财产代购协议书

财产代购协议书甲方（代购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托代购方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有购买特定财产的需求，乙方具备相关的资源和能力为甲方提供代购服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下财产代购协议：一、代购标的物或服务具体描述（一）财产信息1.名称：[具体财产名称，如房产、车辆、艺术品等]2.品牌及型号（如有）：[详细品牌及型号，如房产的楼盘名称、房号，车辆的品牌、型号、车架号等]3.规格：[对财产规格的详细描述，如房产的面积、户型结构，车辆的排量、配置等]4.数量：[明确数量，如房产为1套，车辆为1辆等]5.质量要求：若为房产，应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准，房屋结构安全可靠，不存在质量瑕疵，墙面、地面平整，门窗完好无损等。若为车辆，应符合该品牌及型号车辆的出厂质量标准，无重大事故记录，各项性能指标正常，外观无明显划痕、凹陷等。若为其他财产，应根据该财产的行业标准及通常质量要求进行明确约定，如艺术品应保证其真实性、完整性等。（二）服务内容1.乙方负责寻找符合甲方要求的财产资源，并对财产的真实性、合法性、质量状况等进行初步核实和调查。2.协助甲方与财产出售方进行沟通、谈判，参与交易过程中的各项协商事宜，包括价格、付款方式、交付时间等条款的协商。3.代表甲方办理与财产购买相关的手续，如签订买卖合同、办理产权过户登记（若涉及）、车辆过户手续（若为车辆）等，确保交易手续合法合规、顺利完成。4.在交易过程中，为甲方提供法律咨询和建议，解答甲方关于财产购买的法律疑问，保障甲方的合法权益。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定提供代购服务，包括寻找合适的财产、协助谈判及办理相关手续等。有权对乙方提供的财产信息及交易进展情况进行询问和了解，要求乙方及时反馈相关信息。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。2.义务：向乙方提供明确的代购财产要求，包括财产的具体规格、质量标准、预算价格范围等详细信息，并确保所提供信息的真实性和准确性。按照本协议约定向乙方支付代购服务费用及相关款项。积极配合乙方开展代购工作，提供必要的协助和资料，如身份证明、授权委托书等，以便乙方办理相关手续。在乙方完成代购服务后，按照约定接受所购财产，并履行与财产出售方签订的相关合同义务。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取代购服务费用。在代购过程中，有权根据实际情况与财产出售方进行必要的沟通和协商，但应确保协商内容符合甲方的利益和本协议约定。因甲方原因导致代购工作无法顺利进行或造成乙方损失的，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.义务：严格按照甲方要求寻找合适的财产资源，尽最大努力为甲方提供符合条件的财产选择，并及时向甲方反馈财产信息及交易进展情况。以专业、诚信、勤勉的态度履行代购服务职责，在与财产出售方谈判及办理相关手续过程中，维护甲方的合法权益，确保交易公平、公正、合法。对在代购过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如发现所代购财产存在质量问题或其他可能影响甲方权益的情况，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施解决问题。在完成代购服务后，向甲方提供与代购事项相关的全部资料和文件，如买卖合同、产权证书、交易凭证等。三、代购服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的代购服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.该服务费用涵盖乙方为甲方提供的寻找财产资源、协助谈判、办理手续等全部代购服务内容，但不包括购买财产本身的价款及其他应由甲方承担的税费、手续费等额外费用。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付代购服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：当乙方协助甲方与财产出售方达成初步交易意向，并签订相关意向协议或备忘录后，甲方向乙方支付代购服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在乙方完成全部代购服务，协助甲方办理完财产购买的所有手续，且甲方顺利取得所购财产的相关权利凭证（如房产证、车辆行驶证等）后，甲方向乙方支付剩余的代购服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、财产购买价款及支付方式（一）购买价款1.甲方购买本协议约定财产应向财产出售方支付的价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为双方经协商确定的最终交易价格，不因市场价格波动等因素而调整，但本协议另有约定的除外。2.若在代购过程中因财产的实际情况发生变化（如发现隐藏的质量问题、需增加或减少某些配置等）导致购买价款需要调整的，双方应另行协商确定调整后的价款，并签订补充协议。（二）支付方式1.