承租安全协议书

承租安全协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意承租甲方的[具体标的物名称或服务项目]，为明确双方权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情甲方将位于[详细地址]的[房屋/场地/设备等具体租赁物名称]出租给乙方使用。该租赁物建筑面积为[X]平方米，包含[具体房间数量、设备清单等详细信息]。2.服务内容概述若为服务租赁，甲方提供的服务包括但不限于[详细列举服务内容，如场地清洁、设备维护、安保服务等]，服务标准应符合行业通用标准及双方另行约定的具体要求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.支付时间若按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；若按季支付，乙方应在每季度首月[具体日期]前支付本季度租金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务应按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的租赁物。负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。保证租赁物不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁物。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物的行为。如需对租赁物进行装修、改造或增添附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应恢复租赁物原状或按照甲方要求进行处理。负责租赁物内的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保租赁物及人员安全。因乙方原因导致租赁物发生安全事故的，乙方应承担全部责任。遵守国家法律法规及当地政府关于租赁物使用的相关规定，不得利用租赁物从事违法违规活动。在租赁期满或协议解除后，应如期交还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损。未经甲方书面同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保租赁物及其附属设施设备符合国家安全标准，不存在安全隐患。如租赁物存在安全隐患，甲方应及时进行整改，消除隐患。2.甲方应向乙方提供租赁物的相关安全资料，包括但不限于建筑结构安全报告、消防设施设备检测报告等。3.在租赁期间，甲方应定期对租赁物及其附属设施设备进行安全检查，发现问题及时通知乙方并进行处理。（二）乙方安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产、消防安全等法律法规及相关规定，制定并落实安全管理制度，加强对租赁物的安全管理。2.乙方应配备必要的安全管理人员，负责租赁物内的日常安全检查和隐患排查工作。如发现安全隐患，应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。3.乙方应确保租赁物内的消防设施设备完好有效，符合消防安全要求。不得擅自挪用、损坏或拆除消防设施设备。4.乙方在租赁物内进行装修、改造、施工等活动时，应制定安全施工方案，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工期间造成的安全事故由乙方承担全部责任。5.乙方应合理使用租赁物内的电气设备、燃气设备等，不得私拉乱接电线、违规使用燃气等，防止发生电气火灾、燃气泄漏等安全事故。6.乙方应教育和督促其员工遵守安全规定，正确使用租赁物及相关设施设备。因乙方员工违反安全规定导致的安全事故，由乙方承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方拒不履行的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。4.若乙方利用租赁物从事违法违规活动，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失。5.若因乙方原因导致租赁物发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于对甲方及第三方造成的人身伤亡、财产损失等。如因安全事故给甲方造成不良影响或声誉损害的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份