征用土地协议书

征用土地协议书甲方：[征用方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[被征用方名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因[建设项目名称]需要，拟征用乙方位于[土地详细位置]的土地，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就土地征用事宜达成如下协议：一、征用土地的基本情况1.土地位置：乙方被征用的土地位于[土地详细位置]，四至范围为：东至[具体东至界限描述]，南至[具体南至界限描述]，西至[具体西至界限描述]，北至[具体北至界限描述]。2.土地面积：经双方共同测量或根据相关土地权属证明文件，本次征用土地的面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.土地用途：该土地将用于[具体建设项目用途]。二、征用土地的补偿1.土地补偿费：甲方按照[X]元/平方米的标准，向乙方支付土地补偿费，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.安置补助费：根据乙方被征用土地所涉及的农业人口数量及相关安置政策，甲方支付乙方安置补助费人民币[X]元（大写：[大写金额]）。安置补助费的具体计算方式及支付方式按照国家和地方有关规定执行。3.地上附着物及青苗补偿费：对于乙方土地上的建筑物、构筑物、附着物以及青苗等，经双方共同清点、评估后，甲方按照评估价值支付乙方地上附着物及青苗补偿费共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。具体补偿明细见附件《地上附着物及青苗补偿清单》。4.补偿款支付方式：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将土地补偿费、安置补助费及地上附着物及青苗补偿费的[X]%支付至乙方指定的银行账户；在完成土地交付及相关手续办理后的[X]个工作日内，支付剩余的[X]%。乙方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定，对乙方被征用的土地进行开发利用。在征用土地过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供土地权属证明文件、协助办理相关手续等。2.义务按照本协议约定的标准和方式，及时足额向乙方支付土地征用补偿款。负责办理土地征用的相关审批手续，并承担因办理审批手续产生的费用。在土地征用过程中，如因甲方原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定，获得土地征用补偿款。有权要求甲方按照法律法规的规定，妥善处理土地征用过程中的相关事宜，保障乙方的合法权益。2.义务保证被征用土地的权属清晰，无任何权属纠纷或争议，并向甲方提供真实有效的土地权属证明文件。在本协议签订后，积极配合甲方办理土地征用的相关手续，包括但不限于提供土地现状资料、协助进行土地测量、签署相关文件等。在甲方支付补偿款后，按照约定的时间和方式将被征用土地交付给甲方，并确保交付的土地符合协议约定的条件。协助甲方处理土地征用过程中可能出现的与第三方的纠纷或争议，如因乙方原因导致纠纷或争议给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、土地交付1.交付时间：乙方应在收到甲方支付的全部土地征用补偿款后的[X]个工作日内，将被征用土地交付给甲方。2.交付条件：乙方交付的土地应符合以下条件：土地上的建筑物、构筑物、附着物及青苗等已按照本协议约定进行清理或补偿。土地权属清晰，无任何权属纠纷或争议，且不存在任何抵押、查封等限制土地流转的情况。土地现状与本协议签订时的状况一致，未发生任何未经甲方同意的改变土地用途、破坏土地地形地貌等行为。3.交付方式：乙方应将被征用土地的实际占有、使用及控制权移交给甲方，并协助甲方办理土地交接手续。交接手续完成后，双方应签署《土地交接确认书》。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付土地征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额万分之[X]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款的[X]%作为违约金，同时甲方应按照本协议约定继续履行支付义务。若甲方未按照本协议约定的用途使用征用土地，或擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复土地原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件交付土地，每逾期一日，应按照土地补偿费总额万分之[X]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部补偿款，同时乙方应按照土地补偿费总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的土地权属证明文件不真实、不完整或存在权属纠纷，导致甲方无法顺利办理土地征用手续，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照土地补偿费总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法