工地分包协议书

工地分包协议书甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[工程项目名称]的总承包合同（以下简称“总承包合同”），现甲方将该工程项目中的部分工程分包给乙方进行施工。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方分包甲方总承包工程中的[具体分包工程内容]事宜达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[工程项目名称]2.工程地点：[工程地点详细地址]3.分包工程内容及范围：[详细描述分包工程的具体工作内容，例如：基础工程中的土方开挖、地基处理、基础钢筋绑扎及混凝土浇筑；主体结构工程中的柱、梁、板模板支设、钢筋加工及安装、混凝土浇筑等具体分项工程]具体以施工图纸及双方确认的工程任务书为准。4.分包工程造价：本分包工程暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述暂定总价为暂估金额，最终结算金额以实际完成的工程量及本协议约定的计价方式为准。二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]日历天。乙方应严格按照甲方要求的工期完成分包工程施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本分包工程暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。3.工期调整：如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素导致工程无法正常施工；重大设计变更导致工程量增加或施工难度加大，影响乙方正常施工进度；甲方原因造成的停工、窝工等情况；其他非乙方原因导致工期延误的情形。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，并附上相关证明材料。甲方应在收到报告后[X]天内予以审核确认。三、质量标准1.乙方应按照国家现行的施工质量验收规范及标准、总承包合同约定的质量标准以及本协议约定的质量要求进行施工，确保所分包工程达到合格标准，并一次性通过相关部门验收。2.乙方在施工过程中应严格遵守施工规范和操作规程，接受甲方及建设单位、监理单位的质量监督检查。如发现乙方施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方立即整改，乙方应在甲方规定的时间内完成整改，直至达到质量标准。如因乙方整改不力或拒绝整改导致质量事故或延误工期，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的一切损失。3.本分包工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应承担因自身施工质量问题引起的维修、返工等费用，并负责对出现的质量问题进行及时维修处理。如乙方未能在接到甲方维修通知后[X]天内到达现场进行维修，甲方有权自行组织维修，费用由乙方承担，甲方可从乙方的质量保证金或工程款中扣除。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。按照合同约定的方式和时间向乙方支付工程款。有权根据工程实际情况调整分包工程的施工内容、范围及工期等，但应提前通知乙方，并签订书面补充协议。如乙方违反本协议约定或总承包合同的相关规定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于扣除工程款、要求乙方承担违约责任等。2.义务：向乙方提供施工所需图纸、技术资料及相关文件，并对乙方进行技术交底。协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，保障乙方的合法权益。在乙方提出合理要求时，协助乙方办理与分包工程相关的手续，如施工许可证、质量监督备案等。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料及相关文件，并要求甲方进行技术交底。在施工过程中，如遇甲方原因导致施工条件发生变化或工程变更，有权要求甲方给予相应的补偿或调整工期。对甲方的不合理要求或违反合同约定的行为，有权提出异议并要求甲方改正。2.义务：组建与工程规模和技术要求相适应的项目管理班子，配备具有相应资格证书的专业技术人员、管理人员及施工人员，并确保人员稳定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换主要管理人员和技术人员。按照国家法律法规及本协议约定组织施工，编制施工组织设计和施工方案，制定安全、质量、进度等保证措施，并报甲方审核备案。严格按照施工图纸、技术规范及质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并承担因自身施工质量问题引起的一切责任及损失。在施工过程中，做好施工记录和各项资料的收集、整理工作，工程竣工后及时向甲方提交完整、准确的竣工资料及结算报告。遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，制定安全管理制度和环境保护措施，确保施工现场安全、文明施工。因乙方原因发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的一切损失。负责施工现场的保卫工作，做好施工现场及周边环境的协调工作，确保施工顺利进行。按照本协议约定的工期完成分包工程施工，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。接受甲方及建设单位、监理单位的监督检查，对提出的问题及时整改落实。本协议履行期间，乙方不得将本分包工程转包或再分包给其他单位或个人。五、工程款支付1.支付方式：本分包工程无预付款。每月[具体支付时间]，乙方应向甲方提交当月已完成工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到报表及申请后[X]天内进行审核确认，并于审核确认后的[X]天内支付当月已完成工程量价款的[X%]。工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到报告及资料后[X]天内进行审核结算。结算完成后，甲方支付至结算总价的[X%]。剩余结算总价的[X%]作为质量保证金，在质量保修期届满后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。2.支付条件：乙方提交的工程量报表及工程款支付申请应真实、准确，且已完成的工程质量符合本协议约定的质量标准。乙方已按照本协议约定及甲方要求完成当月施工任务，并提交了相应的施工资料。乙方未发生任何违反本协议约定的行为，如工期延误、质量问题、安全事故等。六、材料设备供应1.甲方供应的材料设备：甲方负责供应的材料设备品种、规格、数量及供应时间等详见附件《甲方供应材料设备清单》。甲方应按照清单约定的时间、地点将材料设备供应至施工现场，并提供产品合格证明等相关资料。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收、保管，并按照施工规范和操作规程使用。因乙方保管不善或使用不当造成材料设备损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方供应的材料设备：乙方自行采购的材料设备应符合国家质量标准及本协议约定的要求，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。乙方采购的材料设备进场前，应提前通知甲方及监理单位进行检验。经检验合格后方可使用，如检验不合格，乙方应负责及时退场处理，并承担由此造成的一切损失。乙方应对自行采购的材料设备的质量、供应时间及价格负责，因乙方供应的材料设备问题导致工程质量问题、工期延误或其他损失的，乙方应承担全部责任。七违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成工期延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期完成分包工程施工，每延误一天，应按照本分包工程暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方工期延误导致甲方承担建设单位的工期罚款等损失，乙方应全额赔偿甲方。如乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方质量问题导致甲方承担建设单位的质量罚款、赔偿等损失，乙方应全额赔偿甲方。如乙方违反本协议约定将本分包工程转包或再分包给其他单位或个人，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本分包工程暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。如乙方未按照本协议约定履行其他义务，应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照本分包工程暂定总价的[X%]向甲方支付违约金。3.双方违约的其他情形：任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。八、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行