务：

乙方应根据协议约定，在规定的期限内完成服务内容，并确保服务质量达到标准。

乙方应配备专业的服务团队，确保服务过程的规范性和高效性。

乙方应对服务过程中知悉的甲方保密信息承担保密责任，并采取必要措施防止信息泄露。

乙方应定期向甲方提供服务进度报告，并接受甲方的监督和评估。

乙方应积极配合甲方进行需求调研和问题解决，并及时响应甲方的合理诉求。

乙方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并确保服务行为的合法性。

乙方应保证其提供的服务不存在知识产权纠纷，并承担因服务问题导致的相应责任。

乙方应建立完善的服务流程和质量控制体系，确保持续提升服务水平和客户满意度。

乙方应妥善保管甲方提供的资料和数据，并在服务结束后按照约定进行返还或销毁。

乙方应积极配合甲方进行项目验收，并根据验收结果进行必要的调整和改进。

乙方应遵守职业道德和行业规范，维护自身及甲方的良好形象。

乙方在合作过程中，应与甲方保持良好的沟通和协作，共同推动项目顺利进行。

乙方应按照协议约定履行自身义务，不得无故中断或拒绝提供服务。

乙方应对其服务行为承担全部责任，并确保服务结果符合甲方预期。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的授权和协助，以保障服务工作的顺利进行。

乙方可根据市场行情和自身成本，合理调整服务价格，但需提前通知甲方并协商一致。

乙方可根据甲方需求，提供额外的增值服务，但需另行协商并签订补充协议。

乙方可将部分服务内容分包给第三方，但需确保分包方的服务质量和保密水平，并承担相应责任。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的反馈和评价，以改进服务质量。

乙方可根据甲方需求，提供定制化的服务方案，但需确保方案的可行性和有效性。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的培训和指导，以确保甲方正确使用服务成果。

乙方可根据甲方需求，提供长期的技术支持和维护服务，以保障服务成果的稳定运行。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的担保或保险，以降低服务风险。

乙方可根据甲方需求，提供跨地域或跨行业的服务，但需确保服务符合相关法律法规和行业规范。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的知识产权保护措施，以保障服务成果的合法权益。

乙方可根据甲方需求，提供国际化的服务，但需确保服务符合国际标准和惯例。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的市场推广和宣传支持，以提升服务品牌影响力。

乙方可根据甲方需求，提供数据分析和商业智能服务，以帮助甲方提升决策效率。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的安全保障措施，以保护服务过程中涉及的数据安全。

乙方可根据甲方需求，提供云计算和大数据服务，以帮助甲方实现数字化转型。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的硬件设施和软件环境，以保障服务工作的顺利进行。

乙方可根据甲方需求，提供和机器学习服务，以帮助甲方提升智能化水平。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的行业数据和案例支持，以提升服务专业性和针对性。

乙方可根据甲方需求，提供虚拟现实和增强现实服务，以帮助甲方实现沉浸式体验。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的创新研发支持，以推动服务技术的持续进步。

乙方可根据甲方需求，提供区块链和加密技术服务，以帮助甲方实现数据安全和可信交易。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的合规性审查和支持，以确保服务行为的合法合规。

乙方可根据甲方需求，提供法律咨询和风险控制服务，以帮助甲方规避潜在的法律风险。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的财务支持和资金保障，以保障服务工作的顺利开展。

乙方可根据甲方需求，提供人力资源和管理咨询服务，以帮助甲方优化结构和提升管理水平。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的品牌建设和市场营销服务，以提升甲方企业的市场竞争力。

乙方可根据甲方需求，提供供应链管理和物流优化服务，以帮助甲方降低运营成本和提升效率。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的客户关系管理服务，以帮助甲方提升客户满意度和忠诚度。

乙方可根据甲方需求，提供产品研发和设计服务，以帮助甲方推出符合市场需求的新产品。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的质量控制和标准化服务，以提升甲方产品的质量和竞争力。

乙方可根据甲方需求，提供知识产权保护和侵权维权服务，以保障甲方知识产权的合法权益。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的行业认证和标准符合性服务，以提升甲方产品的行业认可度。

