建盖仓库协议书

建盖仓库协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有建盖仓库的需求，乙方具备建盖仓库的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建盖仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库建盖地点：位于[具体地址]，土地面积为[X]平方米，该土地为甲方合法拥有或租赁使用（如为租赁，需提供租赁合同复印件作为本协议附件）。2.仓库规模及设计要求仓库建筑面积为[X]平方米，具体尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米。仓库结构为[具体结构类型，如钢结构、混凝土框架结构等]，确保具有足够的强度和稳定性，能够承受正常使用及当地可能出现的自然荷载（如风力、地震力等）。仓库内部布局应满足甲方使用需求，包括但不限于货物存储区、通道、装卸区等功能区域的合理划分。装卸区应设置装卸平台，高度不低于[X]厘米，长度不短于[X]米，以方便货物装卸操作。仓库外立面应采用[具体外立面材料及颜色要求]，确保外观整洁、美观，并符合当地城市规划及相关建筑规范要求。3.配套设施仓库应配备完善的水电设施。电力供应容量应满足仓库内所有设备及照明的正常使用需求，配备[具体数量及规格]的配电箱及相应的电力线路，确保用电安全。供水系统应满足仓库日常用水需求，包括消防用水，设置合理的水管线路及计量装置。消防设施必须符合国家消防安全标准。在仓库内设置[具体类型及数量]的消防栓，确保间距符合规定要求；配备足够数量的灭火器，按照不同区域的火灾危险性合理分布；安装火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统，确保在火灾发生时能够及时报警并有效灭火。仓库应设置合理的通风及采光系统。通风系统应保证仓库内空气流通，防止货物受潮、变质等情况发生；采光系统应确保仓库内自然光照充足，减少人工照明能耗，可通过设置合理的窗户及采光天窗等方式实现。仓库地面应采用[具体地面材料及处理方式，如耐磨混凝土、环氧地坪等]，确保地面平整、耐磨、防滑，能够承受货物的堆放及搬运设备的运行。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对仓库建盖过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照本协议约定及相关规范进行施工。在乙方违反本协议约定或施工质量不符合要求时，有权要求乙方整改或采取补救措施，如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供建盖仓库所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划许可文件、地质勘察报告等（如有），确保资料真实、完整、有效。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付建盖费用。协助乙方办理建盖过程中所需的各项审批手续（如施工许可证等），提供必要的协助和支持。在仓库建盖期间，负责协调周边关系，确保施工场地周边居民及单位的正常生活和工作不受影响，避免因周边关系问题导致施工延误或出现其他纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建盖费用。在甲方未按照本协议约定履行义务，影响建盖工作正常进行时，有权要求甲方采取措施消除影响或给予合理的工期顺延及费用补偿。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程相关法律法规、规范标准以及本协议约定的要求进行仓库建盖施工，确保工程质量达到合格标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并提交给甲方审核。按照审核通过的施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工交付使用。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本协议总造价的[X%]向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总造价的[X%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失及相关法律责任。负责采购建盖所需的材料、设备等物资，确保所采购的物资符合质量要求和设计标准。对所采购的材料、设备等物资的质量负责，如因材料、设备质量问题导致工程质量出现问题，乙方应承担全部责任，负责免费更换或采取其他补救措施，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，及时沟通解决施工中出现的问题。工程竣工后，负责整理工程竣工资料，提交给甲方，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及本协议约定承担保修责任。在保修期内，对仓库出现的质量问题及时进行维修处理，如因乙方原因导致质量问题未能及时解决，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。保修期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。三、建盖费用及支付方式（一）建盖费用本协议建盖仓库的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含完成本协议约定的仓库建盖工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建盖费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建盖费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建盖费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。装饰装修及配套设施工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建盖费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.竣工验收款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收备案后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至建盖费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.质量保证金：建盖费用的[X%]作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。在保修期届满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对仓库的设计、规模、功能等进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案和预算，并与甲方协商确定变更后的费用及工期。2.因甲方变更导致建盖费用增加或工期延长的，由甲方承担相应的费用和责任；如因甲方变更导致建盖费用减少或工期缩短的，乙方应按照实际情况对建盖费用及工期进行调整，并将调整结果书面通知甲方。3.乙方不得擅自对仓库的设计、规模、功能等进行变更。如因乙方擅自变更导致工程质量不符合要求、费用增加及工期延误等后果，由乙方承担全部责任，乙方应按照本协议约定采取补救措施，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应在[X]个工作日内提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照国家及地方现行的建筑工程相关法律法规、规范标准以及本协议约定执行。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如因甲方原因未能在规定时间内组织验收或验收后未能及时签署验收报告，视为工程已竣工验收合格，乙方不承担因延误验收而产生的任何责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付建盖费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应的违约金，同时甲方应承担因停工给乙方造成的损失。若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常施工或延误工期，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失，并按照本协议约定给予工期顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责免费返工直至工程质量达到合格标准，由此延误的工期不予顺延，并承担因返工给甲方造成的损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总造价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期竣工，每延误一天，应按照本协议总造价的[X%]向甲方支付违约金。如延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总造价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本协议总造价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡赔偿、财产损失及相关法律责任。同时，乙方应按照本协议总造价的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任