征用协议书范本

征用协议书范本甲方（征用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（被征用方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]的需要，拟征用乙方位于[土地详细地址]的[土地面积及性质，如：面积为X平方米的国有土地/集体土地]及地上附着物（如有），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地及地上附着物征用事宜达成如下协议：一、征用标的物及服务具体描述（一）土地1.位置：乙方所有的土地位于[详细地理位置，精确到门牌号或经纬度等]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该土地面积为[X]平方米。3.土地性质：[国有土地需注明土地出让取得时间及剩余使用年限等；集体土地需注明土地所属集体经济组织等相关信息]。4.土地用途：[土地原批准用途，如工业用地、农业用地、居住用地等]。（二）地上附着物（如有）1.建筑物：名称及数量：[详细列举地上建筑物名称，如厂房X栋、办公楼X座等]，其中厂房建筑面积为[X]平方米，办公楼建筑面积为[X]平方米等。结构及现状：厂房为[钢结构、混凝土结构等]，建成于[具体年份]，目前处于[正常使用、闲置、部分损坏等状态描述]；办公楼为[结构类型]，建成于[具体年份]，现状[相应描述]。2.构筑物：[如围墙、水塔、烟囱等，详细描述其规格、材质、现状等]，围墙长度为[X]米，高度为[X]米，材质为[砖砌、铁艺等]，目前状况[是否完好、有无损坏等]。3.其他附着物：[如树木、青苗等，注明树木品种、数量、胸径等，青苗种类、种植面积等]，有[品种名称]树木[X]棵，平均胸径为[X]厘米；青苗种植面积为[X]亩，种植品种为[具体品种]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对乙方的土地及地上附着物进行征用。在征用过程中，有权要求乙方提供与土地及地上附着物相关的产权证明、资料等，并对其真实性、合法性进行核实。对征用的土地及地上附着物进行合理使用和处置，但应符合相关法律法规及本协议约定。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付征用补偿款。负责办理土地征用相关的审批手续，承担因办理审批手续产生的费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在征用过程中，应保护乙方的合法权益，避免因甲方原因给乙方造成不必要的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付征用补偿款。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权拒绝甲方的征用行为，并要求甲方承担违约责任。对其提供的与土地及地上附着物相关资料的真实性、合法性负责。2.义务向甲方提供真实、合法、有效的土地及地上附着物产权证明、资料等，协助甲方办理土地征用相关手续。在协议签订后[具体时间]内，完成地上建筑物、构筑物及其他附着物的清理、腾空工作，并将土地及相关标的物交付给甲方。保证所交付的土地及地上附着物不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷及其他法律瑕疵，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。三、征用补偿款及支付方式（一）征用补偿款总额经双方协商一致，本次土地及地上附着物的征用补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。该补偿款为一次性包干补偿，包含土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、搬迁补助费、停产停业损失费（如有）等一切因征用产生的费用。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征用补偿款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。2.中期款：在乙方完成地上建筑物、构筑物及其他附着物的清理、腾空工作，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付征用补偿款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。3.尾款：在甲方办理完土地征用相关手续，取得土地使用权证书及相关批准文件后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的征用补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。乙方应在每次收到甲方支付的款项后[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、土地交付及相关手续办理（一）土地交付1.乙方应在本协议签订后[具体时间]内，将土地及地上附着物交付给甲方。交付时，双方应进行现场交接，并签署土地交付确认书。确认书应包括土地及地上附着物的现状、交付时间、双方签字等内容。2.交付的土地应保持原有地形、地貌，地上建筑物、构筑物及其他附着物应按照双方约定的清理、腾空标准交付，不得擅自拆除或损坏。（二）手续办理1.甲方负责办理的手续按照法律法规及相关政策规定，办理土地征用的审批手续，包括但不限于向[具体审批部门]提交征用申请、土地权属证明、规划文件等资料，并配合审批部门的现场勘查、审核等工作。在取得土地征用批准文件后，及时办理土地使用权变更登记手续，将土地使用权登记至甲方名下。办理土地使用权变更登记手续所需的费用，按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。2.乙方协助办理的手续乙方应积极协助甲方办理土地征用相关手续，提供必要的证明文件、资料，并配合甲方进行现场勘查、测量等工作。在甲方办理土地使用权变更登记手续过程中，乙方应按照登记部门的要求，及时签署相关文件，协助甲方完成登记工作。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期部分的违约金及全部征用补偿款，同时甲方应按照征用补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方擅自改变征用土地的用途或未按照本协议约定的方式使用土地，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若因甲方原因导致土地征用审批手续无法办理或办理时间延误，给乙方造成损失时，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间交付土地及地上附着物，每逾期一日，应按照征用补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照征用补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方提供的土地及地上附着物存在权属纠纷及其他法律瑕疵，导致甲方无法正常使用或办理相关手续，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；若乙方的违约行为给甲方造成的损失难以计算的，乙方应按照征用补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，可以通过以下方式解决：（一）协商解决双方应首先通过友好协商解决争议。协商期限为自争议发生之日起[X]日内。若协商达成一致意见，双方应签订书面协议，作为本协议的补充协议，与本协议具有同等法律效力。（二）仲裁解决若协商不成，任何一方均有权向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有裁决除外。（三）诉讼解决若协商不成，任何一方也有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担，但法律法规另有规定或人民法院另有判决除外。七、其他条款（一）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）不可抗力条款1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本协议约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可