房屋受损赔偿协议书范文

甲方（受损房屋所有权人）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：乙方（造成房屋损害方）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：鉴于：

1.甲方合法拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“受损房屋”），房地产权证号为[具体证号]。

2.乙方因[具体原因，如施工不当、故意破坏等]导致甲方的受损房屋出现[具体损害情况，如墙体裂缝、屋顶漏水等]的损害情况，给甲方的正常居住和房屋价值造成了不利影响。

3.甲乙双方经友好协商，就乙方对甲方受损房屋的赔偿事宜达成一致意见，特签订本协议。一、房屋损害情况确认1.损害现状双方确认，受损房屋目前存在以下损害情况：

（1）墙面损害：房屋[具体房间]墙面出现多条裂缝，裂缝最长[X]厘米，最宽[X]毫米，部分墙皮有脱落现象，面积约为[X]平方米。

（2）屋顶损害：屋顶存在漏水问题，在[具体区域]有明显水渍，经检查，防水层已损坏，面积约为[X]平方米。

（3）地面损害：[具体房间]地面瓷砖出现空鼓、破裂现象，空鼓面积约为[X]平方米，破裂瓷砖数量为[X]块。

（4）其他损害：[如有其他损害情况，详细描述]2.损害原因双方一致认定，上述房屋损害是由乙方[具体行为，如在附近进行大型挖掘作业、违规装修等]所导致。乙方对此损害原因无异议，并愿意承担相应的赔偿责任。3.损害评估为确定房屋损害的修复费用及损失情况，双方共同委托具有专业资质的评估机构[评估机构名称]进行评估。评估机构于[评估日期]出具了评估报告，评估报告显示，受损房屋的修复费用为人民币[X]元，因房屋受损导致甲方的其他损失（如临时居住费用等）为人民币[X]元，总计损失金额为人民币[X]元。双方对该评估报告的结果均予以认可。二、赔偿方式及金额1.赔偿金额乙方同意向甲方支付房屋损害赔偿款共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），该赔偿款包括但不限于受损房屋的修复费用、因房屋受损导致甲方的其他损失（如临时居住费用、物品损坏赔偿费用等）以及甲方因处理房屋损害事宜所产生的合理费用（如评估费、律师费等）。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付赔偿款：

（1）本协议签订之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付赔偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）在受损房屋修复工程开工之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付赔偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（3）在受损房屋修复工程全部完工并经甲方验收合格之日起[X]个工作日内，乙方向甲方支付剩余的赔偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[账号号码]乙方应按照本协议约定的时间和金额将赔偿款支付至上述指定账户。如因甲方提供的账户信息有误导致赔偿款无法正常支付，乙方不承担责任，且付款时间相应顺延。三、房屋修复1.修复方案双方同意按照评估机构出具的评估报告中提出的修复方案对受损房屋进行修复。修复方案应包括修复的具体项目、施工工艺、使用材料、工期等内容。乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将详细的修复方案提交给甲方审核，甲方应在收到修复方案后的[X]个工作日内提出审核意见。如甲方对修复方案有异议，双方应协商解决，直至达成一致意见。2.修复施工（1）乙方应自行负责组织具有相应资质的施工单位进行受损房屋的修复施工。施工单位应严格按照双方确认的修复方案进行施工，确保施工质量和安全。

（2）在修复施工过程中，乙方应接受甲方的监督和检查。甲方有权对施工进度、施工质量等提出意见和建议，乙方应及时予以整改。如乙方未按照甲方的合理要求进行整改，甲方有权自行组织整改，由此产生的费用由乙方承担。

（3）乙方应做好施工期间的安全防护措施，确保施工人员和周边居民的人身安全和财产安全。如因施工过程中发生安全事故导致甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.修复工期乙方应在本协议签订之日起[X]日内开始修复施工，并在[预计完工日期]前完成全部修复工程。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料，经甲方书面同意后，工期可相应顺延。4.修复验收（1）修复工程完工后，乙方应在[X]日内通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[X]日内组织验收。

（2）验收标准以双方确认的修复方案和国家相关的建筑工程质量标准为准。如修复工程不符合验收标准，乙方应在甲方指定的期限内进行返工修复，直至达到验收标准为止。返工修复所产生的费用由乙方承担。

（3）经甲方验收合格后，双方应签署验收合格文件，作为乙方完成修复义务的依据。四、双方权利和义务甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议的约定支付赔偿款和进行房屋修复。

（2）有权对房屋修复施工过程进行监督和检查，对施工质量和进度提出意见和建议。

（3）在房屋修复工程验收合格前，如发现房屋存在新的损害情况或修复工程出现质量问题，有权要求乙方及时处理。

（4）如乙方未按照本协议的约定履行义务，有权追究乙方的违约责任。2.义务（1）按照本协议的约定配合乙方进行房屋修复施工，提供必要的协助和便利条件，如允许乙方施工人员和设备进入房屋等。

（2）在收到乙方支付的赔偿款后，应向乙方出具收款凭证。

（3）对乙方在施工过程中提供的商业秘密和技术秘密等予以保密。乙方权利义务1.权利（1）有权按照双方确认的修复方案进行房屋修复施工。

（2）在修复施工过程中，如遇到不可抗力等不可预见、不可避免的情况，有权要求工期顺延。

（3）在按照本协议的约定履行完赔偿义务和修复义务后，有权要求甲方签署验收合格文件，确认乙方的义务履行完毕。2.义务（1）按照本协议的约定向甲方支付赔偿款，并确保赔偿款按时、足额支付至甲方指定账户。

（2）按照双方确认的修复方案和工期要求，组织施工单位进行房屋修复施工，确保修复工程质量和安全。

（3）在修复施工过程中，及时向甲方通报施工进度和施工情况，接受甲方的监督和检查。

（4）承担因房屋修复施工所产生的一切费用，包括但不限于施工费用、材料费用、设备租赁费用等。

（5）对甲方提供的房屋相关资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。五、违约责任1.乙方违约责任（1）如乙方未按照本协议的约定支付赔偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部赔偿款及违约金，同时承担甲方因主张权利所产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。

（2）如乙方未按照本协议的约定进行房屋修复施工，或未按照双方确认的修复方案和工期要求完成修复工程，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行组织修复施工，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方还应按照赔偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。

（3）如乙方在修复施工过程中，因施工质量问题导致房屋出现新的损害情况或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并负责对新的损害情况进行修复。2.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定配合乙方进行房屋修复施工，或未提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常进行修复施工的，甲方应赔偿乙方因此所遭受的损失，每逾期一日，应按照赔偿款总额的[X]‰向乙方支付违约金。六、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商解决的期限为自争议发生之日起[X]日内。2.诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，遵守诉讼程序和相关法律法规。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对本协议的内容以及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。3.通知条款双方在履行本协议过程中，如需要向对方发出通知，应以书面形式送达对方。通知可以采用直接送达、邮寄送达、传真送达等方式。如采用邮寄送达方式，以邮件签收之日视为送达日期；如邮件被拒收，则以邮件退回之日视为送达日期。4.协议变更与解除本协议的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。5.不可抗力如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不