山林转租协议书

山林转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林（以下简称“该山林”），乙方有意承租该山林用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租协议：一、山林基本情况1.山林位置：该山林位于[详细地理位置，精确到村、组、具体地块等]，其四至范围为：东至[具体边界标识或相邻地描述]，南至[具体边界标识或相邻地描述]，西至[具体边界标识或相邻地描述]，北至[具体边界标识或相邻地描述]。2.山林面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林面积为[X]亩，其中有林地面积为[X]亩，疏林地面积为[X]亩，灌木林地面积为[X]亩，未成林造林地面积为[X]亩，宜林地面积为[X]亩等（如有其他林地类型，依次详细列举）。3.山林现状：山林内现有树木种类主要包括[列举主要树木品种，如松树、柏树、杉树等]，树木平均胸径约为[X]厘米，树高约为[X]米，林相整齐度[具体描述，如较好、一般等]。同时，山林内有[列举存在的附属设施或自然状况，如简易道路、水源地等]。二、转租期限本次山林转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方应向甲方支付的山林转租费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含山林的土地租金、地上附着物及林木的使用补偿等一切相关费用。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年的转租费用人民币[X]元。此后，乙方应于每年的[具体日期]前，向甲方支付当年的转租费用人民币[X]元。乙方应通过银行转账的方式将转租费用支付至甲方指定的银行账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转租费用。有权监督乙方按照本协议约定使用山林，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正并承担违约责任。对山林的所有权及相关权益，不因本次转租而受到任何影响，有权在法律法规允许的范围内对山林进行合理管理和处置。2.义务：保证其对该山林拥有合法的转租权，确保本协议的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方提供与山林相关的权属证明、林权证等资料复印件，并协助乙方办理与山林使用相关的手续（如有需要）。在转租期限内，不得干扰乙方正常使用山林，但因法律法规规定或政府部门要求等合理原因除外。负责处理与山林相关的历史遗留问题及纠纷，确保乙方在承租期间能够正常使用山林，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利：在转租期限内，有权按照本协议约定的用途使用山林。有权对山林内的林木进行合理的经营管理和处置，但不得违反法律法规及本协议约定。有权要求甲方协助办理与山林使用相关的手续（如有需要），并在甲方协助下享有相应的权益。2.义务：按照本协议约定的期限和方式向甲方支付转租费用。按照本协议约定的用途使用山林，不得擅自改变山林用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关审批手续。合理经营管理山林，保护山林生态环境，不得进行滥砍滥伐、过度放牧、非法采矿等破坏山林资源的行为。在转租期限届满或本协议提前终止后，按照本协议约定将山林及地上附着物完好地交还甲方。负责办理与山林使用相关的一切手续（如有需要），并承担相应费用。如因乙方未办理相关手续导致的一切后果，由乙方自行承担责任。在山林使用过程中，如因乙方原因造成山林及周边环境损坏或他人人身财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、山林的使用与管理1.使用用途：乙方应将该山林用于[具体用途，如林业种植、林下养殖等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。2.经营管理：乙方在承租期间应自行负责山林的经营管理，包括但不限于林木的养护、病虫害防治、防火防盗等工作。乙方应建立健全相关管理制度，确保山林的正常使用和安全。3.环境保护：乙方应严格遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护山林生态环境，不得在山林内排放污染物、倾倒垃圾等。在进行经营活动时，应尽量减少对山林生态的破坏，如因乙方原因造成山林生态环境损害的，乙方应承担修复责任及相应法律后果。六、地上附着物及林木的处置1.现有地上附着物及林木：本协议签订后，山林内现有地上附着物及林木归乙方使用和管理，但乙方应合理使用，不得进行破坏性处置。在转租期限届满或本协议提前终止时，乙方应按照现状交还甲方。2.新增地上附着物及林木：在转租期限内，乙方因经营需要在山林内新增的地上附着物及林木，在转租期限届满或本协议提前终止时，可由乙方自行处置，但乙方应在交还山林前将相关处置情况告知甲方。如乙方未处置或处置不当给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未保证其对山林拥有合法转租权或干扰乙方正常使用山林，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提高转租费用或无故拒绝收取乙方按照本协议约定支付的转租费用，乙方有权要求甲方继续履行协议或承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的期限和方式支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已欠付的转租费用及违约金，同时乙方应按照本协议转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变山林用途，甲方有权解除本协议，乙方应立即恢复山林原状，并按照本协议转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方改变用途给山林造成损害的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。若乙方违反山林使用与管理规定，进行滥砍滥伐、过度放牧、非法采矿等破坏山林资源的行为，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。同时，乙方应负责恢复山林原状，如无法恢复原状的，应按照市场评估价值赔偿甲方损失。若乙方未按照本协议约定在转租期限届满或本协议提前终止后将山林及地上附着物完好地交还甲方，每逾期一日，应按照本协议转租费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还山林给甲方造成的一切损失。八、协议的变更与解除1.协议变更：本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除：经双方协商一致，可以解除本协议。若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。在转租期限内，如因不可抗力或政府征收、征用等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。但因政府征收、征用等原因获得的补偿款，按照法律法规规定及本协议约定进行分配。九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其