乙方可根据甲方需求，提供绿色环保和可持续发展服务，以帮助甲方实现企业的可持续发展目标。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的节能减排和环境保护措施，以提升甲方企业的社会责任形象。

乙方可根据甲方需求，提供社会责任和慈善公益服务，以帮助甲方提升企业的社会影响力。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的员工培训和发展服务，以提升甲方员工的综合素质和能力水平。

乙方可根据甲方需求，提供企业文化和团队建设服务，以帮助甲方打造积极向上的企业文化氛围。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的创新激励和绩效管理服务，以激发甲方员工的创新活力和工作积极性。

乙方可根据甲方需求，提供战略规划和咨询服务，以帮助甲方制定符合市场趋势的发展战略。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的市场调研和数据分析服务，以帮助甲方了解市场动态和客户需求。

乙方可根据甲方需求，提供品牌形象设计和推广服务，以提升甲方企业的品牌形象和市场竞争力。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的公关活动和媒体关系服务，以提升甲方企业的公众形象和声誉。

乙方可根据甲方需求，提供投资融资和资本运作服务，以帮助甲方实现企业的资金扩张和战略发展。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的并购重组和战略投资服务，以帮助甲方实现企业的规模扩张和产业升级。

乙方可根据甲方需求，提供风险管理和控制服务，以帮助甲方规避潜在的经营风险和财务风险。

乙方可根据协议约定，要求甲方提供必要的法律合规和审计监督服务，以保障甲方企业的合法合规运营。

乙方可根据甲方需求，提供信息化建设和数字化转型服务，以帮助甲方提升运营效率和智能化水平。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方提供本协议约定的服务内容，甲方应向乙方支付相应的服务费用。服务费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该费用包含乙方为完成本协议约定服务所产生的一切成本和利润。支付方式采用银行转账，甲方应在协议签订后[具体天数]日内将首期服务费（若约定分期支付，则具体为第一期费用）支付至乙方指定的银行账户。剩余款项根据服务进度或协议约定时间节点分期支付，具体支付时间和比例由双方另行协商确定并在本协议附件中列明。甲方支付款项应以人民币支付，乙方有权要求甲方提供等值外币支付方案，具体汇率以支付当日银行外汇牌价为准。甲方支付的服务费用仅限于本协议约定的服务范围，不得用于其他用途。若因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，乙方有权暂停服务直至款项付清，由此产生的后果由甲方承担。所有支付均通过银行转账完成，相关银行手续费由支付方承担。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。协议期满前[具体天数]日内，如双方无书面异议，本协议自动续期[具体续期期限]年。若协议在有效期内提前终止，需由双方协商一致并签署书面文件。乙方应在本协议生效后[具体天数]日内开始提供服务，并按照协议约定的时间节点完成各阶段的服务内容。关键时间节点包括：[列举主要的时间节点，如需求确认完成时间、服务启动时间、中期验收时间、最终交付时间等]。乙方应在每个关键时间节点前[具体提前天数]日向甲方提交进度报告，并接受甲方的监督和评估。甲方应积极配合乙方的服务工作，及时提供必要的反馈和决策支持，确保服务工作的顺利推进。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停服务或解除协议，并要求甲方支付已产生服务费用及违约金。因甲方延迟支付导致乙方产生额外费用（如催款费用、诉讼费等），由甲方承担。

6.1.2若甲方未按本协议约定提供必要的信息、资源或配合乙方工作，导致乙方服务进度延迟或无法完成，甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失，包括但不限于额外成本、机会损失等，并按延迟天数累计支付违约金，每日违约金金额为[具体金额]元。

6.1.3若甲方单方面解除协议，应向乙方支付相当于服务费用总额[具体比例]%的违约金，且已发生的服务费用不予退还。若违约金不足以弥补乙方实际损失，甲方应补足差额。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按本协议约定的时间节点完成服务内容，每逾期一日，应按当期未完成服务费用金额的[具体比例]%向甲方支付违约金，逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除协议并要求乙方退还已支付服务费用及支付违约金。违约金总额不超过服务费用总额的[具体比例]%。

