招商计划协议书

招商计划协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方公司联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方公司联系电话]鉴于甲方拥有特定的招商项目及资源，乙方具备相关的招商经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行招商计划事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）招商项目概述甲方拟对[具体招商项目名称]进行招商推广，该项目位于[项目具体地址]，占地面积为[X]平方米，规划建筑面积为[X]平方米。项目涵盖[具体业态，如商业综合体、写字楼、公寓等]，旨在打造一个集[列举项目的主要功能，如购物、办公、居住等]为一体的综合性区域。（二）招商目标1.在本协议约定的招商期限内，乙方需成功引进不少于[X]家符合甲方要求的优质商家入驻项目。优质商家的标准为：具有良好的商业信誉、较强的市场竞争力、与项目业态相匹配且具备一定的品牌影响力。2.乙方应确保引进商家的年销售额总和在招商期限届满时达到人民币[X]元以上。（三）招商服务内容1.市场调研与分析乙方负责对目标市场进行全面深入的调研，包括但不限于同类商业项目的经营状况、商家需求、消费者偏好等，形成详细的市场调研报告，并根据调研结果为甲方提供招商策略建议。2.招商渠道拓展乙方利用自身的资源和渠道，通过线上线下相结合的方式，积极拓展招商渠道。线上包括但不限于专业招商网站、社交媒体平台、行业论坛等；线下包括但不限于参加各类商业展会、举办招商推介会、拜访潜在商家等，吸引优质商家关注并参与本招商项目。3.商家洽谈与引进乙方与有意向的商家进行一对一洽谈，详细介绍项目的优势、政策及合作条件，解答商家疑问，促成合作意向。在商家确定入驻意向后，协助甲方与商家签订正式的租赁合同及相关协议，并确保合同条款符合甲方利益和项目整体规划。4.招商活动策划与执行乙方负责策划并执行各类招商活动，如项目启动仪式、招商发布会、商家签约仪式等，提升项目的知名度和影响力，吸引更多商家关注。活动策划应包括活动主题、时间、地点、流程、宣传推广等详细方案，并确保活动的顺利实施。5.客户关系维护乙方负责与已引进商家及潜在商家保持良好的沟通与互动，及时了解商家需求和反馈，协调解决商家在入驻及经营过程中遇到的问题，维护良好的客户关系，提高商家的满意度和忠诚度。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的招商工作进行监督和检查，并提出意见和建议。有权审核乙方引进的商家及签订的相关合同，如发现不符合要求或损害甲方利益的情况，有权要求乙方进行调整或纠正，并拒绝签订相关合同。有权根据项目实际情况和市场变化调整招商政策和目标，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供与招商项目相关的详细资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、招商政策、租金标准等，确保乙方能够全面了解项目情况，开展招商工作。协助乙方办理招商过程中涉及的相关手续，如场地使用证明、营业执照办理等，提供必要的支持和便利。按照本协议约定向乙方支付招商服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取招商服务费用。在招商过程中，有权根据实际情况与商家进行谈判和协商，但不得损害甲方利益，谈判结果需经甲方审核确认。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保招商工作的顺利开展。2.义务按照本协议约定的招商目标、服务内容和时间节点，认真履行招商职责，积极开展招商工作，努力完成招商任务。定期向甲方汇报招商工作进展情况，提交招商工作报告，包括已洽谈商家名单、意向合作情况、合同签订情况等，及时反馈招商过程中遇到的问题和困难，并提出解决方案。严格遵守法律法规及本协议约定，不得泄露甲方商业秘密和项目信息，不得擅自与第三方签订与本招商项目相关的协议或合同。确保引进的商家符合甲方要求，如因乙方原因导致引进的商家出现违约行为或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用及支付方式（一）招商服务费用甲方应向乙方支付的招商服务费用为人民币[X]元。该费用包含乙方为完成本招商项目所提供的市场调研、渠道拓展、商家洽谈、活动策划、客户关系维护等各项服务的费用。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付招商服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.在乙方成功引进[X]家符合甲方要求的商家并签订正式租赁合同后，甲方向乙方支付招商服务费用的[X]%，即人民币[X]元。3.在招商期限届满时，若乙方完成招商目标，且引进商家的年销售额总和达到本协议约定标准，甲方向乙方支付剩余的招商服务费用，即人民币[X]元。（三）费用调整如因市场变化、项目调整或其他不可抗力因素导致招商工作难度增加或成本上升，双方可协商调整招商服务费用，但需签订书面补充协议。四、保密条款（一）保密信息范围双方应对在招商过程中知悉的对方商业秘密、项目信息、客户资料等予以保密。保密信息包括但不限于：项目规划、设计方案、招商政策、商家名单、合作意向、合同条款、财务数据等。（二）保密义务1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用保密信息。2.本协议终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值或已为公众所知悉。（三）违约责任如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付招商服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方招商工作无法顺利开展或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的招商目标和时间节点完成招商任务，每少引进一家符合要求的商家，应向甲方支付违约金人民币[X]元；若未达到引进商家年销售额总和标准，乙方应按照差额部分的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定的保密义务、擅自与第三方签订与本招商项目相关的协议或合同、引进不符合甲方要求的商家等，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时承担相应的法律责任。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报招商工作进展情况或提交虚假报告，每逾期一次或提交虚假报告一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。2.本协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书