庙宇修缮协议书

庙宇修缮协议书甲方：[庙宇名称]管理委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[庙宇详细地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[修缮公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司注册地址]法定代表人：[负责人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有[庙宇名称]，为保护和传承宗教文化，提升庙宇的建筑安全性与宗教功能性，甲方决定对庙宇进行修缮。乙方具备专业的庙宇修缮资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就庙宇修缮事宜达成如下协议：一、修缮标的物及服务具体描述（一）修缮范围1.主体建筑庙宇的大殿，包括屋顶、梁架、墙体、门窗等部分的修缮。对屋顶进行防水处理，更换破损的瓦片；修复梁架的腐朽部分，加固结构；修补墙体的裂缝，进行墙面的重新粉刷；更换老化变形的门窗，确保密封性和美观性。钟楼和鼓楼，对其外观进行修复，对内部的木质结构进行检查和加固，更换损坏的楼板和楼梯，确保人员能够安全上下。2.附属设施庙宇的庭院地面，对破损的石板路进行修复或更换，重新铺设排水管道，确保庭院排水顺畅。周边的围墙，对倒塌或损坏的部分进行重建，修复围墙的装饰部分，使其恢复原有风貌。（二）修缮标准1.遵循国家及地方关于古建筑修缮的相关规范和标准，确保修缮后的建筑结构安全可靠。2.尽量采用与原建筑材料相似的材质进行修缮，保持庙宇建筑风格的一致性和历史文化价值。对于无法找到完全相同材料的部分，应选用质量相当且符合古建筑修缮要求的替代品，并在施工前与甲方沟通确认。3.在修缮过程中，注重对庙宇原有历史痕迹和文化元素的保护，不得随意拆除或破坏具有历史价值的构件。如需对某些构件进行必要的处理，应提前制定详细的保护方案，并经甲方同意后实施。（三）修缮工期本修缮工程自合同签订之日起[具体开工日期]开始施工，预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方提出的合理变更要求，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。（四）修缮服务内容1.施工前准备工作乙方负责组织专业技术人员对庙宇进行详细的现场勘查，制定具体的修缮施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括修缮范围、施工工艺、质量标准、安全保障措施、工期安排等详细内容。乙方负责办理修缮工程所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因手续办理不当而产生的一切责任。2.施工过程中的服务乙方应严格按照经甲方审核通过的施工方案进行施工，确保施工质量。在施工过程中，乙方应安排专人负责现场管理，及时解决施工中出现的问题。乙方应定期向甲方汇报工程进展情况，每周提交工程周报，每月提交工程月报。工程月报应包括本月完成的工程量、工程质量情况、遇到的问题及解决方案、下月工作计划等内容。乙方负责协调施工过程中与周边居民及相关部门的关系，确保施工顺利进行。因施工对周边环境造成影响的，乙方应采取相应的措施进行处理，避免给甲方带来不利影响。3.竣工验收服务工程竣工后，乙方应按照国家及地方相关规范和标准进行自验。自验合格后，向甲方提交竣工验收申请报告，并提供完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、材料检验报告、质量验收报告等。甲方在收到乙方的竣工验收申请报告后，应组织相关人员进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的修缮标准、工期和质量要求进行施工。对乙方提交的施工方案、工程月报、竣工资料等有审核权。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违规施工或质量问题，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供庙宇的相关资料，包括建筑图纸、历史资料等，协助乙方做好施工前的准备工作。负责协调庙宇修缮工程与宗教活动的关系，确保施工期间宗教活动的正常进行。按照合同约定的付款方式及时支付工程款。组织相关人员对乙方提交的竣工验收申请报告进行验收，并在验收合格后及时办理工程结算手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，有权要求甲方承担相应的责任。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝，并要求甲方按照合同约定履行义务。2.义务严格按照合同约定的修缮范围、标准、工期和质量要求组织施工，确保工程质量达到优良标准。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。遵守国家及地方关于古建筑修缮的相关法律法规和政策，文明施工，保护环境。按照国家及地方相关规范和标准进行工程竣工验收，提交完整的竣工资料，并承担因工程质量问题而产生的维修责任。在质保期内，如发现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体天数]天内派人进行维修。三、工程款支付方式（一）预付款合同签订后，甲方在[预付款支付日期]向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。预付款主要用于乙方购买修缮所需的材料、设备等前期准备工作。（二）工程进度款1.乙方完成总工程量的[进度款支付节点1比例]后，向甲方提交工程进度款申请报告。甲方在收到申请报告后的[进度款审核期限]天内审核完毕，并支付工程款的[进度款支付节点1比例]，即人民币[进度款支付节点1金额]元。2.乙方完成总工程量的[进度款支付节点2比例]后，再次向甲方提交工程进度款申请报告。甲方在收到申请报告后的[进度款审核期限]天内审核完毕，并支付工程款的[进度款支付节点2比例]，即人民币[进度款支付节点2金额]元。3.以此类推，在工程施工过程中，根据乙方完成的工程量，按照上述方式分阶段支付工程进度款。（三）竣工验收款工程竣工验收合格后，乙方提交工程结算报告。甲方在收到结算报告后的[结算审核期限]天内完成审核，并支付至工程结算总价的[竣工验收款支付比例]，即人民币[竣工验收款金额]元。（四）质保金工程结算总价的[质保金比例]作为质保金，即人民币[质保金金额]元。质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期天数]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[质保金退还期限]天内将质保金无息退还给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应的违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的修缮范围、标准、工期和质量要求进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求。如因返工导致工程延误，乙方应承担逾期竣工的违约责任，每逾期一天，按照合同总金额的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的安全管理要求进行施工，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，负责处理事故并赔偿因此造成的一切损失。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同总金额的[安全事故违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方还应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或