支付时间及比例：双方签订正式的财产买卖合同后，甲方向财产出售方支付购买价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在财产交付（若需交付）前，甲方向财产出售方支付购买价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在办理完财产产权过户登记（若涉及）等相关手续且甲方确认无误后，甲方向财产出售方支付剩余的购买价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式选择：甲方可以选择银行转账、支票、网上支付等符合法律法规及财产出售方要求的支付方式进行价款支付。具体支付方式由甲方与财产出售方在买卖合同中约定。五、财产交付及相关手续办理（一）交付时间及方式1.交付时间：若为房产，双方应在买卖合同约定的交房时间进行交付。交房时间应明确具体日期，并以书面合同约定为准。若为车辆，双方应在买卖合同约定的交付地点及时间进行车辆交付。交付时间一般为办理完车辆过户手续后的[X]个工作日内，具体日期由双方协商确定。如果是其他财产，交付时间及方式应根据该财产的性质及交易习惯，由双方在买卖合同中明确约定。2.交付方式：房产交付时应包括房屋钥匙、房屋使用说明书、质量保证书等相关资料，并由双方进行现场验收，确认房屋符合交付条件。车辆交付时，出售方应确保车辆处于正常使用状态，提供车辆行驶证、车辆购置税完税证明、车辆保险单等相关证件，并协助甲方办理车辆交接手续，如检查车辆外观、内饰、性能等。其他财产的交付方式应按照双方在买卖合同中约定的方式进行，确保财产的顺利交接。（二）手续办理1.产权过户登记（若涉及）：若购买的财产为房产，乙方应协助甲方在规定时间内办理房屋产权过户登记手续。乙方应负责准备相关资料，如购房合同、身份证明、完税凭证等，并按照当地房地产管理部门的要求，及时提交申请，办理产权变更登记。办理产权过户登记所需的税费等费用由甲方按照法律法规及当地规定承担。若购买的财产为车辆，乙方应协助甲方办理车辆过户手续。乙方应协助甲方准备车辆过户所需的资料，如车辆行驶证、车辆登记证书、买卖双方身份证明等，并按照车辆登记地车辆管理所的规定，办理车辆所有权转移登记手续。办理车辆过户手续所需的费用由双方按照法律法规及当地规定承担。对于其他需要办理产权登记或相关手续的财产，乙方应根据该财产的具体情况及相关法律法规要求，协助甲方办理相应的手续，确保甲方合法取得财产的所有权或相关权益。2.其他手续：根据财产的性质及交易需要，可能还需要办理其他相关手续，如财产的备案登记、许可证变更等。乙方应协助甲方办理这些手续，确保交易的完整性和合法性。办理这些手续所需的费用及责任承担方式，由双方根据法律法规及实际情况协商确定，并在相关协议或合同中明确约定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付代购服务费用或购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方或财产出售方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及承担违约责任，同时甲方应按照本协议约定代购服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方逾期付款导致乙方或财产出售方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方提供的信息虚假或不准确，导致乙方在代购过程中遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括乙方为履行本协议而支出的直接费用、间接损失以及预期利益损失等。3.若甲方违反本协议约定，拒绝接受所购财产或不履行与财产出售方签订的相关合同义务，乙方有权要求甲方支付剩余的代购服务费用，并按照本协议约定代购服务费用的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方及财产出售方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行代购服务职责，如未及时寻找合适的财产资源、未妥善协助谈判或办理手续等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括甲方为购买财产而支出的直接费用、间接损失以及预期利益损失等。同时，乙方应按照本协议约定代购服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私信息，乙方应立即采取措施消除影响，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照本协议约定代购服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方泄露信息给甲方造成重大损失或恶劣影响的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的代购服务费用，同时乙方应承担相应的法律责任。3.若乙方在代购过程中与财产出售方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应返还已收取的代购服务费用，并按照本协议约定代购服务费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于购买价款的差价损失、利息损失等。甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条