蚕房建设协议书

蚕房建设协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方有建设蚕房的需求，乙方具备相关的建设能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建设蚕房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.蚕房建设地点：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.蚕房建设规模：建造[X]间蚕房，每间蚕房的尺寸为长[X]米、宽[X]米、高[X]米，总建筑面积为[X]平方米。3.建设内容基础工程：包括场地平整、地基夯实、基础浇筑等，确保蚕房基础牢固，能承受设计荷载。主体结构工程：采用[具体结构形式，如砖混结构、钢结构等]，确保结构安全可靠，满足养蚕生产的空间需求。墙体工程：墙体采用[墙体材料，如红砖、彩钢板等]，厚度为[X]厘米，具备良好的保温、隔热、隔音性能。屋面工程：屋面采用[屋面材料，如彩钢板、石棉瓦等]，防水性能良好，确保无渗漏现象。门窗工程：安装[门窗类型，如塑钢门窗、铝合金门窗等]，保证采光、通风良好，且具备一定的防盗性能。内部装修工程：地面采用[地面材料，如水泥地面、地砖等]，墙面进行[墙面处理方式，如粉刷、贴壁纸等]，室内保持整洁、卫生，便于养蚕操作。配套设施工程：建设蚕房内的通风系统、照明系统、温湿度调节系统等，以满足蚕生长所需的环境条件。同时，在蚕房周边建设排水系统，确保雨水能及时排出，避免积水影响蚕房使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的建设工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、建设进度完成蚕房建设工作。2.义务按照本协议约定向乙方支付建设费用。向乙方提供建设蚕房所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划许可文件等，并确保资料的真实性和合法性。协助乙方办理建设过程中所需的各项审批手续，如施工许可证等，因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，由甲方承担相应责任。在乙方进行建设工作期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工现场的通水、通电等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付建设费用。按照本协议约定及相关法律法规的规定，自主组织施工队伍进行建设工作。2.义务严格按照本协议约定的质量标准、建设规模、建设内容进行蚕房建设，确保工程质量符合国家及行业相关标准。制定详细的建设施工计划，并按照计划组织施工，确保在约定的工期内完成蚕房建设任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本协议总造价的[X%]向甲方支付违约金。在建设过程中，遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故或环境污染问题的，由乙方承担全部责任。负责采购建设所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合本协议约定及相关标准。材料和设备采购清单应提交甲方备案，甲方有权对材料和设备的质量进行检查。在建设过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的合理意见和建议应及时整改落实。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照国家及地方有关规定提供工程竣工验收所需的资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收的，乙方应负责无偿整改，直至通过验收，并承担由此给甲方造成的损失。三、建设费用及支付方式（一）建设费用本协议约定的蚕房建设总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方变更建设内容或增加建设规模导致费用增加的除外。（二）支付方式1.预付款：协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.工程进度款：在蚕房基础工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）；墙体工程、屋面工程、门窗工程、内部装修工程及配套设施工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付建设费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.竣工验收款：工程竣工并通过甲方组织的竣工验收后[X]日内（如无质量问题），甲方向乙方支付建设费用剩余的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应严格按照国家及行业现行的相关标准、规范进行蚕房建设，确保工程质量达到优良等级。具体质量标准如下：基础工程：地基承载力应满足设计要求，基础混凝土强度等级应符合设计规定，无明显裂缝、下沉等质量问题。主体结构工程：结构安全可靠，混凝土构件、砌体结构等应符合设计及规范要求，无变形、裂缝等质量隐患。墙体工程：墙体砌筑应平整、垂直，灰缝饱满，墙体材料质量应符合标准，保温、隔热、隔音性能应满足设计要求。屋面工程：屋面防水性能良好，无渗漏现象，屋面材料铺设牢固、平整。门窗工程：门窗安装牢固、开启灵活，密封性能良好，玻璃质量符合安全标准。内部装修工程：地面平整、光洁，墙面平整、无空鼓、开裂，室内装修应符合养蚕生产的卫生及使用要求。配套设施工程：通风系统、照明系统、温湿度调节系统等应运行正常，满足蚕生长所需的环境条件，排水系统畅通无阻。2.验收程序乙方在完成每阶段工程后，应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提供该阶段工程的质量检验报告、施工记录等相关资料。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。如工程通过竣工验收，双方应签署工程竣工验收报告；如工程未通过竣工验收，乙方应按照验收意见进行整改，直至通过验收。整改完成后，乙方应重新提交工程竣工报告，甲方应再次组织验收。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付建设费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，如未提供必要的施工条件、未协助办理相关审批手续等，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准进行建设，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成蚕房建设，每延误一天，应按照本协议总造价的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的建设费用，同时乙方应按照本协议总造价的[X%]向甲方支付违约金。乙方已完成的工程经甲方验收合格的，甲方应按照乙方已完成工程的实际造价支付费用；经甲方验收不合格的，乙方应自行拆除已完成的不合格工程，且甲方无需支付任何费用。若乙方擅自将本协议约定的建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的建设费用，同时乙方应按照本协议总造价的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有