2025年监理工程师考试案例分析(土建)真题及答案

2025年监理工程师考试案例分析(土建)练习题及答案案例背景阳光雅苑二期住宅工程为某房地产开发有限公司投资建设的新建项目，总建筑面积12.6万㎡，包含4栋18层剪力墙结构住宅楼（1-4楼）及1栋2层地下车库，合同工期420日历天（2024年3月1日-2025年4月30日），合同价2.8亿元（采用清单计价，综合单价合同）。项目监理机构由某工程监理有限公司派驻，总监理工程师为李宏，专业监理工程师包括王强（土建）、张敏（安全）、陈芳（造价）。事件1：桩基施工质量争议2024年5月，1楼采用泥浆护壁钻孔灌注桩（设计桩径800mm，桩长25m，共120根），施工单位A公司在完成第30根桩浇筑后，监理员巡查发现泥浆池周边未设置防护栏，且部分桩位偏差超过规范允许值（设计允许偏差≤50mm，实测70-100mm）。检测单位B公司受建设单位委托进行低应变检测，报告显示3根桩存在桩身完整性Ⅲ类缺陷（局部夹泥）。施工单位认为桩位偏差是测量仪器校准误差导致，夹泥问题因混凝土供应延迟、浇筑中断50分钟所致，责任在混凝土供应商C公司。事件2：主体结构混凝土裂缝2024年10月，2楼12层梁板混凝土浇筑完成72小时后，拆模发现板底出现多条0.3-0.5mm贯通裂缝。经检测，混凝土强度符合设计C30要求，但板厚实测值为110mm（设计120mm），钢筋保护层厚度局部达35mm（设计20mm）。施工单位提出“采用环氧树脂压力注浆修补裂缝”的处理方案，建设单位要求“拆除返工”，双方争执不下。事件3：装修阶段进度延误2025年2月，装修工程（合同约定由施工单位A公司分包给D公司）原计划完成80%工程量，但截至2月28日仅完成55%。经监理核查，延误原因包括：①建设单位指定的外窗供应商E公司延迟供货20天；②D公司工人因春节返乡提前离场15天；③连续5天大雨（当地气象部门记录为“异常恶劣天气”）影响室外作业。施工单位A公司向监理提交工期顺延40天的申请（20+15+5）。事件4：安全事故处理2025年3月10日，3楼外脚手架拆除过程中，因架体连墙件提前拆除，导致局部架体失稳倒塌，造成2名工人重伤（经救治无生命危险）。事故发生后，施工单位A公司未立即向监理报告，直至2小时后才电话告知。监理机构现场检查发现：①拆除方案未明确连墙件拆除顺序；②作业人员未佩戴安全带；③项目专职安全员当日请假未到岗。问题及答案问题1：针对事件1，指出桩基施工中存在的违规行为，并说明监理机构应采取的处理措施。答案：（1）违规行为：①泥浆池周边未设置防护栏，违反《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）中“基坑（槽）、桩孔的桩孔口、泥浆池周边应设置防护栏杆”的规定；②桩位偏差超过规范允许值（设计允许偏差≤50mm，实测70-100mm），违反《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB51004-2015）中“灌注桩桩位偏差：桩径＞1000mm时，1-3根、单排桩基垂直于中心线方向和群桩基础的边桩偏差≤100mm；桩径≤1000mm时，偏差≤70mm”的要求（本工程桩径800mm，允许偏差应为≤70mm，实测部分达100mm，超差）；③Ⅲ类桩（局部夹泥）数量占比2.5%（3/120），根据《建筑基桩检测技术规范》（JGJ106-2014），Ⅲ类桩需进行工程处理，Ⅳ类桩需进行扩大检测或设计处理，本工程3根Ⅲ类桩需专项处理。（2）监理处理措施：①立即签发《监理通知单》，要求施工单位A公司：a.暂停桩基施工，对泥浆池增设防护栏并挂设警示标志；b.对超偏桩位进行原因分析（测量仪器校准误差需提供校准记录佐证，若属施工方测量失误则由其承担责任）；c.对Ⅲ类桩委托有资质的检测机构进行钻芯法验证，并组织设计单位出具处理方案（如补桩、注浆加固等）。②若施工单位拒不整改，总监理工程师应签发《工程暂停令》，并报告建设单位。③跟踪复查整改情况，验收合格后方可复工。问题2：事件2中，混凝土裂缝的主要原因是什么？监理应如何协调处理建设单位与施工单位的争议？