施工队住宿补贴协议书

施工队住宿补贴协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的建筑工程企业，具备相应的建筑资质和经营范围。为保障项目施工顺利进行，甲方需施工队伍进驻施工现场进行作业。鉴于施工队伍在施工期间需解决住宿问题，甲方为提高施工效率及保障施工人员生活质量，决定为施工队伍提供住宿补贴，并委托乙方提供相应的住宿服务。甲方根据施工项目进度及人员需求，与乙方协商一致，达成以下协议。

在本次合作中，甲方作为项目委托方，负责提供施工项目相关资料及住宿补贴费用，并监督乙方的服务质量和安全管理工作。乙方作为服务提供方，需按照甲方要求提供符合条件的住宿场所及配套服务，确保施工人员住宿安全、卫生、便利。双方基于平等互利、协商一致的原则，就施工队伍住宿补贴事宜达成合作，以保障施工项目顺利推进。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事建筑劳务服务的企业，具备相关行业资质和服务经验。乙方拥有稳定的劳务资源及完善的住宿管理团队，能够为施工项目提供优质的住宿服务。基于乙方的服务能力和资源优势，甲方选择乙方作为施工队伍的住宿服务提供商。乙方根据甲方需求，提供符合安全、卫生、便捷标准的住宿场所，并配合甲方完成施工人员的住宿安排和管理。

在本次合作中，乙方作为住宿服务提供方，需严格按照甲方要求提供服务，确保住宿环境符合相关标准，并承担住宿管理及安全责任。同时，乙方有权按照协议约定收取服务费用，并配合甲方完成相关结算工作。双方基于诚实信用、平等自愿的原则，就施工队伍住宿补贴事宜达成合作，以保障施工项目人员的住宿需求得到满足。

协议双方基于上述背景，经充分协商，达成以下协议条款。甲方委托乙方为施工队伍提供住宿补贴服务，乙方同意按照协议约定提供服务并收取相应费用。双方权利义务及责任划分详见协议正文，以明确合作细节及保障双方合法权益。本次合作是甲方施工项目顺利进行的重要保障，双方应共同维护协议履行，确保住宿服务质量和安全，为施工项目创造良好条件。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方为施工队伍提供住宿补贴相关事宜的合作内容与双方责任。涉及的具体内容包括：甲方根据施工项目需求，向符合条件的施工人员提供住宿补贴，并委托乙方提供相应的住宿场所及配套管理服务；乙方按照甲方要求提供服务，确保住宿环境安全、卫生、便利，并配合甲方完成相关管理及费用结算工作。本协议范围涵盖住宿补贴标准的确定、住宿场所的管理、服务质量的监督、费用的支付与结算、违约责任及争议解决等全部合作事宜，旨在通过双方的共同努力，保障施工队伍的住宿需求得到有效满足，促进施工项目顺利推进。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（一）“住宿补贴”指甲方根据施工项目进度及人员需求，按照协议约定标准向施工队伍提供的住宿费用补贴；

（二）“住宿场所”指乙方提供的供施工人员居住的房屋或设施，包括但不限于宿舍、单间等；

（三）“施工队伍”指甲方委托乙方服务的、参与施工项目作业的劳务人员群体；

（四）“服务费用”指乙方根据协议约定提供服务应收取的费用，包括住宿费、管理费、水电费等；

（五）“协议期限”指本协议约定的有效时间，自双方签字盖章之日起至住宿补贴事项完成之日止；

（六）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（一）甲方有权根据施工项目实际需求，确定施工队伍规模及住宿补贴标准，并要求乙方提供服务；

（二）甲方有权对乙方的住宿场所进行定期或不定期检查，确保符合安全、卫生、消防等相关标准；

（三）甲方应按照协议约定按时足额支付住宿补贴费用，并有权监督乙方的费用使用情况；

（四）甲方应向乙方提供施工队伍人员名单及相关需求信息，并配合乙方完成人员入住安排；

（五）甲方应承担因自身原因导致的项目变更或延期所产生的额外住宿需求，并相应调整补贴标准；

（六）甲方应配合乙方处理施工队伍的住宿纠纷，并在必要时提供相关证据或证明材料；

（七）甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保住宿补贴行为符合政策要求，并承担相应法律责任；

