工程降点协议书

工程降点协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方[具体工程项目名称]，为确保工程顺利进行，降低工程成本，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就工程降点事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：[详细描述工程涵盖的具体工作内容，如建筑工程中的基础施工、主体结构施工、装饰装修工程等各分项工程的具体工作内容][明确工程涉及的范围，包括占地面积、建筑面积、层数等相关指标]4.工程期限：计划开工日期：[具体年月日]计划竣工日期：[具体年月日]总工期：[工期天数]天二、降点内容及标准1.降点内容：双方经协商确定，在本工程中，乙方同意就[具体费用项目，如工程材料费用、人工费用、机械台班费用等]进行降点。[详细说明各项降点费用项目的具体构成，例如材料费用降点涵盖哪些主要材料，人工费用降点涉及哪些工种及相应的降点幅度计算依据等]2.降点标准：材料费用降点：乙方承诺在保证工程质量的前提下，将[主要材料名称1]的采购成本降低[X]%，[主要材料名称2]的采购成本降低[X]%，以此类推，具体降点后的价格明细如下：[主要材料名称1]：降点前单价为[X]元/单位，降点后单价为[X]元/单位。[主要材料名称2]：降点前单价为[X]元/单位，降点后单价为[X]元/单位。……人工费用降点：乙方将优化人员配置，合理调整人工单价，使人工费用整体降低[X]%。具体各工种人工费用降点情况如下：木工：降点前单价为[X]元/工日，降点后单价为[X]元/工日。瓦工：降点前单价为[X]元/工日，降点后单价为[X]元/工日。……机械台班费用降点：乙方通过合理安排机械使用计划，提高机械利用率，将机械台班费用降低[X]%。具体机械台班降点后的费用如下：[机械名称1]：降点前台班费为[X]元/台班，降点后台班费为[X]元/台班。[机械名称2]：降点前台班费为[X]元/台班，降点后台班费为[X]元/台班。……三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的工程施工过程进行监督检查，包括对降点措施的执行情况进行监督，确保降点后的工程质量和进度不受影响。有权要求乙方提供与降点相关的各类资料，如材料采购合同、人工费用清单、机械台班使用记录等，以便核实降点情况。2.义务：按照合同约定及时支付工程款，确保乙方在降点后能够维持正常的工程施工运营。为乙方的工程施工提供必要的协助和支持，包括协调施工现场周边关系、提供施工场地条件等。在工程变更或其他影响降点的情况发生时，及时通知乙方，并与乙方协商相应的解决方案。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款，在甲方未按时支付时，有权按照合同约定追究甲方的违约责任。在降点措施实施过程中，因甲方原因导致降点困难或无法达到降点标准时，有权要求甲方给予合理的补偿或解决方案。2.义务：严格按照本协议约定的降点内容及标准执行降点措施，确保工程成本降低目标的实现。负责采购符合质量要求的降点后的工程材料，确保材料质量不低于降点前的标准，并承担因材料质量问题导致的一切责任。合理安排人工和机械，确保降点后的人工费用和机械台班费用降低措施不影响工程质量和进度。如因降点措施导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担全部责任，并负责采取补救措施，承担相应的费用。定期向甲方汇报降点措施的执行情况，包括每月提交降点费用明细报表、工程进度报告等资料，以便甲方了解工程降点情况。四、工程款支付1.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款：工程预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为工程预付款，即人民币[X]元。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月工程进度报告及降点费用明细报表，经甲方审核确认后，在次月[X]日前支付当月已完工程价款的[X]%。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同结算总价的[X]%工程款。工程结算款：工程竣工验收合格后[X]个月内，双方完成工程结算，结算完成后[X]日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%工程款。质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[具体质保期时长]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。2.支付账户：乙方指定以下账户为工程款收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工程施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的一切损失。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方无法正常执行降点措施或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的降点内容及标准执行降点措施，导致工程成本未达到降点目标，乙方应按照未达到降点金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责补足降点差额。若乙方因自身原因导致工程质量不符合要求或工期延误，乙方应承担整改费用、工期延误违约金等全部责任。工期延误违约金按照合同总价款的[X]%/日计算，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律