2025年元宇宙虚拟资产租赁合同协议

2025年元宇宙虚拟资产租赁合同协议本合同由以下双方于2025年[具体日期]签订：出租方（以下简称“出租方”）：[出租方公司全称或个人姓名]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[出租方详细地址]联系方式：[电话、邮箱]承租方（以下简称“承租方”）：[承租方公司全称或个人姓名]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[承租方详细地址]联系方式：[电话、邮箱]鉴于出租方拥有并有权出租其在元宇宙平台（以下简称“平台”）中的特定虚拟资产，承租方希望租赁该虚拟资产用于[租赁用途说明]，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1出租方向承租方租赁的虚拟资产（以下简称“标的物”）为位于平台[具体平台名称]的[虚拟资产类型，如：虚拟土地、虚拟建筑、数字藏品NFT等]。1.2标的物的唯一标识信息为：[标的物唯一编号、UUID或在平台内的位置坐标、或其他唯一识别信息]。1.3标的物当前状态描述：[对标的物的外观、配置、附属物等进行详细描述]。1.4出租方保证其对标的物拥有合法、完整的所有权及在租赁期间内的使用权，标的物上不存在任何权利负担或争议，足以支持本合同的履行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2025年[起始年月日]起至2025年[结束年月日]止，共计[租赁期限时长]。2.2租赁期满，如承租方有意续租，需在本合同期满前[提前通知天数]日书面通知出租方，双方另行协商续租事宜。若承租方未提出续租，则本合同到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1承租方应向出租方支付标的物租赁费（以下简称“租金”）。租金总额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]）。3.2租金支付币种为人民币。若无特别约定，租金应支付至以下银行账户：账户名：[出租方账户名]开户行：[出租方开户银行]账号：[出租方银行账号]3.3租金支付方式为银行转账。3.4租金支付周期为[按月/按季/按年]支付。首期租金应于本合同生效之日起[具体天数]日内支付，后续每期租金应在每期开始前[具体天数]日内支付。3.5如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[滞纳金比例，如万分之五]向出租方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[具体天数]日，出租方有权单方面解除本合同，并要求承租方承担违约责任。第四条双方权利与义务4.1出租方权利与义务：a.保证其是标的物的合法所有者，有权出租该标的物。b.按时按照约定将标的物的使用权交付承租方，并确保承租方能够正常访问和使用。c.在租赁期内，非因承租方原因或不可抗力，保证标的物的基本可用性。d.有权监督承租方对标的物的使用是否遵守本合同约定及平台规则。e.按时足额收取承租方支付的租金。f.租赁期满或合同提前终止时，有权收回标的物。4.2承租方权利与义务：a.按照本合同约定支付租金。b.在租赁期内，合法合规地使用标的物，遵守平台的所有用户协议和社区规范。c.不得擅自改变标的物的结构、外观、用途，或进行破坏、修改、删除等损害标的物价值的行为。d.不得将标的物进行转租、转售、出借、抵押或以其他任何形式转让其使用权给任何第三方。e.承租方因使用标的物而产生的电费、网络费或其他相关费用（如适用），由承租方自行承担。f.租赁期满或合同终止时，应将标的物按照[约定返还状态，如：恢复原状/保持现状]的要求返还给出租方，或根据本合同约定处理（如购买）。g.确保其所有使用行为不侵犯任何第三方的知识产权、隐私权或其他合法权益。第五条虚拟资产的使用与维护5.1承租方可在本合同约定的范围内，对标的物进行合理使用和个性化设置，但不得侵犯出租方或第三方的合法权益。5.2标的物的日常维护、更新（包括但不限于平台系统升级引起的变更）的责任由出租方承担。因出租方维护或更新导致承租方使用不便的，出租方应尽量减少影响，并无需承担赔偿责任。5.3因承租方自身使用行为、操作失误、或其授权第三方行为导致的标的物损坏、数据丢失或功能异常，修复或恢复费用由承租方承担。第六条知识产权6.1标的物本身的所有权及其相关的知识产权（包括但不限于设计、代码、元数据等）仍完全归出租方所有。6.2在租赁期间，承租方对标的物进行的非破坏性修改、个性化装饰等创作，其创作成果的知识产权归属由双方另行书面约定，如无约定，视为不改变标的物本质的装饰性创作，相关权利归属[约定归属，如：出租方/承租方/双方共享]，但承租方不得将其从出租方控制的平台中剥离并单独用于商业用途。第七条违约责任7.1若出租方未能按时交付标的物或交付的标的物存在严重瑕疵影响承租方合理使用，承租方有权要求出租方限期补救，并可根据情况要求减免相应租金或解除合同，并要求赔偿损失。7.2若承租方违反本合同第四条第4.2款c、d项约定，擅自改变标的物或进行转让，出租方有权立即单方面解除合同，已收取的租金不予退还，并要求承租方赔偿因此给出租方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和可得利益损失。7.3若承租方逾期支付租金，除按第三条约定支付滞纳金外，出租方还有权要求承租方支付相当于逾期金额[倍数，如：一倍]的违约金。7.4任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。7.5因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为、平台服务完全中断等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。不可抗力影响消除后，应继续履行合同。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，如：北京仲裁委员会]提起仲裁，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。/凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对于因签订和履行本合同而获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、运营数据、客户信息、平台规则等）以及本合同内容，负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。9.2本保密义务不因本合同的终止而失效。第十条法律适用与通知10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在本合同履行过程中发生的任何通知或通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。一方变更联系方式，应提前[通知天数]日书面通知对方。第十一条合同的生效、变更与终止11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章（或个人签字）之日起生效。11.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。11.3除本合同另有约定外，本合同在租赁期满或双方协商一致的情况下终止。如发生违约行为，守约方有权根据本合同约定或法律规定单方面解除合同。第十二条其他条款12.1本合同构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。12.2本合同任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，除非获得另一方事先书面同意。