2026年工程造价师招聘面试考核要点

2026年工程造价师招聘面试考核要点一、综合分析题（3题，每题20分，共60分）1.题目：某沿海城市计划建设一座现代化桥梁，预算总投资约15亿元。项目采用PPP模式，由政府与社会资本合作。在项目实施过程中，遭遇台风袭击导致部分桥墩受损，工期延误2个月。施工单位因不可抗力提出索赔，业主方则认为应按合同条款承担风险。作为造价工程师，如何协调双方矛盾并提出合理解决方案？请结合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关合同条款，阐述你的处理思路。2.题目：某西部山区高速公路项目，由于地质条件复杂，施工中多次出现滑坡、塌方等安全事故，导致成本超支约10%。业主方要求施工单位压缩工期以控制费用，但施工单位以技术难度为由拒绝。请分析该问题的核心矛盾，并提出既能保证质量又能控制成本的优化建议，同时说明如何运用BIM技术进行风险预控。3.题目：某中部城市地铁项目采用TBM（盾构机）施工，但掘进过程中遭遇地下水突涌，导致地面沉降，周边建筑物受损。业主方与施工方就修复费用归属产生争议。请结合《城市轨道交通工程量清单计价规范》（CJJ/T315-2020），分析责任划分依据，并提出费用分摊方案及预防类似问题的措施。二、案例计算题（3题，每题25分，共75分）1.题目：某工业厂房项目，建筑面积8000㎡（框架结构），现进行招标控制价编制。已知：-材料价格：钢材4万元/吨，混凝土300元/立方米；-人工费：普工300元/工日，技工500元/工日；-机械费：塔吊租赁费2万元/月，施工电梯1.5万元/月；-规费税率8%，税金税率9%。要求：计算该工程暂列金额中的主要材料暂估价（钢材300吨，混凝土5000立方米），并说明暂列金额的编制依据。2.题目：某住宅项目发生质量纠纷：某户业主反映卫生间防水渗漏，经检测为施工质量缺陷。业主方要求施工单位返工并赔偿，施工单位则提出应由分包商承担责任。请计算返工费用（人工费80元/工日，材料费2000元/户），并说明争议解决流程及依据。3.题目：某商业综合体项目工期为24个月，采用挣值法（EVM）进行进度与成本控制。已知：-计划值（PV）：500万元；-实际值（AC）：480万元；-完成值（EV）：450万元。请计算进度偏差（SV）、成本偏差（CV）、进度绩效指数（SPI）和成本绩效指数（CPI），并分析项目是否存在风险。若成本超支5%，如何调整后续进度计划？三、政策法规题（3题，每题15分，共45分）1.题目：《建设工程造价咨询管理办法》（2023版）规定，造价咨询企业需具备三级资质以上。某咨询公司承接了某政府项目的全过程造价管理，但仅持有二级资质。业主方要求其提交合规性说明。请解释二级资质在哪些情况下可参与全过程咨询，并说明合规性风险及规避措施。2.题目：《山东省建筑市场管理条例》（2024修订）要求，重大工程项目需建立“双随机、一公开”监管机制。某施工单位在济南参与投标，但未按规定报送投标保证金。请分析该行为的法律后果，并说明如何避免类似问题。3.题目：《深圳市绿色建筑评价标准》（SJG52-2023）要求新建公共建筑节能率不低于75%。某项目因技术限制仅达到65%，业主方拒绝支付部分工程款。请结合合同条款，分析施工单位是否可以免责，并提出替代性解决方案。答案与解析一、综合分析题答案与解析1.答案：（1）矛盾核心：-施工单位主张不可抗力条款（合同法第117条），业主方认为PPP模式下风险共担。-关键争议点：台风属于“不可预见、不能避免且不能克服的客观情况”，但PPP项目需明确风险分配。（2）解决方案：-依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第9.11条，不可抗力导致的工期顺延需提供证据。-步骤：1.要求施工单位提交气象局台风报告、损失评估报告；2.召开三方会议，依据合同风险分配条款协商工期补偿（如补偿1个月）；3.人工、材料成本上涨部分，按合同调价机制（如CPI指数）调整合同价款。（3）BIM技术预控：-施工前通过BIM模型模拟台风影响，优化桥墩设计；-建立“风险-应对”数据库，动态跟踪异常事件。解析：本题考查风险管理与合同条款结合能力，需体现造价工程师的协调与决策水平。2.答案：（1）矛盾核心：-业主方追求成本控制，施工单位强调技术难度；-核心在于“事故频发”是否由施工单位责任导致（如勘察疏漏）。（2）优化建议：-依据：《建设工程安全生产管理条例》第9条，施工单位需编制专项方案；-措施：1.调整施工顺序，先加固易滑坡路段；2.引入第三方地质监测，动态调整方案；3.压缩非关键线路工期，但需经监理批准。（3）BIM应用：-利用BIM可视化技术模拟不同施工方案的成本-工期平衡；-建立“地质-施工”关联数据库，预防类似问题。解析：本题结合西部山区特点，考查技术优化与成本控制的平衡能力。3.答案：（1）责任划分依据：-《城市轨道交通工程量清单计价规范》（CJJ/T315-2020）第6.3条，地下水突涌属“异常地质条件”；-若施工前未做地质勘测，施工单位需承担部分责任。（2）费用分摊方案：-业主承担基础修复（地面沉降补偿）；-施工单位承担掘进段防水加固（比例60%-40%）。（3）预防措施：-提前进行地下水位动态监测；-设置应急涌水通道，减少突涌影响。解析：本题结合地铁工程特点，考查法规应用与责任划分能力。二、案例计算题答案与解析1.答案：（1）暂列金额计算：-钢材：300吨×4万元/吨=1200万元；-混凝土：5000立方米×300元/立方米=150万元；-合计：1350万元。（2）编制依据：-《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）第9.10条，暂列金额用于工程变更、索赔等。解析：本题考查暂列金额编制实操，需熟悉清单规范。2.答案：（1）返工费用：-人工费：2天×80元/工日=160元；-材料费：2000元；-合计：2160元/户。（2）争议解决流程：-施工单位→监理→业主→第三方鉴定（如需）；-合同中需明确“分包商责任”条款。解析：本题结合质量纠纷案例，考查费用计算与合同条款应用。3.答案：（1）绩效指标：-SV=EV-PV=450-500=-50万元（进度滞后）；-CV=EV-AC=450-480=-30万元（成本超支）；-SPI=450/500=0.9（进度效率90%）；-CPI=450/480=0.9375（成本效率93.75%）。（2）调整建议：-若成本超支5%，需压缩后续工期（如减少10%人力）；-但需确保关键节点，建议采用“赶工+优化”组合方案。解析：本题考查EVM实操，需掌握指标计算与进度调整逻辑。三、政策法规题答案与解析1.答案：（1）二级资质可参与情形：-限额以下项目（如合同额≤3000万元）；-配合一级资质企业承担全过程咨询。（2）合规性风险：-若未备案，可能被列入“黑名单”；-建议：转为三级资质，或与一级企业联合投标。解析：本题结合山东省政策，考查资质管理实操。2.答案：（1）法律后果：-可能被取消投标资格，并罚款（济南地方规定最高5万元）；-合同无效，需退还已支付款项。（2）规避措施：-投标前确认保证金类型（现金/保函）；-查阅济南公共资源交易中心公告。解析：本题考查地方性法规应用，需熟悉济南