认筹车位协议书

认筹车位协议书甲方（车位出售方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（车位认筹方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意向认筹甲方开发建设的[小区名称]车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认筹车位协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置甲方拟出售的车位位于[小区名称]地下[X]层[具体区域]，编号为[车位编号]。该车位的具体位置以现场实际情况及相关图纸标识为准。2.车位规格该车位为标准尺寸的机动车停车位，长[X]米，宽[X]米，能够满足一般小型汽车的停放需求。车位地面采用[具体材质]铺设，周边设置有明确的车位边界标识。3.配套设施与该车位配套的设施包括但不限于车位上方的照明设备、通风设备，以及通往车位的消防通道、排水系统等。甲方应确保上述配套设施在车位使用期间正常运行，以保障乙方的正常使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利根据本协议约定向乙方收取车位认筹金。对车位的规划、建设及相关设施设备进行调整和维护，但应提前通知乙方，并确保不影响乙方对车位的正常使用。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对车位的出售、转让等事宜进行合理安排。2.义务保证所提供的车位符合国家及地方相关法律法规、建筑设计规范的要求，具备合法的产权或使用权，并有权进行出售认筹。按照本协议约定的时间和条件，为乙方办理车位交付手续。交付时，车位应达到正常使用状态，包括但不限于地面平整、设施设备完好等。在车位交付前，负责对车位及周边环境进行清洁、整理，确保交付时的环境卫生符合相关标准。向乙方提供与车位相关的必要资料，如车位平面图、使用说明等，以便乙方了解车位情况。协助乙方办理与车位使用相关的手续，如停车证办理等，但因乙方自身原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方不承担责任。在车位使用期间，负责对小区内的公共停车区域及相关设施进行管理和维护，保障停车秩序和乙方的安全。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的条件下，享有优先购买该认筹车位的权利。有权要求甲方按照本协议约定提供车位及相关服务。在车位交付前，有权了解车位的建设进度及相关情况。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位认筹金。如实向甲方提供个人或单位的相关信息，如姓名、身份证号、联系方式、车辆信息等，以便甲方办理相关手续。在接到甲方关于车位交付或其他相关通知后，应按照通知要求及时办理手续。遵守小区关于停车管理的各项规定，合理使用车位，不得将车位用于违法违规或损害公共利益的行为。在未取得正式购买车位的权利前，不得擅自对车位进行装修、改造或改变其用途。三、认筹金及支付方式1.认筹金金额乙方应向甲方支付车位认筹金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方选择以下第[X]种支付方式：现金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将认筹金以现金形式交付至甲方指定地点。银行转账：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将认筹金转账至甲方以下银行账户：开户银行：银行账号：户名：其他支付方式（请注明）：甲方收到认筹金后，应向乙方出具收款凭证。四、认筹车位的优先购买权1.在甲方取得该车位的合法产权或使用权，并决定出售该车位时，乙方享有优先购买权。甲方应提前[X]日以书面形式通知乙方，告知乙方车位出售的价格、付款方式、交付时间等具体信息。2.乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，以书面形式回复甲方是否购买该车位。如乙方逾期未回复或明确表示放弃购买，则视为乙方自动放弃优先购买权，甲方有权将车位出售给他人。3.若乙方决定购买该车位，应按照甲方通知的要求与甲方签订正式的车位买卖合同，并在合同签订之日起[X]个工作日内支付全部车位价款。五、车位交付1.交付时间甲方应在[预计交付时间]前完成车位的建设及相关验收工作，并将车位交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内完成交付。2.交付条件车位交付时应满足以下条件：车位已通过相关部门的验收，符合国家及地方相关标准和规范。车位地面平整、清洁，无明显裂缝、坑洼等缺陷。车位上方的照明设备、通风设备等配套设施能够正常运行。消防通道畅通无阻，排水系统正常工作。3.交付手续甲方应提前通知乙方交付时间及地点，并提供相关交付资料，如车位交付通知书、质量验收报告等。乙方应在接到甲方交付通知后的[X]个工作日内，携带有效身份证件及本协议到指定地点办理车位交付手续。双方在办理交付手续时，应共同对车位的现状进行查验，并签署车位交付确认书。确认书应包括车位的位置、规格、配套设施等信息，以及双方对车位交付状态的认可。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件将车位交付给乙方，每逾期一日，应按照认筹金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还认筹金及支付相应的利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。同时，甲方还应按照认筹金金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的车位不符合本协议约定的规格、质量或配套设施要求，导致乙方无法正常使用车位的，甲方应负责在合理期限内进行整改或修复。如因整改或修复给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。整改或修复后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还认筹金及支付相应的利息（利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）。同时，甲方还应按照认筹金金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自将认筹车位出售给他人，导致乙方无法行使优先购买权的，甲方应双倍返还乙方认筹金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付认筹金，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的认筹金。若乙方在接到甲方关于车位交付或其他相关通知后，未按照通知要求及时办理手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反小区关于停车管理的规定，或擅自对车位进行装修、改造、改变用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。如乙方拒不履行的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的认筹金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本