承包铺砖协议书

承包铺砖协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有铺砖工程需要承包给乙方进行施工，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承包甲方铺砖工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求：乙方负责对甲方指定区域进行铺砖施工，包括但不限于地面、墙面等部位的瓷砖铺设。瓷砖的规格、型号、颜色等应符合甲方提供的设计要求及样品标准。铺砖前，乙方应负责对施工场地进行清理和平整，确保基层坚实、平整，无明显裂缝、松动等缺陷。施工过程中，乙方应按照规范的施工工艺进行操作，保证瓷砖铺贴牢固、平整、美观，缝隙均匀一致，阴阳角处瓷砖应切割整齐、拼接严密。铺砖完成后，乙方应负责清理施工现场，将剩余的瓷砖、材料及垃圾等清理干净，保持施工现场整洁。4.工程面积：预计铺砖面积为[X]平方米，实际面积以现场测量为准。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本铺砖工程，即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、瓷砖、水泥、沙子、胶水等材料及施工设备，并承担相应费用。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。铺砖工程进度达到[X]%时，甲方支付合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。铺砖工程全部完成，经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期为自工程验收合格之日起[X]个月。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况及合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行调整和管理。有权按照合同约定的支付方式和时间，对乙方的工程款进行支付和结算。2.义务：负责提供施工场地及相关施工条件，确保施工场地具备施工条件，并协调解决施工过程中与第三方的纠纷。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。及时向乙方提供施工所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并对资料的准确性和完整性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况及合同约定，合理安排施工进度和施工人员。在施工过程中，如遇到甲方提供的资料不准确、施工条件不具备等原因导致乙方无法正常施工的，有权要求甲方采取措施解决，并顺延工期。2.义务：严格按照合同约定及相关规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。按照合同约定的时间和要求，组织施工人员和施工设备进场，确保工程按时开工，并合理安排施工进度，保证工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及损失。负责施工过程中环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪音、粉尘等污染，保护环境。按照合同约定的质量标准和验收规范，对已完成的分项工程进行自检，自检合格后报甲方验收。对验收不合格的部分，应及时返工整改，直至达到合格标准。在质保期内，对因乙方施工原因出现的质量问题，负责免费维修或更换。质保期届满后，如甲方需要乙方提供维修服务，乙方应按照市场价格收取费用。遵守国家法律法规及当地政府有关规定，依法纳税，承担因施工产生的一切税费及其他费用。五、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的《建筑地面工程施工质量验收规范》及相关行业标准的要求，达到合格标准。2.验收程序：乙方完成每一分项工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，乙方应提供相关的质量证明文件及检验报告等资料。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。工程全部完成后,乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到乙方竣工验收报告后的[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件，办理工程交接手续；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方返工整改导致工期延误的，应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议