山地承包协议书

山地承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[山地具体位置]的山地（以下简称“该山地”），乙方有意承包该山地用于[承包用途，如种植果树、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.山地位置及范围该山地位于[详细地理位置，包括所在乡镇、村、组等]，其四至范围为：东至[具体东至的边界描述]，西至[具体西至的边界描述]，南至[具体南至的边界描述]，北至[具体北至的边界描述]。（可附图详细说明）2.山地面积经双方测量及确认，该山地面积为[X]亩。3.山地现状该山地目前主要为[山地现状描述，如荒山、有部分植被等]，地上附着物情况为[如有地上附着物，详细说明其种类、数量等]。二、承包期限1.本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.承包期满，乙方应如期交还山地。如乙方有意继续承包，须在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费共计人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对山地的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。法律、法规规定的其他权利。2.义务保证该山地的发包行为合法有效，拥有该山地的合法处分权，且不存在任何权属争议或纠纷。协助乙方办理与山地承包相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，不得擅自干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定自主经营、管理该山地，从事约定的生产经营活动。在承包期内，有权对山地进行合理开发利用，但不得改变山地的农业用途，如需进行较大规模的改造或建设，须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。承包期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定返还已支付的承包费用中尚未到期部分，并要求甲方赔偿因甲方违约给乙方造成的损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。合理使用和保护该山地，不得进行掠夺性经营，不得损坏山地的自然资源和生态环境。在承包期内，负责对山地进行维护、保养，确保山地的正常使用功能。按照约定的用途使用山地，如需改变用途，须经甲方书面同意，并依法办理相关手续。在承包期内，乙方应自行承担经营过程中的一切费用和风险，包括但不限于生产资料购置、人员工资、水电费、税费等。未经甲方书面同意，不得擅自将该山地转包、转让或出租给第三方。如因特殊情况确需转包、转让或出租，须与甲方协商一致，并签订书面协议。在承包期满或合同解除后，应及时清理地上附着物，恢复山地原状，并将山地交还甲方。五、山地的使用与开发1.乙方应根据承包用途合理使用山地，进行[具体的经营活动，如种植果树的品种、养殖的种类等]。2.在承包期内，乙方如需对山地进行基础设施建设，如修建道路、灌溉设施等，应事先向甲方提交详细的建设方案，经甲方书面同意后实施。建设费用由乙方自行承担，建设成果归乙方所有，但在承包期满或合同解除后，乙方应将相关设施无偿移交给甲方。3.乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，在经营过程中采取有效措施防止环境污染和生态破坏。如因乙方原因造成环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的法律责任，并负责恢复原状。六、地上附着物的处理1.承包期内，乙方在该山地种植的作物、养殖的牲畜等地上附着物归乙方所有。乙方有权自主处置，但不得损害甲方利益。2.承包期满或合同解除后，乙方应在[具体期限]内清理地上附着物。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。例如，若甲方因权属争议等原因致使乙方无法继续承包山地，甲方应退还乙方已支付的全部承包费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于乙方为承包山地所投入的前期费用、预期收益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变山地用途、转包、转让或出租山地给第三方，甲方有权解除本合同，收回山地，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若乙方未按照约定合理使用和保护山地，导致山地资源受到破坏或损害的，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方的行为导致山地无法继续用于约定的承包用途，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于双方在协商、签订及履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.