6.2.2若乙方提供的服务质量不符合协议约定的标准，甲方有权要求乙方在[具体天数]日内修正或重做，若乙方拒绝或未能有效修正，甲方有权解除协议并要求乙方退还相应服务费用及支付违约金。若因乙方服务质量问题给甲方造成直接经济损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过该部分服务费用的[具体倍数]倍。

6.2.3若乙方在服务过程中泄露甲方保密信息，应立即停止违约行为并采取补救措施，向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、商誉损失等），且甲方有权单方面解除协议。

6.2.4若乙方单方面解除协议，应向甲方支付相当于服务费用总额[具体比例]%的违约金，且已发生的服务费用不予退还。若违约金不足以弥补甲方实际损失，乙方应补足差额。

6.3特别约定

6.3.1若因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力消除后，应继续履行协议。

6.3.2若一方违约导致协议目的无法实现，守约方有权解除协议并要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。

6.3.3双方应通过友好协商解决违约问题，协商不成的，按本协议争议解决条款处理。所有违约金条款均旨在弥补守约方的实际损失，若违约金不足以弥补实际损失，守约方有权要求进一步赔偿。

6.3.4本协议中关于违约责任的约定构成双方完整约定，任何一方不得以未充分行使权利为由减轻违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、疫情及其管控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响双方履行本协议相关义务的。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应立即通知对方，并在[具体天数]日内提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、事故报告等）。通知应以书面形式（包括但不限于专人递送、挂号信、传真或电子邮件）送达对方。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。受影响方应采取合理措施减少不可抗力造成的损失，并应及时告知对方采取的措施及效果。

4.协议变更或解除：若不可抗力影响持续超过[具体天数]日，双方应协商决定是否变更协议履行方式或解除协议。若双方无法达成一致，任何一方均有权单方面解除本协议，但应提前[具体天数]日书面通知对方，并就解除前的协议履行后果（如已发生费用、未完成工作等）达成一致或依法处理。因不可抗力解除协议的，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力解除效力：本协议中关于不可抗力的约定构成双方完整约定，任何一方不得以存在不可抗力为由要求减免除全部或部分责任，除非不可抗力直接导致协议目的无法实现。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、协议履行、协议终止等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定授权代表进行沟通，力争在[具体地点，如协议签署地或双方约定的其他地点]达成书面和解协议。

2.协商不成处理：若双方在协商期限内（自一方提出协商请求之日起[具体天数]日内）未能解决争议，或协商过程中达成和解后一方反悔的，争议应提交至[选择一种并明确具体机构，如：北京市仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[具体城市]，仲裁语言为中文。双方应各自指定一名仲裁员，并共同推举或由仲裁机构主任指定一名仲裁员担任首席仲裁员，组成三名仲裁员的合议庭审理案件。若任何一方未能指定仲裁员，则由被另一方指定的仲裁员代为指定首席仲裁员。

3.诉讼选择：除上述仲裁约定外，双方均同意将争议提交至[选择一个具体法院，如：甲方所在地有管辖权的人民法院或乙方所在地有管辖权的人民法院]通过诉讼方式解决。诉讼过程中，若一方变更诉讼请求、增加诉讼请求或提出反诉，另一方应在收到相关通知后[具体天数]日内明确表示是否同意，若逾期未表示，视为同意。

4.争议解决规则：仲裁或诉讼过程中，凡本协议有明确约定的，以本协议为准；本协议未约定或约定不明的，适用中华人民共和国法律（为本协议之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁裁决被作出地法院裁定无效。仲裁费用由败诉方承担，或按照仲裁规则由双方分担。

5.争议解决前的合作：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款，任何一方不得单方面停止履行或视为违约，直至争议最终解决。双方均有义务配合争议解决机构或法院的审理工作，如实提供证据材料。

第九条其他条款

1.通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠电子传输方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发送成功时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，发出后[具体天数]日视为送达；以传真方式发送的，发送成功时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均需由双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其