房子退还协议书

房子退还协议书甲方（出卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）买卖事宜达成相关协议，现因[具体原因]，双方经友好协商，就该房屋退还事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[结构类型]，房屋性质为[商品房/经济适用房等]。2.房屋附属设施及装修情况：房屋内现有装修包括[详细描述装修情况，如墙面、地面材质，门窗样式等]，附属设施有[列举附属设施，如空调、热水器等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定退还该房屋。在乙方退还房屋后，有权收回该房屋及相关附属设施。2.义务应向乙方提供该房屋的合法产权证明及相关手续文件。负责协助乙方办理房屋交接手续，确保交接过程顺利进行。按照本协议约定，退还乙方已支付的购房款项。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已支付的购房款项及相关费用。在房屋退还过程中，有权要求甲方配合办理相关手续。2.义务应按照本协议约定的时间和方式，将该房屋腾空并完好无损地交还给甲方。负责结清在使用该房屋期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。协助甲方办理房屋退还的相关手续，提供必要的文件和资料。三、退还款项及支付方式（一）退还款项明细1.乙方已支付的购房款共计人民币[X]元，大写[大写金额]。2.乙方支付的相关费用，包括但不限于契税人民币[X]元、维修基金人民币[X]元等，共计人民币[X]元，大写[大写金额]。（二）支付方式甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将上述退还款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、房屋交接1.乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将该房屋腾空，并通知甲方进行交接。2.交接时，双方应共同对房屋及附属设施进行查验，确保房屋及附属设施完好无损。如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。3.交接完成后，双方应签署房屋交接清单，作为房屋已交接的证明。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方购房款项及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的[X%]支付违约金。2.若甲方提供的房屋产权证明或相关手续文件存在瑕疵，导致乙方无法顺利办理房屋退还手续，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式将房屋腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的[X%]支付违约金。2.若乙方在使用房屋期间对房屋及附属设施造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。3.若乙方未结清在使用该房屋期间产生的所有费用，并导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双