2026年资产评估知识（资产评估理论）考题及答案

2026年资产评估知识（资产评估理论）考题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题，共40分）答题要求：本卷共20小题，每小题2分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的，请将正确答案的序号填在括号内。1.资产评估最基本的功能是（）A.评价和评值功能B.咨询功能C.管理功能D.鉴证功能2.资产评估的主体是（）A.评估机构和评估人员B.评估对象C.评估目的D.评估程序3.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）A.交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设B.公开市场假设是资产评估中的一个重要假设C.持续使用假设包括在用续用、转用续用和移地续用三种情况D.清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现的假定4.资产评估的价值类型取决于（）A.评估目的B.评估对象C.评估方法D.评估程序5.市场价值以外的价值类型包括（）A.在用价值B.投资价值C.清算价值D.以上都是6.下列关于资产评估方法的说法中，正确的是（）A.成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称B.市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估方法的总称C.收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称D.以上说法都正确7.下列关于成本法评估资产的说法中，错误的是（）A.成本法评估资产的前提条件是被评估资产处于持续使用状态或被假定处于持续使用状态B.成本法评估资产的基本公式为：评估价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值C.重置成本是指重新建造或购置被评估资产所需的全部费用D.实体性贬值是指资产由于使用和自然力的作用导致的贬值8.下列关于市场法评估资产的说法中，错误的是（）A.市场法评估资产的前提条件是存在一个活跃的公开市场，且市场上有可比的资产及其交易活动B.市场法评估资产的基本步骤包括：选择可比参照物、分析可比参照物的差异、调整可比参照物的差异、计算评估对象的价值C.可比参照物的选择应遵循可比性原则、替代性原则和相关性原则D.市场法评估资产的优点是能够客观反映资产的市场价值，评估结果易于被市场所接受；缺点是需要有公开活跃的市场作为基础，有时因缺少可对比数据而难以应用9.下列关于收益法评估资产的说法中，错误的是（）A.收益法评估资产的前提条件是被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量，资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量，被评估资产预期获利年限可以预测B.收益法评估资产的基本公式为：评估价值=未来预期收益的现值之和C.收益法评估资产的关键在于合理确定预期收益、折现率和获利年限D.收益法评估资产的优点是能真实和较准确地反映企业资本化的价值，与投资决策相结合，易为买卖双方所接受；缺点是预期收益额预测难度较大，受较强的主观判断和未来不可预见因素的影响10.下列关于资产评估程序的说法中，正确的是（）A.资产评估程序是指资产评估机构和人员执行资产评估业务、形成资产评估结论所履行的系统性工作步骤B.资产评估程序包括明确资产评估业务基本事项、签订资产评估业务约定书、编制资产评估计划三部分C.资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证D.以上说法都正确11.下列关于资产评估报告的说法中，错误的是（）A.资产评估报告是指资产评估机构及其评估专业人员根据委托对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算，并出具的专业报告B.资产评估报告包括单项资产评估报告、整体资产评估报告和项目资产评估报告C.资产评估报告的内容包括标题及文号、目录、声明、摘要、正文、附件等D.资产评估报告是评估机构履行评估合同的成果，也是评估机构为资产评估项目承担法律责任的证明文件12.下列关于资产评估档案管理的说法中，正确的是（）A.资产评估档案是指资产评估机构开展资产评估业务形成的，反映资产评估程序实施情况、支持评估结论的工作底稿、资产评估报告及其他相关资料B.资产评估档案的保管期限不少于15年C.资产评估档案可以根据需要对外提供查阅、复制等服务D.以上说法都正确13.下列关于资产评估职业道德的说法中，错误的是（）A.资产评估职业道德是指资产评估机构及其评估专业人员在从事资产评估业务过程中应当遵守的职业行为规范和准则B.资产评估职业道德包括职业道德基本准则和具体准则C.资产评估职业道德的基本要求包括独立、客观、公正、专业胜任能力和勤勉尽责等D.资产评估职业道德是对资产评估机构及其评估专业人员的一种外在约束14.下列关于资产评估行业管理的说法中，正确的是（）A.