（八）甲方有权要求乙方提供住宿场所的维护保养服务，并监督其服务质量；

（九）甲方应提前通知乙方施工队伍的进出时间，以便乙方做好相应准备；

（十）甲方应承担因施工队伍自身原因导致的住宿场所损坏或安全事故的责任。

2.乙方的权力和义务

（一）乙方有权按照协议约定收取服务费用，并有权要求甲方按时支付住宿补贴；

（二）乙方应提供符合甲方要求的住宿场所，确保住宿环境安全、卫生、整洁、便利，并配备必要的生活设施；

（三）乙方应配备专业的住宿管理人员，负责施工队伍的入住、住宿安排、日常维护、安全巡查等工作；

（四）乙方应建立完善的住宿管理制度，包括但不限于出入登记、卫生检查、安全培训、应急处理等；

（五）乙方应保障住宿场所的水电供应及其他必要服务，并承担相应的维护责任；

（六）乙方应妥善保管施工队伍的个人信息及财物，并在发生意外时及时报告甲方处理；

（七）乙方应配合甲方完成施工队伍的住宿需求调整，并及时反馈相关情况；

（八）乙方应建立住宿服务投诉处理机制，及时解决施工队伍的住宿问题，并定期向甲方汇报工作情况；

（九）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保住宿服务符合安全、卫生、消防等标准，并承担相应法律责任；

（十）乙方应提供住宿场所的保险服务，并承担因自身管理疏忽导致的安全事故责任；

（十一）乙方应配合甲方完成相关费用的结算工作，并提供真实、准确的费用清单及凭证；

（十二）乙方应建立住宿场所的应急预案，并定期安全演练，提高应急处理能力；

（十三）乙方应尊重施工队伍的隐私权，未经甲方同意不得泄露其个人信息；

（十四）乙方应定期对住宿场所进行清洁消毒，确保环境卫生达标，并配合甲方完成相关检查；

（十五）乙方应建立住宿服务满意度机制，定期收集施工队伍的意见建议，并持续改进服务质量。

第四条价格与支付条件

1.服务费用标准：乙方提供住宿服务费用按照每床每日XX元的标准计算，具体价格包含住宿费、管理费、水电费等必要服务费用，不含餐饮费及其他特殊需求费用。该价格适用于协议有效期内，除非双方协商一致调整。

2.费用调整机制：如遇市场物价波动或政策调整导致乙方运营成本显著变化，经双方友好协商，可对服务费用标准进行调整，但调整幅度不得违反国家相关规定。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。乙方应在收到甲方支付款项后，开具等额发票，甲方凭发票完成支付。

4.支付时间：甲方应于每月X日前支付上一月的服务费用，首期费用应在协议签订后X日内支付。如甲方因项目进度延迟等原因需调整支付时间，应提前X日书面通知乙方，双方协商一致后执行。

5.支付条件：乙方需提供详细的服务费用清单及相应的发票，甲方审核无误后按约定支付。如甲方对费用清单有异议，应在收到清单后X日内提出，双方核实后确认最终费用。

6.逾期支付后果：若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停服务，直至甲方付清所有款项及违约金，且甲方仍需承担相应的住宿补贴责任。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如协议到期前双方有继续合作需求，应提前X个月协商续签事宜。

2.住宿服务期限：乙方的住宿服务期限应与甲方施工项目进度相匹配，自施工队伍首批人员入住之日起至最后一批人员离店之日止。具体入住、离店时间由双方根据项目安排确定，并书面记录。

3.关键时间节点：协议生效后X日内，甲乙双方应完成首次住宿场所验收及人员入住安排；每月X日前，乙方应向甲方提交上月服务费用清单及发票；每年X月，双方应进行年度合作总结及协议履行情况评估。

4.提前终止条件：如因甲方项目取消或重大调整导致施工队伍提前离场，协议可提前终止，双方应按实际服务期限结算费用。如因乙方原因导致服务中断超过X日，甲方有权单方面解除协议，并要求乙方退还已支付但未提供服务的费用。

5.延期履行：如遇不可抗力事件导致协议无法按期履行，双方应协商延期方案，并书面确认新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费用：若甲方未能按第四条约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的千分之X向乙方支付违约金。逾期超过X日，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。逾期超过X个月，乙方有权解除协议，并要求甲方承担因其违约行为造成的损失。

（2）未提供必要信息或支持：若甲方未能及时提供施工队伍人员名单、需求信息或其他必要资料，导致乙方无法按时提供服务，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。情节严重者，乙方可解除协议，并要求甲方承担违约责任。

（3）减少住宿补贴标准：若甲方单方面无故降低住宿补贴标准，且未与乙方达成书面协议，乙方有权拒绝执行，并要求甲方恢复原或标准支付差额部分。甲方拒不配合的，乙方可解除协议，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）住宿场所不符合标准：若乙方提供的住宿场所存在安全隐患、卫生问题或其他不符合协议约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改，并承担整改期间施工队伍的临时住宿费用。整改后仍不达标的，甲方有权解除协议，并要求乙方退还部分或全部服务费用，并支付违约金。

