2025年大学大二（土地资源管理）土地经济学基础试题及解析

2025年大学大二（土地资源管理）土地经济学基础试题及解析

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题共30分）答题要求：本大题共10小题，每小题3分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。请将正确答案的序号填在括号内。1.土地经济学的研究对象主要是（）A.土地资源利用B.土地资产配置C.土地经济关系和经济规律D.土地市场运行2.土地的经济供给（）A.是自然供给的基础B.与自然供给无关联C.会随着人类对土地利用能力的提高而增加D.不受人类活动影响3.级差地租产生的原因是（）A.土地肥沃程度不同B.土地地理位置差异C.土地经营权垄断D.土地所有权垄断4.土地价格是（）A.土地价值的货币表现B.土地使用价值的货币表现C.土地收益的资本化D.土地成本的货币化5.土地市场的主体不包括（）A.土地需求者B.土地供给者C.土地交易中介D.土地本身6.土地利用规划的核心是（）A.土地资源配置B.土地用途管制C.土地利用效率提升D.土地生态保护7.土地税收的主要作用不包括（）A.增加财政收入B.调节土地利用C.促进土地市场公平D.降低土地价格8.土地产权的基本权能不包括（）A.占有权B.使用权C.收益权D.处置权9.土地资源可持续利用的关键是（）A.经济可持续B.社会可持续C.生态可持续D.技术可持续10.土地经济评价的主要依据是（）A.土地自然属性B.土地社会属性C.土地经济属性D.土地生态属性第II卷（非选择题共70分）二、名词解释（共20分）答题要求：本大题共4小题，每小题5分。请简要解释下列名词。1.土地经济供给2.绝对地租3.土地市场结构4.土地产权制度三、简答题（共20分）答题要求：本大题共4小题，请简要回答下列问题，每题5分。1.简述土地资源的特性。2.影响土地价格的因素有哪些？3.土地利用的基本原则是什么？4.土地税收的分类有哪些？四、材料分析题（共15分）答题要求：阅读以下材料，回答问题。材料：近年来，随着城市化进程的加快，某城市土地市场需求旺盛。但由于土地资源有限，土地供给相对不足，导致土地价格持续上涨。同时，该城市不同区域土地利用效率差异较大，部分区域存在土地闲置现象。市政府为了促进土地资源合理利用，出台了一系列政策措施，包括加强土地规划管理、推进土地节约集约利用等。问题：1.分析该城市土地价格上涨的原因。（5分）2.针对土地闲置现象，提出合理的解决措施。（5分）3.简述加强土地规划管理对土地资源合理利用的作用。（5分）五、论述题（共15分）答题要求：本大题共1小题，请结合所学知识，论述土地资源可持续利用的内涵及实现途径。答案：1.C2.C3.C4.C5.D6.A7.D8.无（题目有误，应是基本权能包括占有权、使用权、收益权、处置权）9.C10.C二、名词解释1.土地经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发后，成为人类可直接用于生产、生活的土地的供给。2.绝对地租：由于土地所有权的存在，租种任何土地都必须缴纳的地租。3.土地市场结构：指土地市场中不同要素之间的构成及其相互关系。4.土地产权制度：是关于土地产权的界定、保护、流转等方面的制度安排。三简答题1.土地资源特性：自然特性有位置固定性、面积有限性、质量差异性、功能永久性；经济特性有供给稀缺性、利用多方向性、利用后果的社会性等。2.影响土地价格因素：自然因素如土地位置、肥力等；经济因素如经济发展水平、供求关系等；社会因素如人口、政策等；行政因素如土地制度、规划等。3.土地利用基本原则：节约集约原则、因地制宜原则、生态保护原则等。4.土地税收分类：按征税对象分，有土地财产税、土地收益税、土地所得税等。四、材料分析题1.原因：城市化进程加快，土地需求旺盛，而土地资源有限，供给相对不足，导致供不应求，价格上涨。2.措施：加强土地监管，对闲置土地收取闲置费；制定优惠政策，鼓励企业开发利用闲置土地；合理调整土地规划，提高土地利用效率。3.作用：明确土地用途，避免盲目开发；优化土地布局，提高土地利用效率；保障土地资源合理配置，促进经济社会可持续发展。五、论述题土地资源可持续利用内涵包括经济可持续、社会可持续、生态可持续。实现途径：加