资产评估行业管理是指政府部门或行业协会对资产评估机构及其评估专业人员的执业活动进行监督管理的行为B.资产评估行业管理的目的是规范资产评估行为，提高资产评估质量，维护资产评估市场秩序C.资产评估行业管理的方式包括政府监管、行业自律和社会监督相结合以及法律手段、行政手段和经济手段相结合等D.以上说法都正确15.下列关于资产评估准则的说法中，正确的是（）A.资产评估准则是指资产评估机构及其评估专业人员在执行资产评估业务过程中应当遵循的职业规范和标准B.资产评估准则包括基本准则、具体准则、评估指南和指导意见等C.资产评估准则的制定和实施有助于提高资产评估业务质量，维护资产评估市场秩序D.以上说法都正确16.下列关于资产评估与会计的关系的说法中,错误的是（）A.资产评估与会计的区别主要体现在基本职能、计价方法、计价依据、目的等方面B.资产评估主要是对资产的价值进行评估，而会计主要是对企业的经济活动进行核算和监督C.资产评估与会计在某些情况下可能会相互影响，但不会相互替代D.资产评估与会计的联系主要体现在资产计价、财务报表分析等方面17.下列关于资产评估与审计的关系的说法中，正确的是（）A.资产评估与审计的区别主要体现在目的、方法、程序等方面B.资产评估主要是对资产的价值进行评估，而审计主要是对企业的财务报表进行审计C.资产评估与审计在某些情况下可能会相互协作，但不会相互替代D.以上说法都正确18.下列关于资产评估的作用的说法中，错误的是（）A.资产评估的作用主要体现在服务于市场经济、服务于资本市场、服务于企业改革、服务于国有资产管理等方面B.资产评估可以为交易双方提供合理的价值参考，促进资源的优化配置C.资产评估可以为企业的投资决策、融资决策等提供依据，提高企业的决策科学性D.资产评估可以为政府部门提供监管依据，规范市场秩序，但对企业的经营活动没有直接影响19.下列关于资产评估的发展历程的说法中，正确的是（）A.资产评估起源于19世纪后期的美国B.我国资产评估行业是在改革开放后逐步发展起来的C.随着经济的发展和市场的完善，资产评估的业务范围和服务领域不断扩大D.以上说法都正确20.下列关于资产评估未来发展趋势的说法中，错误的是（）A.资产评估将更加注重服务实体经济，为企业的转型升级和高质量发展提供有力支持B.资产评估将更加注重技术创新，利用大数据、人工智能等技术手段提高评估效率和质量C.资产评估将更加注重国际化发展，加强与国际评估行业的交流与合作D.资产评估将逐渐被其他行业所替代，其发展前景不容乐观第II卷（非选择题，共60分）21.（10分）简述资产评估的基本要素。22.（10分）简述市场法评估资产的基本步骤。23.（10分）简述收益法评估资产的关键参数及其确定方法。24.（15分）材料：某企业拟进行一项投资，需要对其投资项目进行评估。该投资项目预计在未来5年内每年可获得净利润100万元，第5年末可收回固定资产残值20万元。假设该投资项目的折现率为10%。要求：根据上述材料，运用收益法计算该投资项目的评估价值。25.（15分）材料：甲公司拥有一项专利技术，该专利技术预计尚可使用年限为5年。经评估，该专利技术的重置成本为100万元，实体性贬值率为20%，功能性贬值率为10%，经济性贬值率为5%。要求：根据上述材料，运用成本法计算该专利技术的评估价值。答案：1.A2.A3.C（在用续用、转用续用和移地续用是持续使用假设下的具体情形，清算假设是对资产在非公开市场条件下被迫出售或快速变现的假定）4.A5.D6.D7.D（实体性贬值是指资产由于使用和自然力的作用导致的资产的物理性能损耗或下降而引起的资产价值损失）8.B（市场法评估资产的基本步骤包括：明确评估对象和评估范围、选择可比参照物、收集与评估对象和可比参照物相关的资料、分析可比参照物的差异、调整可比参照物的差异、计算评估对象的价值、得出评估结论）9.B（收益法评估资产的基本公式为：评估价值=未来预期收益额/（1+折现率）^n，n为获利年限）10.D11.B（资产评估报告包括单项资产评估报告和整体资产评估报告）12.D13.D（资产评估职业道德是对资产评估机构及其评估专业人员的一种内在约束）14.D15.D16.C（资产评估与会计在某些情况下可能会相互影响，甚至在一定程度上相互替代）17.D18.D（资产评估可以为企业的经营活动提供价值参考，对企业的经营决策、财务管理等方面都有直接影响）19.D20.D（资产评估在经济发展中具有重要作用，不会被其他行业替代，发展前景广阔）21.资产评估的基本要素包括：评估主体，即评估机构和评估人员；评估客体，即评估对象；评估目的，明确为什么要进行评估；评估假设，如交易假设、公开市场假设等；评估价值类型，如市场价值、在用价值等；评估方法，如成本法、市场法、收益法等；评估程序，规范评估行为的系统性工作步骤；评估基准日，确定评估价值的时间点。22.市场法评估资产的基本步骤：首先明确评估对象和评估范围；接着选择可比参照物，要遵循可比性、替代性和相关性原则；然后收集与评估对象和可比参照物相关的资料；再分析可比参照物的差异；之后调整可比参照物的差异；最后计算评估对象的价值并得出评估结论。23.收益法评估资产的关键参数及其确定方法：预期收益，可通过对企业历史收益数据分析、行业发展趋势预测等确定；折现率，可采用资本资产定价模型、加权平均资本成本法等计算；获利年限，根据资产的经济寿命、技术寿命等综合判断确定。24.每年净利润100万元，第5年末残值20万元。折现率10%。每年净利润的现值：100×（P/A,10