良田承包协议书

良田承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的良田（以下简称“该良田”），乙方有意承包该良田用于农业生产经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.良田位置及面积该良田位于[详细地址]，面积为[X]亩。其四至范围为：东至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。（可附图说明）2.土地现状该良田目前处于[耕种/闲置/其他状态]，土地肥力状况为[肥沃程度描述]，灌溉条件为[灌溉水源及设施情况]，交通状况为[是否便利及周边道路情况]。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满，乙方应按照本协议约定及甲方要求将该良田交还甲方。如乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权监督乙方对该良田的使用情况，如发现乙方有违反本协议约定或损害良田及甲方利益的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。对该良田享有所有权及相关权益，有权在符合法律法规及本协议约定的前提下，对该良田进行合理规划和处置。2.义务保证该良田的权属清晰，无任何权属纠纷及其他权利瑕疵，确保乙方在承包期内能够正常使用该良田进行农业生产经营活动。在承包期内，协助乙方解决因使用该良田而与周边村民或其他第三方发生的纠纷，但因乙方自身原因导致的纠纷除外。按照国家法律法规及政策规定，为乙方提供必要的农业生产指导和技术支持，协助乙方办理与农业生产相关的手续和证件（如农业补贴申请等），但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主决定该良田的种植品种、种植模式及经营管理方式，但不得违反国家法律法规及本协议约定。有权在该良田上建设必要且符合农业生产要求的附属设施，如灌溉设施、农用仓库等，但建设前应书面通知甲方，并经甲方同意。建设完成后，乙方应妥善使用和维护该附属设施，承包期满后，乙方应将该附属设施无偿交还甲方或按照甲方要求进行处置。在承包期内，因国家政策调整或不可抗力等原因导致该良田无法正常使用或乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方给予一定的补偿或协商解决办法。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用该良田，不得改变其农业用途，不得进行掠夺性经营，应保持土地肥力和良好的耕种状态。在承包期内，乙方应按照国家相关农业技术标准和规范进行农业生产活动，确保农产品质量安全。负责该良田的日常经营管理，承担农业生产过程中的各项费用，包括但不限于种子、化肥、农药、人工等费用。保护该良田的生态环境，不得随意排放污染物、丢弃垃圾等，不得破坏良田周边的生态平衡。如因乙方原因造成环境污染或生态破坏，乙方应承担相应的法律责任及治理费用。在承包期内，乙方应自行承担与农业生产经营相关的风险，如自然灾害、病虫害等造成的损失。同时，乙方应积极采取措施预防和减少损失的发生，如购买农业保险等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该良田转包、转租或转让给第三方。如乙方确需转包、转租或转让，应提前[X]个月书面通知甲方，并与第三方签订相关协议，确保第三方遵守本协议约定。同时，乙方应将转包、转租或转让情况告知甲方，并将相关协议副本提交甲方备案。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用该良田进行农业生产经营活动或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据乙方实际损失情况确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定改变该良田的农业用途或进行掠夺性经营等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施恢复良田原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回该良田，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意擅自将该良田转包、转租或转让给第三方，甲方有权解除本协议，收回该良田，乙方已支付的承包费用不予退还，同时乙方应按照本协议承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。第三方应立即停止使用该良田，并自行承担因使用该良田而产生的一切费用和损失。乙方与第三方签订的转包、转租或转让协议无效，乙方应负责处理与第三方之间因该协议产生的纠纷。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之