答案：（1）裂缝主要原因：①板厚不足（实测110mm＜设计120mm）导致截面承载力降低，受荷载作用易产生裂缝；②钢筋保护层过厚（局部35mm＞设计20mm），导致钢筋与混凝土协同受力性能下降，混凝土表面拉应力增大；③可能存在混凝土养护不到位（如未及时覆盖、洒水），导致表面收缩裂缝。（2）监理协调处理步骤：①组织建设单位、施工单位、设计单位召开专题会议，委托第三方检测机构对裂缝开展全面检测（包括裂缝深度、走向、是否影响结构安全）；②根据检测结果，若裂缝仅为表面收缩裂缝且不影响结构安全，由设计单位确认“环氧树脂压力注浆修补”方案的可行性；若裂缝深度超过板厚1/2或影响结构安全，需按设计要求拆除返工；③若施工单位原因（如模板支设偏差导致板厚不足、钢筋绑扎不规范导致保护层过厚），则由施工单位承担修补或返工费用；若属设计原因（如配筋不足），则由建设单位协调设计单位调整方案；④督促施工单位按批准的处理方案实施，完成后组织验收并形成记录。问题3：事件3中，施工单位A公司的工期顺延申请是否合理？说明理由并确定可顺延的工期天数。答案：（1）工期顺延申请不合理。需分项分析延误原因责任：①建设单位指定外窗供应商E公司延迟供货20天：属于建设单位责任（指定分包或供应商导致的延误），施工单位可索赔工期20天；②D公司工人提前返乡15天：D公司为施工单位A公司的分包单位，其人员管理责任由A公司承担，该延误属施工单位自身原因，不可索赔；③连续5天异常恶劣天气：根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），异常恶劣天气属于不可抗力，可顺延工期5天，但需施工单位在事件发生后48小时内提交报告并提供气象证明；（2）可顺延工期：20（建设单位责任）+5（不可抗力）=25天。问题4：事件4中，施工单位的行为存在哪些违规之处？监理机构在安全事故处理中应履行哪些职责？答案：（1）施工单位违规之处：①外脚手架拆除方案未明确连墙件拆除顺序，违反《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）中“连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架”的规定；②作业人员未佩戴安全带，违反《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）中“高处作业人员应系挂安全带”的要求；③专职安全员未到岗，违反《建设工程安全生产管理条例》第二十三条“施工单位应当设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员”的规定；④事故发生后未立即报告（2小时后才告知），违反《生产安全事故报告和调查处理条例》第九条“事故现场有关人员应当立即向本单位负责人报告；单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告”的规定（施工单位2小时后报告已超时限）。（2）监理机构职责：①立即要求施工单位暂停拆除作业，保护事故现场；②督促施工单位向建设单位、当地住建部门和安全监管部门报告（若施工单位未及时报告，监理应代为报告）；③参与事故调查，核查事故原因（如方案缺陷、安全措施不到位）；④要求施工单位对责任人员进行处理（如安全员未到岗的责任），并完善安全管理制度；⑤审查施工单位提交的复工申请（包括整改后的拆除方案、安全技术交底记录、人员培训记录等），验收合格后方可复工。问题5：若事件1中混凝土供应商C公司因延迟供货导致桩身夹泥，施工单位A公司向建设单位提出索赔，监理应如何审核该索赔？答案：监理审核要点：①索赔时效：施工单位应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内提交索赔意向通知书，否则视为放弃索赔权利（需核查A公司是否在混凝土供应延迟事件发生后28天内提出）；②责任划分：混凝土供应合同由A公司与C公司签订（非建设单位指定供应商），则C公司延迟供货属A公司分包管理责任，建设单位不承担责任；若建设单位在合同中指定C公司（需查看主合同条款），则建设单位需承担连带责任；③损失证据：A公司需提供混凝土供应延迟的书面记录（如供货单时间戳、沟通