建设履约协议书

建设履约协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[建设项目名称]的建设工程，乙方具备完成该建设工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建设工程施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目概况本建设项目位于[具体地点]，占地面积为[X]平方米，总建筑面积为[X]平方米。项目包括[详细列举各建筑物或工程内容，如办公楼、厂房、附属设施等]。建设工程的规划设计要求符合[规划部门批准的相关规划文件名称及文号]，建筑风格为[描述建筑风格特点]，结构形式为[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]。2.工程内容乙方负责本建设项目的全部施工工作，包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、水电安装工程、消防工程、智能化工程等。具体工程内容以经甲方确认的施工图纸及工程预算书为准。在施工过程中，乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足甲方的使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方整改不符合要求的部分。有权根据工程实际情况，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的费用增加及工期延误的责任。有权按照本协议约定，对乙方的工程进度、质量、安全等方面进行考核，如乙方未达到约定标准，甲方有权扣除相应的工程款。2.义务按照本协议约定，按时向乙方支付工程款。负责办理建设工程所需的相关审批手续，提供施工场地具备施工条件的证明文件，包括但不限于场地平整、通水通电等。协助乙方协调与周边单位及居民的关系，解决施工过程中可能出现的纠纷。向乙方提供完整、准确的施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据工程实际情况，要求甲方对工程设计、施工方案等进行合理变更，并要求甲方承担因变更引起的费用增加及工期延误的责任。在施工过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致工程停工、窝工等情况，有权要求甲方顺延工期，并赔偿相应的损失。2.义务按照本协议约定及施工图纸、技术规范等要求，组织施工，确保工程质量、进度、安全等达到约定标准。编制施工组织设计和施工方案，报甲方及监理单位审核批准后实施。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，应承担相应的责任。按照国家及地方有关规定，妥善处理施工过程中产生的废弃物、污染物等，保护环境。定期向甲方及监理单位报送工程进度报表、质量检验报告等资料，接受甲方及相关部门的监督检查。在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案手续。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本建设工程的总价款暂定为人民币[X]元，最终以双方结算为准。工程价款包含乙方完成本协议约定的全部工程内容所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方报送当月已完工程进度报表，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。3.工程竣工验收合格后：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%。4.工程结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]日内提交工程结算报告及完整的结算资料，甲方在收到结算报告及资料后[X]日内进行审核，审核完毕后[X]日内支付至工程结算总价。如甲方对结算报告有异议，应在收到结算报告后[X]日内提出书面意见，双方协商解决。协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。5.质量保证金：工程结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息返还给乙方。四、工程工期（一）开工日期本建设工程的开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。（二）竣工日期本建设工程的竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。乙方应按照约定的工期完成工程施工，并通过竣工验收。（三）工期顺延1.因不可抗力因素导致工程无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]日内，向甲方及监理单位提交书面报告，说明不可抗力事件的发生情况及对工程进度的影响，并提供相关证明材料。2.因甲方原因导致工程变更、设计变更、施工场地不具备施工条件等原因，造成工程停工、窝工的，工期相应顺延。甲方应承担因工期顺延给乙方造成的损失。3.因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照工程总价款[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、工程质量及验收（一）工程质量标准本建设工程的质量标准为符合国家及地方现行的施工规范、质量验收标准，达到合格等级，并满足甲方的使用要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量。（二）工程验收1.乙方在完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后报监理单位进行验收。监理单位验收合格后，方可进行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方应组织相关人员进行自验，自验合格后向甲方提交工程竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行竣工验收。甲方应在收到乙方竣工验收报告后[X]日内组织相关部门进行验收。3.工程竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方及监理单位的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担因停工给乙方造成的损失。2.如甲方未按照本协议约定提供施工场地、施工图纸及相关技术资料等，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。如因乙方原因造成工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工，每延误一天，按照工程总价款[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任，并按照甲方要求采取措施确保工程尽快竣工。3.如乙方擅自将本建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程总价款[X]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.乙方在施工过程中，如违反国家及地方有关法律法规、施工规范等规定，导致发生安全事故、质量事故等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成地损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之