苗圃承包协议书

苗圃承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[苗圃具体地址]的苗圃（以下简称“该苗圃”），乙方有意承包该苗圃进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.苗圃范围：该苗圃占地面积为[X]平方米，东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。苗圃内包含各类苗木，具体品种及数量如下：[详细列举苗木品种及数量清单]。2.配套设施：苗圃内配备有灌溉系统、排水系统、简易看护房等设施。灌溉系统包括[灌溉设施具体描述，如喷头数量、分布等]；排水系统状况良好，能有效保障苗圃排水顺畅；简易看护房面积为[X]平方米，位于[具体位置]。二、承包期限本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。三、承包费用及支付方式1.承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方在苗圃经营过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或损害苗圃利益的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。在承包期内，如遇国家征收、征用等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，有权获得相应补偿，并按照法律规定及本协议约定处理相关事宜。2.义务保证对该苗圃拥有合法的处分权，确保乙方在承包期内能够正常使用苗圃。协助乙方办理与苗圃经营相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，不得擅自干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理建议和指导。负责维护苗圃周边的公共秩序和环境卫生，为乙方营造良好的经营环境。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营该苗圃，包括但不限于苗木种植、销售等活动，但应遵守法律法规及本协议约定。有权使用苗圃内现有的配套设施，但应合理使用并负责维护，如因乙方使用不当造成设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。有权根据市场需求和苗圃实际情况，对苗木品种、种植布局等进行合理调整，但调整方案应提前告知甲方，并不得违反本协议约定。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。依法依规经营苗圃，不得从事违法违规活动，如因乙方经营行为导致的一切法律责任由乙方自行承担。合理使用苗圃内的土地、苗木及配套设施，不得擅自改变苗圃用途或破坏苗圃环境。如需对苗圃进行改造或建设，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。负责苗圃内苗木的日常养护、管理，确保苗木生长良好。定期对灌溉系统、排水系统等设施进行检查和维护，保证设施正常运行。在承包期届满或本协议提前解除时，按照本协议约定将苗圃及相关设施完好无损地交还给甲方。如乙方在承包期内对苗圃进行了改造或建设，应根据甲方要求恢复原状或给予甲方相应补偿。承担苗圃经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费、工人工资等。五、苗木管理及处置1.苗木种植：乙方应按照科学合理的种植方法进行苗木种植，保证苗木成活率达到[X]%以上。如因乙方种植管理不善导致苗木成活率未达到约定标准，乙方应负责补种或赔偿甲方相应损失。2.苗木销售：乙方有权自主销售苗圃内的苗木，但应提前告知甲方销售计划及价格等信息。在销售过程中，应遵守法律法规及市场交易规则，确保交易合法合规。3.苗木处置：在承包期内，乙方如需对苗圃内的苗木进行处置（如砍伐、移栽等），应提前向甲方提交书面申请，并说明处置原因、数量及处置方式等。经甲方书面同意后，方可按照相关规定进行处置。如因国家政策调整、自然灾害等不可抗力因素需要对苗木进行处置的，乙方应及时通知甲方，并按照相关规定办理手续。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。如因甲方原因导致承包期提前结束，甲方应退还乙方剩余承包费用，并按照剩余承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自改变苗圃用途、破坏苗圃环境或损坏配套设施等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意擅自处置苗木，或处置行为不符合法律法规及本协议约定的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照处置苗木价值的[X]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方恢复原状或采取其他补救措施。若乙方在承包期届满或本协议提前解除时，未按照本协议约定将苗圃及相关设施完好无损地交还给甲方，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿款，并承担因拖延交还苗圃而给甲方造成的其他损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在承包期内，如遇不可抗力因素或国家政策调整等致使本协议无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知条款：本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等应按照本协议约定的地址或双方另行书面指定的地