房产加盟协议书

房产加盟协议书甲方（加盟方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被加盟方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方希望获得乙方的房产加盟服务，以开展房产相关业务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、加盟服务内容及标的物描述（一）加盟服务内容1.乙方同意授予甲方在约定区域内使用乙方的品牌、商标、经营模式及相关知识产权开展房产加盟业务。2.乙方为甲方提供房产加盟业务所需的培训支持，包括但不限于房产销售技巧、市场推广方法、客户管理等方面的培训，培训方式包括线上视频教学、线下集中授课等，培训时间和地点根据双方协商确定。3.乙方协助甲方制定房产加盟业务的运营计划，并提供相关的市场分析报告、销售策略建议等，帮助甲方更好地开展业务。4.乙方为甲方提供房产加盟业务所需的宣传资料、合同模板、客户管理系统等相关资源，确保甲方能够顺利开展业务。（二）标的物描述1.本协议所涉及的加盟服务标的物为乙方拥有的房产加盟业务体系，包括但不限于品牌形象、商标标识、经营模式、培训课程、宣传资料、合同模板、客户管理系统等相关知识产权及业务资源。该品牌形象应具有独特性和识别性，能够在市场上引起消费者的关注和认可；商标标识应已注册并具有一定的市场知名度；经营模式应经过乙方长期实践验证，具有可行性和盈利性；培训课程应涵盖房产加盟业务的各个环节，能够有效提升甲方工作人员的专业素质和业务能力；宣传资料应包括但不限于海报、宣传单页、宣传视频等，能够突出乙方房产加盟业务的优势和特色；合同模板应符合法律法规的规定，能够保障双方的合法权益，并适应不同类型房产交易的需求；客户管理系统应具备客户信息管理、销售跟进、数据分析统计等功能，方便甲方对业务进行有效管理。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权在约定区域内按照乙方提供的经营模式和规范使用乙方的品牌、商标、经营模式及相关知识产权开展房产加盟业务。有权获得乙方提供的培训支持、运营计划制定协助、宣传资料及相关资源。有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出合理的改进建议。2.义务按照乙方的要求和规范，在约定区域内开展房产加盟业务，不得超出约定范围经营。遵守乙方的品牌形象、商标标识、经营模式等相关规定，不得擅自更改或授权他人使用。按照乙方的要求参加培训，并确保培训效果的有效转化，将所学知识和技能应用到实际业务中。定期向乙方汇报业务进展情况，包括但不限于业务数据、市场动态、客户反馈等。按照乙方的规定使用乙方提供的宣传资料、合同模板、客户管理系统等相关资源，不得擅自复制、传播或用于非本协议约定的其他用途。维护乙方的商业秘密和知识产权，不得向任何第三方泄露或使用乙方的商业秘密和知识产权谋取私利。按照本协议的约定向乙方支付加盟费用及其他相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定向甲方收取加盟费用及其他相关费用。有权对甲方的业务开展情况进行监督和检查，确保甲方按照乙方的要求和规范开展业务。有权根据市场情况和自身发展需要，对品牌形象、经营模式、培训课程等相关内容进行调整和优化，但应提前通知甲方，并确保调整后的内容不影响甲方的正常业务开展。有权要求甲方遵守本协议的各项规定，对于甲方违反本协议的行为，有权采取相应的措施追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议的约定为甲方提供品牌授权、培训支持、运营计划制定协助及相关资源，确保甲方能够顺利开展房产加盟业务。保证所提供的品牌、商标、经营模式等相关知识产权合法有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。定期对甲方进行业务指导和培训，不断提升甲方的业务水平和市场竞争力。及时处理甲方在业务开展过程中遇到的问题和困难，提供必要的技术支持和解决方案。维护甲方的合法权益，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和业务信息。按照法律法规的规定，对甲方的业务活动进行必要的管理和监督，确保甲方的业务活动合法合规。三、加盟费用及支付方式（一）加盟费用甲方应向乙方支付的加盟费用为人民币元（大写元整）。该加盟费用涵盖了乙方为甲方提供的品牌授权、培训支持、运营计划制定协助及相关资源等服务内容。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起个工作日内，向乙方支付加盟费用的%作为定金，即人民币元（大写元整）；在乙方完成品牌授权、培训支持等主要服务内容，并经甲方验收合格后个工作日内，甲方支付剩余的加盟费用，即人民币元（大写元整）。乙方应在收到甲方支付的款项后，向甲方开具合法有效的发票。四、保密条款（一）保密信息范围双方应对在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息及其他敏感信息予以保密。保密信息包括但不限于：1.甲方的客户信息、业务数据、经营策略、财务状况等。2.乙方的品牌形象、商标标识、经营模式、培训课程、宣传资料、合同模板、客户管理系统等相关知识产权及业务资源。3.文件、资料、报告、计划、方案、图表、数据、记录、样品、模型、设备、软件、程序、源代码、目标代码等书面或电子形式的信息。4.双方在业务洽谈、合作过程中涉及的商业谈判内容、合作意向、合作方案等。（二）保密义务1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。2.双方仅可将保密信息用于本协议约定的目的，不得将保密信息用于任何其他目的。3.如一方发现保密信息可能被泄露或存在泄露风险，应立即通知对方，并采取必要的措施防止保密信息的进一步泄露。（三）保密期限本协议的保密期限自本协议生效之日起至本协议终止后年。在保密期限届满后，双方仍应对保密信息承担保密义务，但法律另有规定或双方另有约定的除外。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定按时支付加盟费用及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的费用及违约金，同时甲方应按照加盟费用总额的%向乙方支付违约金。2.若甲方超出约定区域经营或擅自更改乙方的品牌形象、商标标识、经营模式等相关规定，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照加盟费用总额的%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的数据损失、市场声誉损失等一切经济损失。3.若甲方擅自复制、传播或用于非本协议约定的其他用途乙方提供的宣传资料、合同模板、客户管理系统等相关资源，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并采取措施消除影响。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照加盟费用总额的%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的数据损失、市场声誉损失及知识产权侵权赔偿等一切经济损失。4.若甲方违反本协议的保密条款，向任何第三方泄露或使用乙方的商业秘密和知识产权谋取私利，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。如甲方拒不改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照加盟费用总额的%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的数据损失、市场声誉损失及知识产权侵权赔偿等一切经济损失。如甲方的违约行为给乙方造成重大损失，乙方有权依法追究甲方的刑事责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议的约定为甲方提供品牌授权、培训支持、运营计划制定协助及相关资源，每逾期一日，应按照加盟费用总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的加盟费用及违约金，同时乙方应按照加盟费用总额的%向甲方支付违约金。2.若乙方提供的品牌、商标、经营模式等相关知识产权存在权利瑕疵或法律纠纷，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方因此支付的费用、遭受的数据损失、市场声誉损失等一切经济损失。同时，乙方应积极采取措施解决知识产权纠纷，确保甲方的合法权益不受损害。3.若乙方违反本协议的保密条款，向任何第三方泄露或使用甲方的商业秘密和业务信息，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取措施消除影响。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照加盟费用总额的%向甲方支付违约金。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的数据损失、市场声誉损失等一切经济损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。六、争议解决条款（一）协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起日内进行，双方应指定代表进行协商，并共同寻求解决方案。（二）仲裁或诉讼若双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；或者根据双方另行达成的仲裁协议，将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的有效期为年，自生效之日起计算。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续年。如需终止本协议，双方应在协议期满前个月书面通知对方。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系方式为双方的有效通知地址。任何一方如变更通知地址或联系方式，应提前日书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件、资料等，以书面形式（包括但不限于信件、