（2）服务中断或质量不达标：若乙方因自身原因导致服务中断超过X日，或服务质量持续不达标，甲方有权要求乙方限期整改，并承担相应责任。逾期未整改或整改效果不佳的，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

（3）泄露个人信息：若乙方未能妥善保管施工队伍个人信息，导致信息泄露或被滥用，应承担全部责任，并赔偿甲方及施工队伍因此遭受的损失。情节严重者，乙方可被追究法律责任。

（4）未按时开具发票：若乙方未按约定开具发票，导致甲方无法完成支付，每逾期一日，应按未开票金额的千分之X向甲方支付违约金。逾期超过X日，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

3.共同责任：若违约行为系双方共同造成，应按责任比例分担违约责任。双方应积极协商解决违约问题，避免因违约行为导致合作中断或损失扩大。

4.违约金上限：本协议约定的违约金总额不得超过协议总金额的X%，超出部分不予支持。双方另有约定的，从其约定。

5.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于误工费、额外住宿费用、商誉损失等。赔偿金额应以实际损失为限，并应有充分证据支持。

6.解除协议后果：任何一方解除协议，应提前X日书面通知对方，并按实际履行期限结算费用。解除协议后，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、社会事件等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响协议履行超过X日的，视为对协议履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行协议义务时，应在事件发生后X日内书面通知对方，说明不可抗力事件的情况、影响范围及预计持续期限，并提供相关证明材料。若不可抗力事件持续超过X日，双方应再次协商确定协议后续履行方案。

3.责任免除：因不可抗力事件导致协议无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否部分或全部免除责任、延期履行或解除协议。不可抗力事件消除后，受影响方应立即恢复履行协议义务。

4.不可免除的责任：因不可抗力事件导致协议一方或双方遭受的损失，若该损失系由协议一方先行违约行为或重大过失造成的，不可抗力因素不作为免责理由。双方应就不可抗力事件与先行违约行为对损失的影响程度进行合理分摊。

5.证明责任：主张不可抗力免责的一方，应提供有效证据证明不可抗力事件的存在及其对协议履行的影响，包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构鉴定报告等。未提供有效证明的，不得主张不可抗力免责。

6.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，协议双方应协商确定是否继续履行协议、调整履行期限或解除协议。协商未果的，可按照本协议争议解决条款处理。

第八条争议解决

1.协商解决：本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在公平、合理、互谅互让的原则下进行，任何一方不得单方面采取强制性措施。协商应自争议发生之日起X日内启动，双方应指定专门人员负责协商，并保持及时沟通。

2.调解解决：若协商未能达成一致，双方可共同选择第三方调解机构（如XX调解委员会）进行调解。调解应遵循自愿、平等、合法的原则，调解员应公平公正地处理争议。调解协议达成后，双方应签订书面调解书并履行。调解未达成协议或调解书生效前一方反悔的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

3.仲裁解决：若双方在协议签订之日起X日内未能就争议解决方式达成一致，或协商/调解过程中一方拒绝继续协商/调解，本协议争议事项应提交XX仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。仲裁过程中产生的仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

4.诉讼解决：若双方均未选择仲裁，或仲裁协议无效，本协议争议事项可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，并积极提供证据材料。法院判决生效后，双方应自觉履行，拒不履行的，可申请法院强制执行。

5.争议专属：本协议项下的任何争议，应首先通过协商或调解解决；若协商或调解未能解决，应选择仲裁或诉讼方式处理，任何一方不得就同一争议事项向其他仲裁机构申请仲裁或向其他法院提起诉讼，除非双方另有书面约定。

6.证据规则：双方在争议解决过程中提交的证据材料应真实、完整、有效，并符合法律规定的形式要求。任何一方不得伪造、篡改或隐匿证据，否则应承担相应的法律责任。争议解决过程中产生的所有费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），除双方另有约定外，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

7.争议解决效力：无论争议通过何种方式解决，其结果均具有终局效力，双方均不得就同一争议事项再行提出异议或采取法律行动，除非新的事实或证据出现。争议解决结果应作为本协议不可分割的一部分，并约束双方未来的合作行为。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件、通讯等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信、快递等）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达；当面送达的，交付时视为送达。

2.协议变更：本协议的任何变更、补充或修改，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容，未经对方书面同意的变更无效。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方解除本协议，应提前X日书面通知对方，并按实际履行期限结算费用。甲方因项目取消或终止合同导致协议解除的，应支付乙方已完成服务的相应费用及合理利润；乙方因甲方原因导致服务无法继续的，有权要求甲方支付已完成服务的费用，并赔偿损失。

4.保密义务：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等非公开信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限不因本协议的终止而解除，持续有效。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何一方不得提出与本协议内容相抵触的主张或要求。

6.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的条款协商替换条款，使协议内容尽可能符合原意。