补漏施工协议书

补漏施工协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方[房屋/建筑物/其他标的物具体名称]存在渗漏问题，需要进行补漏施工，乙方具备相关补漏施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行补漏施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.补漏施工标的物甲方委托乙方进行补漏施工的标的物为位于[具体地址]的[房屋/建筑物名称]，该标的物建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，结构类型为[具体结构类型]。2.渗漏问题描述经双方现场勘查确认，该标的物存在以下渗漏问题：[详细描述渗漏部位，如屋顶、外墙、卫生间、厨房等具体位置]出现渗漏现象，导致室内天花板/墙面/地面出现水渍、发霉等问题。[如有其他渗漏部位，依次详细描述]3.补漏施工范围及要求乙方负责对上述渗漏部位进行全面补漏施工，施工范围包括但不限于：对渗漏部位进行清理、修补、加固，确保不再渗漏。对因渗漏造成的损坏部位进行修复，恢复原状。施工过程中应采取必要的防护措施，避免对周边环境和其他设施造成损坏。补漏施工应符合国家相关质量标准和安全规范，确保施工质量和安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的施工过程，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和施工进度完成补漏施工任务。对乙方施工质量不满意时，有权要求乙方进行整改，直至达到要求。2.义务向乙方提供补漏施工所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、渗漏情况说明等。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如需要）。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于提供施工场地、水电接入等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补漏施工费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付补漏施工费用。在施工过程中，有权根据实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照国家相关质量标准和安全规范，以及本协议约定的施工范围和要求，组织专业施工人员进行补漏施工。施工前应向甲方提交详细的施工方案，经甲方审核同意后实施。施工过程中应做好安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方的监督和检查。施工完成后，应按照本协议约定的质量标准进行自检，自检合格后通知甲方进行验收。对补漏施工质量负责，在质保期内如出现质量问题，应及时免费进行维修或整改。三、补漏施工费用及支付方式（一）补漏施工费用经双方协商确定，本次补漏施工费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的补漏施工任务所需的全部费用，除因甲方提出的额外要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补漏施工费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成全部补漏施工任务，并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补漏施工费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、施工工期1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内进场施工。施工总工期为[X]天，自乙方正式进场施工之日起计算。2.如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时完成施工任务，每逾期一天，乙方应按照补漏施工费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照补漏施工费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准补漏施工应符合国家现行的相关质量验收规范和标准，确保渗漏问题得到彻底解决，施工部位无渗漏现象，修复后的部位与原结构紧密结合，外观质量良好。2.验收程序乙方施工完成后，应进行自检。自检合格后，向甲方提交验收申请报告，并提供详细的施工记录和质量检验报告等资料。甲方在收到乙方验收申请报告及相关资料后，应在[X]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为默认验收合格。验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改时间不计入工期。验收合格后，双方应签署验收合格报告。验收合格报告作为甲方向乙方支付剩余款项的依据之一。六、质保期1.本工程的质保期为自验收合格之日起[X]年。2.在质保期内，如因乙方施工质量问题导致标的物再次出现渗漏等问题，乙方应在接到甲方通知后[X]个工作日内免费进行维修或整改，直至问题解决。如乙方未在规定时间内履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的款项中扣除，不足部分乙方应另行支付。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供终身维护服务，收取合理的成本费用。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付补漏施工费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工范围、施工工期等要求进行施工，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到约定标准，并按照补漏施工费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付补漏施工费用的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）