精装修合同范本

精装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的[房屋具体地址]进行精装修，乙方具备提供精装修服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行精装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）精装修范围1.室内墙面：包括客厅、卧室、书房、厨房、卫生间等所有房间的墙面基层处理及面层装饰，采用[具体墙面装饰材料名称]，颜色为[具体颜色]。2.室内地面：客厅、卧室采用[具体地面装饰材料名称]地板，厨房、卫生间采用[具体地面装饰材料名称]地砖，颜色及规格详见附件[具体附件名称]。3.天花板：所有房间的天花板进行吊顶处理，采用[具体吊顶材料名称]，造型为[具体造型描述]。4.门窗：更换入户门为[具体品牌及型号]防盗门，室内房间门采用[具体材质及款式]实木门，窗户更换为[具体品牌及型号]断桥铝门窗，玻璃为[具体玻璃类型]。5.厨房装修：定制整体橱柜，材质为[具体橱柜材质]，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器，品牌及型号详见附件[具体附件名称]。6.卫生间装修：安装浴室柜，材质为[具体浴室柜材质]，配备马桶、淋浴喷头、浴霸等设施，品牌及型号详见附件[具体附件名称]。7.水电改造：根据精装修设计方案，对室内水电线路进行全面改造，确保线路安全、合理，并符合国家相关标准。（二）精装修标准乙方应按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及双方认可的设计方案进行施工，确保精装修工程质量达到优良标准。具体质量标准如下：1.墙面：表面平整、光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象，阴阳角应顺直，误差不超过[具体误差范围]毫米。2.地面：地板铺设应牢固、平整，无空鼓、开裂现象，地砖铺贴应平整、无积水，缝隙均匀一致。3.天花板：吊顶安装牢固，表面平整，无变形、裂缝，灯具及通风口等位置预留准确。4.门窗：门窗安装应牢固、密封良好，开启灵活，五金配件齐全、完好。5.厨房及卫生间：橱柜、浴室柜等定制家具应尺寸准确、安装牢固，电器设备运行正常，给排水管道无渗漏。（三）精装修工期本精装修工程自合同签订之日起[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核，施工过程中严格按照进度计划执行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和质量要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。有权根据实际情况对精装修设计方案提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括房屋原始图纸、物业允许施工的证明等。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协调解决施工过程中与物业、邻里等相关方的关系，确保施工顺利进行。负责办理施工许可证等相关手续（如需），承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和配合。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家及地方现行的建筑装饰装修工程质量验收规范、标准以及双方认可的设计方案进行施工，确保工程质量达到优良标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，报甲方审核后严格执行。负责施工现场安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全事故造成的一切责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染，不得影响周边居民的正常生活。负责采购施工所需的材料和设备，但应确保材料和设备的质量符合合同约定及相关标准要求，并向甲方提供产品合格证明等资料。未经甲方书面同意，不得擅自更换材料和设备品牌及规格。在施工过程中，如发现设计方案存在不合理或与实际情况不符的地方，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。三、工程款支付及结算（一）工程款支付方式1.合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.基础工程完工并经甲方验收合格后[第一次进度款支付时间]内，甲方向乙方支付工程款的[第一次进度款比例]，即人民币[第一次进度款金额]元。3.主体工程完工并经甲方验收合格后[第二次进度款支付时间]内，甲方向乙方支付工程款的[第二次进度款比例]，即人民币[第二次进度款金额]元。4.精装修工程全部完工并经甲方及相关部门验收合格后[竣工结算款支付时间]内，甲方向乙方支付至工程款的[竣工结算款比例]，即人民币[竣工结算款金额]元。5.剩余工程款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[质保金支付时间]内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。（二）工程款结算1.工程竣工后，乙方应在[结算资料提交时间]内向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到结算资料后[结算审核时间]内进行审核，并出具审核意见。如双方对结算金额无异议，应按照审核金额进行结算；如双方对结算金额有异议，则由双方共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计结果作为最终结算依据，审计费用由责任方承担。2.结算金额以实际完成的工程量及合同约定的单价为准，如有工程变更，应按照双方签订的工程变更单进行调整。四、质量保修（一）质保期本精装修工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。（二）保修责任1.在质保期内，乙方应负责对精装修工程进行免费保修。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[保修响应时间]小时内做出响应，并在[保修到达时间]天内到达现场进行维修。2.对于因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应承担全部维修费用，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方可协助维修，但甲方应承担相应的维修费用。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照市场价格协商确定。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方擅自变更设计方案或要求乙方使用不合格的材料和设备，导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和质量要求进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自更换材料和设备品牌及规格，甲方有权要求乙方立即更换，并承担因此造成的一切费用和损失。如乙方拒绝更换，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更本合同的