装修修理协议书

装修修理协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的[房屋地址]进行装修修理，乙方具备相关装修修理资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修修理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）装修修理范围1.室内墙面翻新，铲除原有墙皮，重新粉刷乳胶漆，颜色为[具体颜色]。2.地面铺设工程，拆除原有地板，铺设[地板材质]地板，规格为[具体规格]。3.厨房装修，拆除原有橱柜，重新定制安装[橱柜材质及款式]橱柜，包括吊柜、地柜及台面，配备[具体品牌及型号]炉灶、抽油烟机等厨房电器。4.卫生间装修，拆除原有洁具，安装[洁具品牌及型号]马桶、洗手盆、淋浴花洒等，对卫生间墙面和地面进行防水处理后铺设[卫生间地砖及墙砖材质]瓷砖。5.水电线路改造，根据新的装修布局，合理调整室内水电线路，更换部分老化的电线和水管，确保水电安全及正常使用功能。6.门窗更换，拆除原有门窗，安装[门窗材质及类型]断桥铝门窗，确保门窗密封性、隔音性良好，配备[门锁品牌及型号]门锁。（二）装修修理标准1.乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修修理工程质量达到合格标准。2.所使用的装修材料应符合国家环保标准，提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的监督检查。3.装修修理完成后，乙方应保证室内空间布局合理，装修风格符合双方约定，各装修项目无明显瑕疵，整体效果美观、舒适、实用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修修理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的装修修理范围、标准及期限完成工作。对装修修理过程中使用的材料、设备等有权进行查验，如发现不符合约定或质量问题，有权要求乙方更换或整改。2.义务向乙方提供装修修理所需的相关资料，包括房屋原始图纸、物业规定等，并协助乙方办理装修过程中可能涉及的相关手续。按照本协议约定的付款方式和时间节点向乙方支付装修修理费用。为乙方的装修修理工作提供必要的便利条件，如协调物业配合施工、提供临时水电接入等。在装修修理期间，负责对房屋内已有的家具、电器等物品进行妥善保管，如因甲方保管不善导致物品损坏，乙方不承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修修理费用。在装修修理过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或其他甲方原因导致施工延误、增加费用等情况，有权要求甲方承担相应责任。根据装修修理工作需要，有权合理安排施工人员和施工进度，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的装修修理范围、标准及期限，组织专业施工队伍进行装修修理工作，确保工程质量和进度。施工前向甲方提供详细的施工计划和施工方案，包括施工进度安排、材料采购清单、质量保证措施等，经甲方确认后严格按照方案执行。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中，妥善保管装修材料和设备，合理使用甲方提供的水电等资源，不得浪费或损坏。定期向甲方汇报装修修理工作进展情况，及时沟通解决施工过程中出现的问题。装修修理完成后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。按照国家相关规定及本协议约定，对装修修理工程质量承担保修责任。在保修期内，对出现的质量问题及时进行免费维修或更换。三、装修修理费用及支付方式（一）装修修理费用本协议约定的装修修理总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修修理范围内所有工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。除本协议约定的调整情况外，结算时不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修修理费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.当装修工程进度达到[具体进度节点]并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修修理费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.装修修理工程全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修修理费用的[尾款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期及延误处理（一）工期本协议约定的装修修理工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。乙方应严格按照此工期安排进行施工，确保按时竣工。（二）工期延误处理1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误给乙方造成的额外费用增加部分。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修修理总费用的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照装修修理总费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担责任。但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量验收及保修（一）质量验收1.装修修理过程中，乙方应按照施工工序分阶段进行质量自检，自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]日内进行验收，如甲方未按时验收，视为该阶段验收合格。2.装修修理工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关质量证明文件。甲方应在接到竣工验收报告后[X]日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。（二）保修1.乙方对本协议约定的装修修理工程质量承担保修责任，保修期自装修修理工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。2.在保修期内，如出现因乙方施工质量问题导致的装修损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]日内安排维修人员到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.保修范围包括乙方装修修理的所有项目，如因甲方使用不当或不可抗力等非乙方原因导致的问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付装修修理费用，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误及其他损失由甲方承担。2.如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.除本协议另有约定外，若乙方未按照本协议约定的装修修理范围、标准、期限完成工作，或装修修理工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工、整改直至达到约定标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工、整改或经过返工、整改仍不能达到约定标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付款项，并按照装修修理总费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。2.乙方违反本协议约定的其他义务，如擅自更换装修材料、偷工减料等，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的装修修理费用，并要求乙方按照装修修理总费用的[违约扣除费用比例]向甲方支付违约金。乙方应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。3.乙方施工过程中造成甲方房屋或其他财产损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或通过其他途径解决，费用由乙方承担，甲方还可从应付乙方的款项中扣除相应金额。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.若一方提出解除协议，应提前[X]