装修清包协议书

装修清包协议书甲方（业主）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（装修施工方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备装修施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修清包事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋户型：3.建筑面积：平方米二、装修清包服务内容及要求1.装修范围乙方负责甲方房屋内[具体房间或区域，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]的装修清包施工，具体包括但不限于以下内容：拆除工程：拆除房屋内原有需要拆除的墙体、门窗、装饰等，但不包括房屋主体结构的拆除。乙方应确保拆除过程中不对房屋结构造成损害，并按照相关安全规范进行操作，妥善处理拆除产生的垃圾。水电工程：根据甲方提供的设计要求和使用需求，进行水电线路的铺设、改造及安装，包括但不限于电线电缆的敷设、插座及开关的安装、水管的铺设及水龙头、洁具的安装等。乙方应选用符合国家标准的水电材料，确保水电工程质量安全，符合相关行业规范及甲方要求，施工完成后应进行打压测试、电路测试等验收工作。泥瓦工程：包括地面瓷砖、墙面瓷砖的铺贴，卫生间、厨房防水工程处理，以及砌墙、粉墙等工作。乙方应保证瓷砖铺贴平整、牢固，无空鼓、开裂现象；防水工程应做到无渗漏，蓄水试验符合要求；砌墙、粉墙应垂直平整，阴阳角方正。木工工程：制作及安装门窗套、吊顶、衣柜、橱柜等木工制品。乙方应选用优质的木材及辅料，确保木工制品的质量和美观度，符合设计要求和甲方的使用需求，制作工艺应精细，表面光滑平整，无毛刺、裂缝等缺陷。油漆工程：对墙面、顶面等进行基层处理后，进行乳胶漆或其他墙面涂料的粉刷，以及门窗、家具等表面的油漆施工。乙方应保证油漆施工均匀、色泽一致，无流坠、起皮、透底等现象，符合环保标准及甲方对颜色、质感的要求。2.装修材料及设备要求乙方应按照甲方认可的装修设计方案及本协议约定，负责采购装修所需的辅材。辅材应选用质量合格、环保性能达标的产品，并向甲方提供产品的质量证明文件及相关检测报告。甲方自行采购装修所需的主材，包括但不限于瓷砖、地板、门窗、洁具、灯具、开关插座等。甲方应按照施工进度及时供应主材，确保乙方施工不受影响。乙方应协助甲方对主材进行验收，并在施工过程中合理使用，如因乙方原因造成主材损坏或浪费，乙方应负责赔偿。对于甲方提供的主材及乙方采购的辅材，双方应共同进行现场验收，确认材料的规格、型号、数量、质量等符合要求后，方可用于施工。如发现材料存在质量问题或不符合要求，应及时更换。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议约定及装修实际情况，要求乙方整改不符合要求的施工内容。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务向乙方提供房屋原始图纸及相关资料，协助乙方了解房屋结构及装修要求。按照本协议约定及施工进度，及时支付装修费用。负责协调邻里关系，处理因装修施工可能引发的邻里纠纷。按照乙方要求，及时提供主材，并保证主材质量合格、数量充足。在乙方施工过程中，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、临时存放材料的场地等。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取装修费用。有权要求甲方按照施工进度及时提供主材，以保证施工顺利进行。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或工期延误，有权要求甲方承担相应责任，并给予合理的工期顺延。2.义务具备合法有效的装修施工资质，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定及甲方认可的装修设计方案进行施工，确保装修工程质量达到国家相关标准及行业规范要求，符合甲方预期。制定详细的施工计划和进度安排，并提交甲方审核。严格按照施工计划组织施工，确保工期按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。遵守施工现场安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中应保持施工现场整洁卫生，每天施工结束后及时清理现场，做到工完场清。施工产生的垃圾应按照甲方指定的地点和方式进行清运，不得随意丢弃。爱护甲方房屋及屋内原有设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。施工过程中如需改动房屋结构或增加荷载，应事先取得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。工程竣工后，负责清理施工现场剩余材料及设备，并协助甲方进行验收。提供装修工程竣工资料，包括施工图纸、材料清单、质量检验报告等。在质保期内，对装修工程出现的质量问题负责免费维修。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算[X]年。四、装修费用及支付方式1.装修费用本装修清包工程总费用为人民币[具体金额]元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修服务内容所需的全部费用，但不包括甲方自行采购的主材费用。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方支付装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。进度款：在水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）；泥瓦工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）；木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）；油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付装修费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。尾款：装修工程全部完工，经甲方验收合格且乙方提供完整竣工资料后，甲方支付剩余装修费用，即人民币[具体金额]元（大写：元整）。乙方应在甲方每次付款前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工期1.本装修工程工期自合同签订之日起计算，共计[X]天。2.乙方应严格按照施工计划组织施工，确保工期按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担责任，但乙方应积极采取措施尽量减少延误时间，并及时通知甲方。3.如遇下列情况，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等导致无法施工的。甲方变更设计方案或增加装修内容的。甲方未按照约定及时提供主材或施工条件，导致乙方无法正常施工的。因邻里纠纷等第三方原因导致施工无法正常进行的。乙方应在上述情况发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延。六、质量标准及验收1.质量标准本装修工程质量应符合国家现行的装修工程质量验收规范及相关行业标准，以及甲方认可的装修设计方案要求。乙方应严格按照质量标准进行施工，确保装修工程质量合格。2.验收程序各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。装修工程全部完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到报告后的[X]天内组织竣工验收。验收合格后，双方签署装修工程竣工验收报告，乙方将房屋交付甲方使用。如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致装修工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工整改，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，乙方不承担责任。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，或未按时完成装修工程，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准和工期要求。如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿。同时，乙方应按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更装修设计方案、使用不合格的装修材料或设备，甲方有权要求乙方立即整改，并按照装修费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照装修费用总额的[X]%向对方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双