工地监理协议书

工地监理协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（监理人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体工程项目名称]进行建设，为确保工程质量、进度、安全等方面符合相关标准和要求，甲方委托乙方作为该工程项目的监理单位。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担本工程监理工作事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：[对工程规模、建筑面积、结构类型、主要工程内容等进行详细描述]4.工程总投资：[具体金额]5.工程计划开工日期：[预计开工日期]6.工程计划竣工日期：[预计竣工日期]二、监理服务内容及要求1.监理服务范围乙方应按照国家和地方现行的工程建设监理规范、标准及相关法律法规的要求，对本工程项目的施工全过程进行监理服务，包括但不限于工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、安全生产管理监督、合同管理、信息管理以及协调有关单位间的工作关系等。具体监理工作范围涵盖[详细列出监理工作涉及的具体施工阶段、部位和工作内容]。2.监理服务内容质量控制审查施工单位的质量保证体系，检查施工单位质量管理人员的配备及资质情况，督促施工单位建立健全质量管理制度。审查施工组织设计、施工方案及技术措施，提出改进意见并监督实施。对原材料、构配件和设备的质量进行检验和验收，检查其质量证明文件，按规定进行见证取样送检，严禁不合格材料、构配件和设备用于工程建设。对各分项工程、分部工程进行质量验收，参与隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收及单位工程竣工验收，对工程质量进行评估，签署质量验收意见。对施工过程中的质量问题及时下达整改通知，监督施工单位整改，并对整改情况进行复查，确保工程质量符合设计及规范要求。进度控制协助甲方编制工程总进度计划，并审查施工单位提交的施工进度计划，提出意见和建议，监督施工单位按计划组织施工。定期检查工程实际进度情况，与进度计划进行对比分析，如发现实际进度滞后，应及时要求施工单位采取有效措施进行调整，并跟踪调整情况。协调各施工单位之间的施工顺序和进度关系，解决施工过程中的进度协调问题，确保工程顺利进行。对影响工程进度的因素进行分析和预测，及时向甲方报告，并提出相应的防范措施和建议。投资控制协助甲方编制工程投资预算，审查施工单位提交的工程计量支付申请，对工程计量进行审核，确保计量准确无误。严格控制工程变更，对工程变更的必要性、合理性进行审查，协助甲方做好工程变更费用的审核和控制工作，防止不合理的工程变更增加工程投资。定期对工程费用进行分析和统计，及时向甲方提供工程费用动态情况报告，为甲方控制工程投资提供决策依据。参与工程竣工结算审核工作，对工程结算的准确性进行审核，协助甲方办理工程竣工结算手续。安全生产管理监督审查施工单位的安全生产保证体系，检查施工单位安全生产管理人员的配备及资质情况，督促施工单位建立健全安全生产管理制度。审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案中的安全措施，提出意见并监督实施，确保施工安全。定期对施工现场进行安全检查，发现安全隐患及时下达整改通知，督促施工单位整改，对重大安全隐患应立即要求施工单位停止施工，并采取有效的防范措施，确保施工安全。参与安全事故的调查处理，协助甲方做好事故原因分析和责任认定工作，督促施工单位落实事故整改措施，防止类似事故再次发生。3.监理服务要求乙方应组建专业配套、人员资质符合要求的监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，确保监理工作的顺利开展。监理人员应具备相应的专业知识和实践经验，熟悉工程建设相关法律法规和标准规范。乙方应按照国家和地方现行的工程建设监理规范、标准及相关法律法规的要求制定监理规划和监理实施细则，并报甲方备案。监理规划和监理实施细则应具有针对性和可操作性，明确监理工作的目标、任务、方法、措施和程序等。乙方应建立健全监理工作制度，包括监理人员岗位职责制度、监理工作程序制度、工程质量检验制度、工程进度控制制度、工程投资控制制度、安全生产管理制度、合同管理制度、信息管理制度等，确保监理工作规范化、科学化、制度化。乙方应定期向甲方提交监理月报、季报、年报等监理文件，及时报告工程建设过程中的重大事项和问题。监理文件应内容真实、数据准确、分析客观、结论明确，具有可参考性和决策价值。乙方应积极配合甲方及相关部门的检查、验收工作，提供必要的资料和信息，确保工程建设顺利进行。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改存在的问题。有权审查乙方提交的监理规划、监理实施细则及其他监理文件，提出修改意见。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权对工程建设过程中的重大事项进行决策，乙方应按照甲方的决策意见开展监理工作。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。向乙方提供开展监理工作所需的相关资料，包括工程设计文件、施工图纸、地质勘察报告、施工承包合同等。协助乙方协调与施工单位、设计单位、材料供应商等相关单位之间的工作关系，为乙方开展监理工作创造良好的外部环境。及时向乙方通报工程建设过程中的重大事项和问题，以便乙方采取相应的监理措施。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取监理费用。根据监理工作需要，有权要求甲方提供相关资料和文件。对工程建设过程中的质量、进度、投资、安全等方面进行监督检查，对发现的问题有权要求施工单位整改，并向甲方报告。有权拒绝甲方提出违反法律法规、工程建设强制性标准及本协议约定的不合理要求。2.义务按照本协议约定及国家和地方现行的工程建设监理规范、标准及相关法律法规的要求，认真履行监理职责，为甲方提供优质、高效的监理服务。按照本协议约定组建监理机构，配备合格的监理人员，并确保监理人员按时到位开展监理工作。监理人员应遵守职业道德规范，保守甲方的商业秘密和工程建设中的相关秘密。按照本协议约定制定监理规划和监理实施细则，并报甲方备案。严格按照监理规划和监理实施细则开展监理工作，确保监理工作质量。定期向甲方提交监理月报季报年报等监理文件，及时报告工程建设过程中的重大事项和问题。监理文件应内容真实、数据准确、分析客观、结论明确，具有可参考性和决策价值。积极协调与施工单位、设计单位、材料供应商等相关单位之间的工作关系，及时解决工程建设过程中出现的问题，确保工程顺利进行。对监理工作中发现的问题应及时采取措施进行处理，并跟踪处理情况，确保问题得到彻底解决。如因乙方监理不力导致工程出现质量、安全等问题，乙方应承担相应的责任。四、监理费用及支付方式1.监理费用本工程监理费用为人民币[具体金额]元。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。工程基础完工并验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程主体结构完工并验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格并办理完竣工结算手续后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行监理职责，导致工程出现质量、安全等问题，乙方应负责采取措施进行整改，并承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于工程修复费用、工期延误损失、第三方索赔费用等）。同时，甲方有权扣除相应的监理费用作为违约金。若乙方未按照本协议约定的时间和要求提交监理文件，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自更换监理人员或监理机构人员配备不符合本协议约定，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的监理费用，同时乙方应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管