建筑质量协议书

建筑质量协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，为确保工程质量，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就建筑质量相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：[具体建筑项目名称]工程地点：[详细地址]工程规模：[建筑面积、层数、结构类型等详细描述]工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、电梯工程等全部施工内容。2.质量标准本工程的建筑质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。具体标准如下：《建筑地基基础工程施工质量验收标准》（GB50202[最新版本号]）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204[最新版本号]）《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203[最新版本号]）《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210[最新版本号]）《屋面工程质量验收规范》（GB50207[最新版本号]）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242[最新版本号]）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303[最新版本号]）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243[最新版本号]）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310[最新版本号]）以及其他相关现行有效的国家标准、行业标准和地方标准。若国家或地方出台新的建筑质量标准，本工程应执行新的标准，但乙方应提前通知甲方，并确保新标准的顺利实施。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关质量标准进行施工，对不符合质量要求的部分，有权要求乙方整改直至符合要求。在乙方施工过程中，如发现乙方有违反质量规定的行为，有权责令乙方立即纠正，并可根据情节轻重扣除相应的工程款。对乙方提交的工程质量文件、资料等进行审查。2.义务按照本协议约定及时支付工程款，为乙方顺利开展工程建设提供必要的资金支持。协助乙方办理工程建设所需的各种手续，提供施工场地及相关资料。对乙方提出的关于工程质量方面的合理要求和建议，应予以积极配合和支持。组织设计单位、监理单位、施工单位等相关方进行图纸会审和技术交底，确保各方对工程质量要求明确。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规的规定，获得相应的工程款。根据工程实际情况，在确保工程质量的前提下，有权对施工方案进行合理调整和优化。对甲方提出的不合理质量要求，有权提出异议，并要求甲方提供合理依据。2.义务严格按照本协议约定的质量标准、施工规范和设计要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。建立健全质量管理体系，配备相应的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制和检验。对原材料、构配件、设备等进行严格检验和试验，确保其质量符合要求，并向甲方提供相关质量证明文件。按照规定的程序和要求进行隐蔽工程验收、分项分部工程验收等，及时通知甲方及相关方参加验收，并提供完整的验收资料。在工程竣工验收合格后，按照规定的期限向甲方提交工程质量保修书，并承担质量保修责任。对甲方提出的质量问题，应及时进行整改，整改完成后应向甲方提交整改报告，经甲方确认后方可继续施工。三、质量保证措施1.人员培训乙方应组织所有参与本工程施工的人员进行质量培训，使其熟悉本工程的质量标准和施工要求。培训记录应留存备查。乙方应定期对施工人员进行质量考核，确保施工人员具备相应的质量意识和操作技能。2.材料采购与检验乙方采购的原材料、构配件、设备等应符合本工程的质量要求，并提供质量合格证明文件。乙方应在材料进场前通知甲方及监理单位进行检验，检验合格后方可使用。未经检验或检验不合格的材料不得用于本工程。乙方应建立材料台账，详细记录材料的采购、进场、检验、使用等情况。3.施工过程控制乙方应按照施工组织设计和施工方案进行施工，严格执行施工工艺和操作规程。在施工过程中，乙方应加强质量检查，对每道工序进行质量检验，发现问题及时整改。乙方应做好施工记录，包括施工日志、质量检验记录、隐蔽工程验收记录等，确保施工过程可追溯。4.质量检验与验收乙方应按照国家和地方有关规定及本协议约定，组织分项分部工程质量检验和验收。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行隐蔽。工程竣工后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方提交竣工验收报告。甲方应在收到报告后及时组织相关单位进行竣工验收。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付工程款，导致乙方无法正常采购材料或支付工人工资，影响工程质量的，甲方应承担相应的责任。甲方应按照未支付工程款金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方因自身原因导致乙方无法按照施工计划进行施工，影响工程质量的，甲方应承担相应的责任。甲方应按照工程延误期间乙方实际发生的额外费用向乙方支付赔偿金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。因返工造成的工期延误、材料损失等费用由乙方自行承担。同时，乙方应按照工程合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在施工过程中使用不合格的原材料、构配件、设备等，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此产生的全部费用。乙方应按照不合格材料、构配件、设备等价值的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照规定的程序和要求进行隐蔽工程验收、分项分部工程验收等，或未提供完整的验收资料，导致工程无法正常验收的，乙方应承担相应的责任。乙方应按照工程合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责及时整改，确保工程顺利验收。若乙方在工程竣工验收合格后，未按照规定的期限向甲方提交工程质量保修书，或未履行质量保修责任的，乙方应按照工程合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担质量保修责任，赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，