2025年中职建设工程管理（工程合同管理）试题及答案

2025年中职建设工程管理（工程合同管理）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______第I卷（选择题共40分）答题要求：本卷共20小题，每小题2分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。1.建设工程合同的主体一般是法人，以下不属于法人的是（）A.有限责任公司B.股份有限公司C.合伙企业D.政府机关2.工程合同的订立程序中，要约是指（）A.要约人向受要约人发出的订立合同的意思表示B.受要约人向要约人发出的订立合同的意思表示C.要约人向受要约人发出的订立合同的承诺D.受要约人向要约人发出的订立合同的承诺3.以下关于建设工程合同效力的说法，正确的是（）A.无效合同自订立时起就不具有法律效力B.可撤销合同在被撤销前是有效的C.效力待定合同在被追认前是无效的D.以上说法都不对4.因重大误解订立的合同，当事人一方有权（）A.宣告合同无效B.变更或撤销合同C.解除合同D.拒绝履行合同5.合同履行过程中，当事人应当遵循（）原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。A.全面履行B.诚实信用C.公平合理D.等价有偿6.建设工程施工合同中，承包人的主要义务不包括（）A.按照合同约定完成工程建设B.提供必要的施工条件C.接受发包人对工程的监督检查D.交付竣工验收合格的建设工程7.发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款（）A.优先受偿B.按比例受偿C.与其他债权人平等受偿D.不受偿8.以下属于建设工程合同变更的是（）A.合同主体的变更B.合同标的的变更C.合同履行期限的变更D.以上都是9.合同变更的程序一般不包括（）A.提出变更请求B.协商一致C.签订变更协议D.公告变更内容10.建设工程合同终止的原因不包括（）A.债务已经按照约定履行B.合同解除C.债权人免除债务D.合同尚未成立11.以下关于违约责任的说法，错误的是（）A.违约责任是一种民事责任B.违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等C.违约责任的归责原则一般是过错责任原则D.当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大12.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当（）A.不承担赔偿责任B.承担部分赔偿责任C.承担赔偿责任D.视情况而定13.以下关于不可抗力的说法，正确的是（）A.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况B.因不可抗力不能履行合同的，不承担违约责任C.当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失D.以上说法都对14.建设工程合同纠纷解决的方式不包括（）A.和解B.调解C.仲裁D.行政复议15.以下关于仲裁的说法，错误的是（）A.仲裁协议应当采用书面形式B.仲裁裁决具有终局性C.仲裁不实行级别管辖和地域管辖D.仲裁委员会可以根据当事人的意愿指定仲裁员16.建设工程合同的担保方式不包括（）A.保证B.抵押C.质押D.留置17.保证合同是（）订立的合同。A.债权人与债务人B.债权人与保证人C.债务人与保证人D.债权人、债务人与保证人18.以下关于抵押的说法，正确的是（）A.抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保B.抵押物可以是不动产、动产或者权利C.抵押合同应当采用书面形式D.以上说法都对19.质押包括（）A.动产质押和权利质押B.不动产质押和权利质押C.动产质押和不动产质押D.以上都不对20.留置权的成立条件不包括（）A.债权人合法占有债务人的动产B.债权已届清偿期C.留置的动产与债权属于同一法律关系D.债权人与债务人约定不得留置第II卷（非选择题共60分）一、简答题（共20分）答题要求：简要回答下列问题。1.简述建设工程合同的特点。（5分）2.简述合同订立的一般程序。（5分）3.简述建设工程施工合同中发包人的主要义务。（5分）4.简述合同变更的条件。（5分）二、案例分析题（共20分）答题要求：分析以下案例，回答问题。某建设单位与施工单位签订了一份建设工程施工合同，合同约定：工程价款为500万元，工期为12个月。合同签订后，建设单位按照合同约定支付了预付款100万元。施工过程中，因建设单位设计变更，导致工程停工1个月，造成施工单位损失50万元。工程竣工后，经结算，工程价款为550万元。建设单位以施工单位工期延误为由，拒绝支付剩余工程款。施工单位遂诉至法院。1.建设单位是否有权拒绝支付剩余工程款？为什么？（10分）2.施工单位的损失50万元应由谁承担？为什么？（10分）三、论述题（共10分）答题要求：论述以下问题，观点明确，论述充分。论述建设工程合同管理的重要性。四、材料分析题（共10分）答题要求：阅读以下材料，回答问题。材料：某建筑公司与某开发商签订了一份建设工程施工合同，合同约定：工程价款为800万元，工期为18个月。合同签订后，建筑公司按照合同约定组织施工。在施工过程中，开发商提出变更设计，要求建筑公司将原设计的外墙装饰材料由瓷砖改为大理石。建筑公司认为变更设计会增加成本，不同意变更。双方经多次协商无果，开发商遂单方面解除了合同。建筑公司认为开发商的行为构成违约，要求开发商承担违约责任。1.开发商单方面解除合同是否构成违约？为什么？（5分）2.建筑公司要求开发商承担违约责任的主张是否合理？为什么？（5分）五、方案设计题（共10分）答题要求：根据以下要求，设计一份建设工程合同管理方案。某建设工程项目，总投资5000万元，建设工期2年。建设单位拟通过招标方式选择施工单位。请你为建设单位设计一份建设工程合同管理方案，包括合同签订前的准备工作、合同签订过程中的注意事项、合同履行过程中的管理措施以及合同纠纷的处理方式等。答案：1.C2.A3.B4.B5.B6.B7.A8.D9.D10.D11.C12.C13.D14.D15.D16.D17.B18.D19.A20.D第II卷答案一、简答题1.建设工程合同的特点：合同标的的特殊性，是各类建筑产品；合同履行期限的长期性；合同内容的复杂性；合同监督的严格性。2.合同订立的一般程序：要约、承诺。要约是要约人向受要约人发出的订立合同的意思表示；承诺是受要约人同意要约的意思表示。3.建设工程施工合同中发包人的主要义务：提供必要的施工条件；按照合同约定支付工程价款；对工程质量进行监督检查；组织工程竣工验收。4.合同变更的条件：当事人协商一致；法律规定的其他情形，如因不可抗力致使合同目的不能实现等；合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的。二、案例分析题1.建设单位无权拒绝支付剩余工程款。因为建设单位设计变更导致工程停工，属于建设单位的责任，不能以此为由拒绝支付工程款。且工程竣工后，经结算工程价款为550万元，建设单位应支付剩余工程款。2.施工单位的损失50万元应由建设单位承担。因为建设单位设计变更导致工程停工，造成施工单位损失，建设单位应承担赔偿责任。三、论述题建设工程合同管理的重要性：有利于规范建设市场秩序，保障建设工程的顺利进行；有利于维护合同当事人的合法权益，促进合同的全面履行；有利于提高建设工程的质量和效益，降低工程成本；有利于防范和化解合同风险，减少合同纠纷的发生。四、材料分析题1.开发商单方面解除合同构成违约。因为双方对变更设计协商无果，开发商不能擅自解除合同，其行为违反了合同约定。2.建筑公司要求开发商承担违约责任的主张合理。因为开发商的违约行为给建