施工变更协议书

施工变更协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体工程项目名称]的施工事宜已签订了相关合同（以下简称“原合同”），现因[详细说明变更原因]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就施工变更事宜达成如下协议：一、变更内容及标的物或服务具体描述（一）工程范围变更原合同约定的工程范围为[详细描述原工程范围]，现变更为[详细描述变更后的工程范围]。具体变更内容包括但不限于：1.[列举新增的工程内容]2.[列举减少的工程内容]（二）工程进度变更原合同约定的工程进度计划为[详细说明原进度计划，如各阶段的开始时间和完成时间节点]，现变更为[详细说明变更后的进度计划]。变更后的进度计划调整原因如下[详细说明调整原因]。（三）工程质量标准变更原合同约定的工程质量标准为[详细说明原质量标准，如达到的具体规范、验收标准等]，现变更为[详细说明变更后的质量标准]。变更后的质量标准调整依据为[详细说明调整依据，如因设计变更、甲方新要求等]。（四）其他变更事项1.[如有其他变更事项，如施工工艺变更、材料变更等，在此详细说明]2.[……]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工变更工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照变更后的协议内容进行施工，并确保工程质量和进度符合要求。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付变更部分的工程款项（具体支付方式和时间在协议后续条款中约定）。协助乙方办理与施工变更相关的各类审批手续，提供必要的文件和资料。向乙方提供变更后的施工图纸、技术要求等相关资料，并确保资料的准确性和完整性。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付变更部分的工程款项。在施工过程中，如因甲方原因导致施工变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任并给予合理补偿。根据变更后的施工要求，有权合理调整施工组织设计和施工方案，但应提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务严格按照本协议约定的变更内容及相关标准进行施工，确保工程质量达到变更后的要求。制定详细的施工变更计划，并提交给甲方审核，按照审核通过的计划组织施工，确保工程进度符合变更后的要求。定期向甲方汇报施工变更进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。在施工变更完成后，按照相关规定和本协议约定进行验收，并提交完整的竣工资料。三、工程款项及支付方式（一）变更部分工程款项的确定1.双方根据变更内容及实际工作量，按照原合同约定的计价方式（如固定单价、总价包干等）或协商确定的新计价方式，对变更部分的工程款项进行核算。2.变更部分工程款项的具体金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付变更部分工程款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成变更部分工程的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至变更部分工程款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.变更部分工程全部完成并通过竣工验收后，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方应提供合法有效的收款账户信息，甲方按照本协议约定将工程款项支付至该账户。乙方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程款项及相应违约金，同时承担乙方因暂停施工造成的损失。2.若甲方未履行协助乙方办理施工变更相关审批手续、提供资料等义务，导致乙方施工延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的变更内容及标准进行施工，导致工程质量不符合要求的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的工程进度计划施工，每逾期一日，应按照变更部分工程款项的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照变更部分工程款项的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报施工变更进展情况或未及时沟通解决施工问题，导致工程延误或出现其他不利情况的，乙方应承担相应的责任，采取措施尽快解决问题，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商期限为自争议发生之日起[X]日内。（二）仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[X]种方式解决争议：1.将争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（三）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（四）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议及如何继续履行。甲方（签字或盖章）：