维修鼓楼协议书

维修鼓楼协议书甲方：[甲方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/单位名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于鼓楼作为历史文化遗产，具有重要的历史、文化和艺术价值，为了确保鼓楼的结构安全和正常使用功能，甲乙双方经友好协商，就鼓楼维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.鼓楼基本情况鼓楼位于[鼓楼具体位置]，始建于[始建年份]，建筑风格为[详细风格]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。鼓楼主体结构包括[具体结构组成部分]，历经岁月沧桑，部分结构出现了损坏、老化等问题，需要进行全面维修。2.维修范围及内容对鼓楼的基础进行检查和加固，确保基础的稳定性，防止不均匀沉降。修复鼓楼墙体的裂缝、破损部分，对墙体进行防水处理，防止雨水渗漏对墙体造成进一步损害。更换鼓楼部分腐朽的木构件，如梁、柱等，确保木结构的承载能力和安全性。对鼓楼的屋面进行修缮，更换破损的瓦片，修复防水层，防止屋面漏水。对鼓楼的门窗进行修复或更换，保证门窗的密封性和美观性，同时符合文物保护的相关要求。对鼓楼内部的地面、墙面进行修复和清洁，恢复其原有的历史风貌。按照文物保护部门及相关规范要求，对鼓楼的整体外观进行修复和维护，确保其色彩、质感等与原有风貌一致。3.维修标准维修工作应严格按照国家和地方有关文物保护的法律法规、技术标准和规范进行，同时遵循以下原则：遵循“不改变文物原状”的原则，尽可能采用原材料、原工艺进行修复，保持鼓楼的历史真实性和完整性。维修材料应符合文物保护要求，具有良好的耐久性和环保性，不得使用对文物有损害的材料。维修后的鼓楼应满足结构安全、防火、防潮、防虫等要求，确保其长期稳定保存。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方提供维修工作的进度报告、质量检验报告等相关资料。在乙方违反本协议约定或维修工作不符合要求时，有权要求乙方限期整改或采取补救措施。2.义务向乙方提供鼓楼的相关资料，包括历史档案、现状检测报告等，协助乙方了解鼓楼的基本情况和维修要求。负责协调与文物保护部门、周边居民等相关方面的关系，为乙方的维修工作创造良好的外部环境。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中遇到技术难题或其他困难时，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务组建专业的维修团队，配备具有相应资质和经验的技术人员，确保维修工作的质量和进度。制定详细的维修方案，经甲方和文物保护部门审核同意后实施，并严格按照维修方案进行施工。遵守国家和地方有关文物保护的法律法规、技术标准和规范，确保维修工作合法合规。对维修过程中涉及的文物保护措施负责，采取有效措施保护鼓楼内的文物和历史遗迹，不得造成任何损坏。定期向甲方报告维修工作的进度情况，及时反馈维修过程中出现的问题和解决方案。维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复周边环境原状。按照国家有关规定，对维修工程进行质量保修，保修期限为自维修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期限内，因维修质量问题出现的损坏，乙方应免费进行修复。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次鼓楼维修工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.维修工作进展到[具体阶段，如基础工程完成、木结构更换完成等]，经甲方和文物保护部门检查合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.维修工程全部完成并经甲方、文物保护部门及相关验收机构验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展维修工作，如未及时提供相关资料、未协调好外部关系等，甲方应承担乙方因此增加的费用和延误的工期损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修标准和要求进行施工或维修工作质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到要求，由此造成的费用增加和工期延误由乙方自行承担。如因乙方原因导致鼓楼出现新的损坏或安全隐患，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反国家和地方有关文物保护的法律法规、技术标准和规范，或在维修过程中造成文物损坏，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，负责修复或赔偿损失，并按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未按照本协议约定履行保修义务或保修期限内维修质量出现问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内到达现场进行维修，否则甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向鼓楼所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各