小学建设协议书

小学建设协议书甲方：[甲方学校名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方学校地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方建设公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拟建设一所小学，乙方具备相应的建设工程资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小学建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目：甲方委托乙方建设一所小学，包括教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍等建筑物及相关配套设施的建设。2.建设地点：[具体建设地点]3.建设规模：小学占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米，规划办学规模为[X]个班级，可容纳学生[X]人。4.建设标准：按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和相关标准进行建设，确保工程质量达到优良等级。教学楼应满足教学功能需求，配备先进的教学设施设备；办公楼应具备办公、会议、接待等功能；实验楼应设置各类实验室，满足不同学科的实验教学要求；图书馆应拥有丰富的藏书资源和舒适的阅读环境；体育馆应包括室内运动场、室外操场等设施；食堂应符合卫生标准，满足师生就餐需求；宿舍应提供安全、舒适的住宿条件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程建设过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度、造价等进行验收和结算。有权要求乙方提供与工程建设相关的资料和文件。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款项。协助乙方办理工程建设所需的相关手续，提供必要的文件和资料。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。在工程竣工验收合格后，及时接收工程，并按照规定办理相关产权登记手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获得工程款项。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保工程建设顺利进行。在工程建设过程中，有权根据实际情况提出合理的变更和调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和相关标准进行工程建设，确保工程质量符合要求。制定详细的工程建设计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工交付使用。负责工程建设所需的材料、设备的采购和供应，确保材料、设备的质量符合要求。建立健全工程质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，对工程质量负责。按照国家有关规定和合同约定，做好施工现场的安全管理工作，确保施工安全。在工程建设过程中，及时向甲方提供工程进度报告、质量检验报告、变更签证等相关资料。工程竣工后，负责整理和提交工程竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收手续。三、工程款项及支付方式1.工程总造价：本工程总造价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此造价为固定总价，除因不可抗力或甲方书面认可的变更外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。主体工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总造价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工结算审计完成后[X]日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后无质量问题的情况下，甲方向乙方一次性无息支付。四、工程进度1.乙方应在合同签订后[X]日内提交详细的工程建设计划，经甲方审核同意后严格按照计划组织施工。2.乙方应确保工程各阶段的关键节点按时完成，具体节点如下：基础工程开工日期为[具体日期]，完工日期为[具体日期]。主体工程开工日期为[具体日期]，完工日期为[具体日期]。装饰装修工程开工日期为[具体日期]，完工日期为[具体日期]。设备安装工程开工日期为[具体日期]，完工日期为[具体日期]。工程竣工验收日期为[具体日期]。3.如因乙方原因导致工程进度延误，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力导致工程进度延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、工程质量1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范和相关标准进行工程建设，确保工程质量达到优良等级。2.乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，每道工序完成后须经甲方及监理单位验收合格后方可进行下一道工序。3.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定和合同约定，向甲方提交工程竣工报告，并申请工程竣工验收。甲方应在收到乙方申请后[X]日内组织相关单位进行验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。4.工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修；如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，但甲方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关手续或提供必要的文件和资料，导致工程建设延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的质量标准进行工程建设，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担；如因工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程建设，每逾期一天，应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在工程建设过程中违反国家有关规定和合同约定，导致发生安全事故或其他违法行为的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本